messa a norma degli impianti

[federico il duca]

un'agenzia mi formalizzato la proposta di acquisto del mio appartamento, che attualmente affittato, il compratore accetta l'inquilino con il relativo contratto ma vuole le certificazioni elettriche/idrauliche e dell'impianto termico
quando lo comprai nn serviavano e non le ho ora le condotte del riscaldamento sono in rame e la caldaia ha avuto tutti gli anni la manutenzione con relativo talgliando per i fumi ma nn ho documenti per impianto elettrico e altro cosa devo fare?

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Hai comprato casa prima del marzo 1990?
Se non ha nessun tipo di certificazione,puoi rivolgerti ad installatori e chiedere la diro.

[federico il duca]

Originalmente inviato da antibody

Hai comprato casa prima del marzo 1990?
Se non ha nessun tipo di certificazione,puoi rivolgerti ad installatori e chiedere la diro.

l'ho comprata nel 2004 ma quando me l'ha venduta il tipo era un mio amico e non gliel'ho chiesta ora quindi mi devo rivolgere a idraulico termoidraulico ed elettricista no? ma dovranno aprire i muri? xkè con l'inquilino sarebbero grane

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Perchè non chiedi al tuo amico se ha ancora i ceritficati?
La casa sempre "recente",molto probabilmente fanno solo una verifica dei cablaggi.Per quello che rigurda l'idraulico non so dirti.
Per quello che riguarda gl'impianti dal 2004 ed oggi ci sono alcune differenze.
Almeno due differenziali,di cui in classe A e la protezione della montante se la sezione del cavo non soddisfa la relazione I2c.
Cosi, a spenne,dovresti chiedere l'ausilio di un installatore abilitato.

[federico il duca]

infatti passerò per quella tagliola li x non saper ne leggere ne scrivere, dopo 3 offerte farlocche sta volta ho trovato un compratore serio e nn vorrei far ******* anche se alla fine fra agenzia certtificati vari mi partiranno svariare migliaia di euro!! pensavo anche di chiedere a uno che fa ristrutturazioni di sicuro conosce chi può aiutarmi anche perchè l'istallatore e manutentore della caldaia potrà dire di quella per il resto ho chiamato l'idraulico solo una volta (per un rubinetto e per l'acqua che nn si scaldava) e come eltettricista nn ho mai avuto bisogno certo che se va in porto sta vendita speriamo che quello che mi rimarra al netto del mutuo non parta con il default dell'italia

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Non credo che tu spenderai "migliaia di euro".Non conosco la città,ma migliaia di euro per una diro mi sembra una enormità.
Oppure,siccome non sono più obbligatori per vendere la casa (dovrai fornire il certificato energetico),prova a fare uno sconto all'acquirente....

[federico il duca]

Originalmente inviato da antibody

Non credo che tu spenderai "migliaia di euro".Non conosco la città,ma migliaia di euro per una diro mi sembra una enormità.
Oppure,siccome non sono più obbligatori per vendere la casa (dovrai fornire il certificato energetico),prova a fare uno sconto all'acquirente....

cioè hanno lasciato all'agenzia un'offerta vincolata alla fornitura di questa documentazione la vorrebbero per non dover avere in futuro delle rivalse dall'inquilino e non li biasimo, l'inquilino è abbastanza disponibile e sappiamo bene che nella maggior parte dei casi pagando si trova spesso chi "certifica volentieri" comunque 3300 euri l'agenzia li vuole + 250 certificazione energetica + quello che ci vorrà per elettricista ed idraulico spero non esagerino!! comunque di sti tempi a lasciar quattrini in banca c'è da star preoccupati se nn fallisce l'italia e la banca te li salassa monti!!
QUASI quasi faccio un cc a lugano!! poi sarebbe scomodo prelevare varràa la pena comprare qualcosa alle aste giudiziarie?