imposta di registro su locazione in caso di risoluzione

[Chagans]

Se io devo pagare a gennaio per l'intero anno e so giā che il contratto verrā risolto tra qualche mese c'č la possibilitā di pagarlo per il numero di mesi esatti o mi ciullano comunque tutto l'anno??
Nel caso si puō avere riborso o compensare la cifra?

Visto che l'importo č elevato la differenza non č poca cosa...

[Sara78]

Originalmente inviato da Chagans

Se io devo pagare a gennaio per l'intero anno e so giā che il contratto verrā risolto tra qualche mese c'č la possibilitā di pagarlo per il numero di mesi esatti o mi ciullano comunque tutto l'anno??
Nel caso si puō avere riborso o compensare la cifra?

Visto che l'importo č elevato la differenza non č poca cosa...

No. Ma, soprattutto se si tratta di pochi mesi, potrebbe convenirti adottare la cedolare secca che non comporta nč l'imposta di registro annuale sulla locazione, nč l'imposta sulla risoluzione contrattuale.
Valuta quest'ipotesi.

[Chagans]

Originalmente inviato da Sara78

No. Ma, soprattutto se si tratta di pochi mesi, potrebbe convenirti adottare la cedolare secca che non comporta nč l'imposta di registro annuale sulla locazione, nč l'imposta sulla risoluzione contrattuale.
Valuta quest'ipotesi.

E' un immobile commerciale che venderō tra qualche mese...quindi niente cedolare.

Quindi bisogna pagare per tutto l'anno anche se durerā pochi mesi...

[No_Free_Lunch]

no, non si puō. se sono cifre per cui ne vale la pena puoi risolvere il contratto all'ufficio del registro e registrarne un altro di sei mesi. ma anche la risoluzione va registrata e costa, quindi c'č da fare i conti.

e il risparmio c'č solo per canoni veramente elevati.

[Chagans]

Originalmente inviato da No_Free_Lunch

no, non si puō. se sono cifre per cui ne vale la pena puoi risolvere il contratto all'ufficio del registro e registrarne un altro di sei mesi. ma anche la risoluzione va registrata e costa, quindi c'č da fare i conti.

e il risparmio c'č solo per canoni veramente elevati.

Ok grazie...ma si puō registrare per soli 6 mesi un contratto commerciale??

[No_Free_Lunch]

contratto transitorio, si te lo prendono.. i problemi (casomai) ci sarebbero se nascesse un contenzioso ma se č tutto pacifico, te lo prendono di sicuro.