Immobili di pregio: una difesa o un rischio?

sese · 02-01-12, 16:49

Con vari amici e conoscenti si discuteva sugli immobili di pregio... La villa da > a 1.500.000€ nella zona turistica o l'appartamento nella zona in da 10000€ a mq.
Un esempio i 70mq in vendita nella piazzetta di Portofino a 1.400k, per un modico 20000€ a mq. C'è chi diceva che era un investimento difensivo perchè un immobile così non ha prezzo e al russo di turno lo rivendi facile, e chi diceva : "ma chi è così scemo ora a buttare via sti soldi? E chi li ha?" allora l'altro obbiettava: "Se succede un default o un casino grosso si deprezzeranno di più in % le case da 300-400k in zone medie dove l'offerta è molta"

sese · 02-01-12, 16:50

Secondo voi chi ha ragione?

almagesto · 02-01-12, 16:52

secondo me hai sbagliato sezione

almagesto · 02-01-12, 16:53

cmq ad atene è crollato molto il pregio

g_m_p · 02-01-12, 16:58

il pregio è quello sceso più di prezzo in occasione dei precedenti cicli discendenti

er patrizio · 02-01-12, 17:40

Citazione:

Originalmente inviato da almagesto

cmq ad atene è crollato molto il pregio

Hai qualche dato per affermarlo?

Te lo chiedo perchè pare che il mercato greco sia ancora più oscuro e opaco di quello italiano...non sono riuscito a trovare dati veri.

Non i soliti 4 annunci presenti da 4 anni...

g_m_p · 02-01-12, 17:43

Citazione:

Originalmente inviato da er patrizio

Hai qualche dato per affermarlo?

Te lo chiedo perchè pare che il mercato greco sia ancora più oscuro e opaco di quello italiano...non sono riuscito a trovare dati veri.

Non i soliti 4 annunci presenti da 4 anni...

house aveva postato delle robe... ma mi pare in ferie???

housecrash · 02-01-12, 23:36

Citazione:

Originalmente inviato da almagesto

cmq ad atene è crollato molto il pregio

interessante...hai qualche dato/link a supporto?

Per rispondere a chi ha aperto la discussione.... eccoti il caso dell'Irlanda

Le quotazioni immobiliari in Irlanda potrebbero sprofondare del 50% dai picchi

housecrash · 02-01-12, 23:38

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

house aveva postato delle robe... ma mi pare in ferie???

in indice trovi il link al thread sugli immobili in Grecia... potrei aver postato qualcosa in merito.... ma news fresche sono sempre le benvenute

porchetto · 03-01-12, 01:33

Citazione:

Originalmente inviato da sese

Con vari amici e conoscenti si discuteva sugli immobili di pregio... La villa da > a 1.500.000€ nella zona turistica o l'appartamento nella zona in da 10000€ a mq.
Un esempio i 70mq in vendita nella piazzetta di Portofino a 1.400k, per un modico 20000€ a mq. C'è chi diceva che era un investimento difensivo perchè un immobile così non ha prezzo e al russo di turno lo rivendi facile, e chi diceva : "ma chi è così scemo ora a buttare via sti soldi? E chi li ha?" allora l'altro obbiettava: "Se succede un default o un casino grosso si deprezzeranno di più in % le case da 300-400k in zone medie dove l'offerta è molta"

la casa non fallisce sese

se poi vuoi essere al sicuro anche da una tassazione eccessiva punta sulgi immobili vincolati quali beni culturali.
fai un pò di ricerche dimore storiche e beni vincolati vedrai che scoprirai una nicchia molto molto interessante

02-01-12, 16:49	#1 (permalink)
sese PROTRADER Data registrazione: Feb 2000 Messaggi: 18,739 Popolarità: 42949685	Immobili di pregio: una difesa o un rischio? Con vari amici e conoscenti si discuteva sugli immobili di pregio... La villa da > a 1.500.000€ nella zona turistica o l'appartamento nella zona in da 10000€ a mq. Un esempio i 70mq in vendita nella piazzetta di Portofino a 1.400k, per un modico 20000€ a mq. C'è chi diceva che era un investimento difensivo perchè un immobile così non ha prezzo e al russo di turno lo rivendi facile, e chi diceva : "ma chi è così scemo ora a buttare via sti soldi? E chi li ha?" allora l'altro obbiettava: "Se succede un default o un casino grosso si deprezzeranno di più in % le case da 300-400k in zone medie dove l'offerta è molta"

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02-01-12, 16:50	#2 (permalink)
sese PROTRADER Data registrazione: Feb 2000 Messaggi: 18,739 Popolarità: 42949685	Secondo voi chi ha ragione?

02-01-12, 16:52	#3 (permalink)
almagesto OscarGianninoPremier Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 3,793 Popolarità: 42949676	secondo me hai sbagliato sezione

02-01-12, 16:53	#4 (permalink)
almagesto OscarGianninoPremier Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 3,793 Popolarità: 42949676	cmq ad atene è crollato molto il pregio

02-01-12, 16:58	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	il pregio è quello sceso più di prezzo in occasione dei precedenti cicli discendenti

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