Differenze prezzi case estere con Italia

signor cane · 02-01-12, 09:18

Ciao a tutti e buon anno,
prendendo spunto da qualche 3d dove qualcuno pensa che all'estero ci siano i nostri prezzi, ho passato un po di tempo in queste feste a guardare annunci un po in tutto il mondo.
Vi elenco qualcosa e vi ricordo che lo stipendio medio italiano è tipo il 35% meno di quello tedesco.

Se aggiungete anche vostre ricerche o consapevolezze di realta' estere, potrebbe diventare un 3d interessante...

Miami - USA-
A parte che il posto è bello e il clima anche piu' bello, ho trovato appartamenti di 100 mq in residence con piscina vistA canali con vetrate enormi e tutto nuovo a 2500 mq...

Valencia-spain-Qui non ci credevo, appartamenti magari in zone non proprio centrali a 80/90000 euro x 55/60 mq!!!!

Berlino - deutschland - Qui ho visto appartamenti vista museo (centro del centro storico) a prezzi da periferia milanese, e appartamenti periferici niovi di 65 mq a 80/100000 euro.

Barcellona- Prezzi in ribasso ormai Milano e Roma sono distanti....

New york - prezzi in linea con Milano

Atene - lasciamo perdere

Pensare che un operaio tedesco in tre anni di stipendio si prende un appartamento a Berlino e un operaio milanese ci mette 20 anni mi fa avere sei dubbi sull'EUROPA UNITA.

reganam · 02-01-12, 10:28

Questi sono i rapporti PIL procapite per acquisto mq 100 in abitazione signorile nella città + importante della nazione,sembra che ci siano molte nazioni con un rapporto più alto....
House Price to Income Ratio in Italy | Global Property Guide

House Price to Income Ratio - Italy Compared to Continent

Footnote | Export

Sort: Alphabetically | Ascending Rank | Descending Rank
Russia 110.95x
Ukraine 102.13x
Moldova 66.34x
Montenegro 58.44x
UK 55.14x
Serbia 44.49x
France 43.32x
Turkey 39.94x
Romania 37.24x
Poland 35.98x
Greece 28.92x
Macedonia 28.71x
Czech Rep. 28.00x
Italy 27.81x
Latvia 25.31x
Bulgaria 24.34x
Croatia 19.91x
Lithuania 19.59x
Spain 17.55x
Portugal 17.06x
Estonia 17.00x
Slovak Rep. 16.19x
Hungary 16.04x
Finland 15.46x
Slovenia 15.19x
Malta 14.57x
Switzerland 13.31x
Germany 11.83x
Netherlands 11.02x
Ireland 10.97x
Austria 10.61x
Sweden 9.68x
Cyprus 9.26x
Denmark 8.96x
Belgium 8.47x
Luxembourg 6.27x

Italy: House price to income ratio

The house price to income ratio is the ratio of the cost of a typical upscale housing unit of 100 square metres, compared to the countrys GDP per capita. Normally this ratio will be much higher in low income countries than in high income countries.

The formula is: (Price per square metre / GDP per capita)*100. The house price to income ratios published by the Global Property Guide are based on the Global Property Guides own proprietary in-house research, but we use the IMFs GDP per capita figure

thedreamer · 02-01-12, 11:37

Citazione:

Originalmente inviato da reganam

Questi sono i rapporti PIL procapite per acquisto mq 100 in abitazione signorile nella città + importante della nazione,sembra che ci siano molte nazioni con un rapporto più alto....
House Price to Income Ratio in Italy | Global Property Guide

House Price to Income Ratio - Italy Compared to Continent

Footnote | Export

Sort: Alphabetically | Ascending Rank | Descending Rank
UK 55.14x
France 43.32x
Czech Rep. 28.00x
Italy 27.81x
Spain 17.55x
Finland 15.46x
Switzerland 13.31x
Germany 11.83x
Netherlands 11.02x
Ireland 10.97x
Austria 10.61x
Sweden 9.68x
Denmark 8.96x
Belgium 8.47x
Luxembourg 6.27x

Italy: House price to income ratio

The house price to income ratio is the ratio of the cost of a typical upscale housing unit of 100 square metres, compared to the countrys GDP per capita. Normally this ratio will be much higher in low income countries than in high income countries.

The formula is: (Price per square metre / GDP per capita)*100. The house price to income ratios published by the Global Property Guide are based on the Global Property Guides own proprietary in-house research, but we use the IMFs GDP per capita figure

ho "ripulito la tabella eliminando i mercati meno importanti. A parte la city di Londra dove viene intermediato una quota del pil enorme negli uk, il che può giustificare anche alcuni prezzi top sui quali poi viene dedotta la statistica, e la Francia che a mio avviso è in bolla colossale, soprattutto a Parigi,x tutti i paesi di riferimento il parametro è la metà di quello italiano. Prescindendo dalle prospettive dei vari paesi ma guardando a questa fredda statistica

mac2003 · 02-01-12, 12:15

L'unica "ricchezza" rimasta in italia sono gli immobili, se cade la foglia di fico e si mostra il vero valore degli immobili e la vera ricchezza degli Italiani sono cavolazzi acidissimi per tutti....

ualà · 02-01-12, 12:28

In italia abbiamo stipendi da fame ma prezzi di case come se fossero ubicate in Svizzera o in Lussemburgo dove la gente guadagna molto molto di più.

In un certo senso i prezzi degli immobili si sono allineati alla comunità europea

Gli stipendi no

Citazione:

Originalmente inviato da thedreamer

ho "ripulito la tabella eliminando i mercati meno importanti. A parte la city di Londra dove viene intermediato una quota del pil enorme negli uk, il che può giustificare anche alcuni prezzi top sui quali poi viene dedotta la statistica, e la Francia che a mio avviso è in bolla colossale, soprattutto a Parigi,x tutti i paesi di riferimento il parametro è la metà di quello italiano. Prescindendo dalle prospettive dei vari paesi ma guardando a questa fredda statistica

er patrizio · 02-01-12, 12:32

Citazione:

Originalmente inviato da signor cane

Ciao a tutti e buon anno,
prendendo spunto da qualche 3d dove qualcuno pensa che all'estero ci siano i nostri prezzi, ho passato un po di tempo in queste feste a guardare annunci un po in tutto il mondo.
Vi elenco qualcosa e vi ricordo che lo stipendio medio italiano è tipo il 35% meno di quello tedesco.

Se aggiungete anche vostre ricerche o consapevolezze di realta' estere, potrebbe diventare un 3d interessante...

Miami - USA-
A parte che il posto è bello e il clima anche piu' bello, ho trovato appartamenti di 100 mq in residence con piscina vistA canali con vetrate enormi e tutto nuovo a 2500 mq...

Valencia-spain-Qui non ci credevo, appartamenti magari in zone non proprio centrali a 80/90000 euro x 55/60 mq!!!!

Berlino - deutschland - Qui ho visto appartamenti vista museo (centro del centro storico) a prezzi da periferia milanese, e appartamenti periferici niovi di 65 mq a 80/100000 euro.

Barcellona- Prezzi in ribasso ormai Milano e Roma sono distanti....

New york - prezzi in linea con Milano

Atene - lasciamo perdere

Pensare che un operaio tedesco in tre anni di stipendio si prende un appartamento a Berlino e un operaio milanese ci mette 20 anni mi fa avere sei dubbi sull'EUROPA UNITA.

Innanzitutto complimenti e bollino verde per l'iniziativa.

Cominciamo a paragonare vizi e virtù dell'immobiliare italiano con quello estero.

Chi può,ed ha vissuto in altri stati,porti la sua testimonianza.

Dopo inserisco siti ed info sull'immobiliare estero.

Rok · 02-01-12, 12:39

Citazione:

Originalmente inviato da thedreamer

ho "ripulito la tabella eliminando i mercati meno importanti. A parte la city di Londra dove viene intermediato una quota del pil enorme negli uk, il che può giustificare anche alcuni prezzi top sui quali poi viene dedotta la statistica, e la Francia che a mio avviso è in bolla colossale, soprattutto a Parigi,x tutti i paesi di riferimento il parametro è la metà di quello italiano. Prescindendo dalle prospettive dei vari paesi ma guardando a questa fredda statistica

Perchè non fai una tabella dei prezzi europei tutti rapportati al pil italiano?

reganam · 02-01-12, 12:42

Citazione:

Originalmente inviato da Rok

Perchè non fai una tabella dei prezzi europei tutti rapportati al pil italiano?

Square Metre Prices - Italy Compared to Continent
Square Metre Prices in Italy | Global Property Guide

Footnote | Export

Sort: Alphabetically | Ascending Rank | Descending Rank
Monaco €39,421
UK €15,187
France €13,380
Russia €10,302
Switzerland €8,868
Italy €7,213
Greece €6,229
Finland €6,095
Luxembourg €5,559
Sweden €4,552
Netherlands €4,496
Austria €4,158
Czech Rep. €4,040
Spain €4,022
Denmark €3,983
Germany €3,704
Ireland €3,693
Andorra €3,495
Poland €3,478
Turkey €2,983
Portugal €2,900
Montenegro €2,889
Ukraine €2,807
Slovenia €2,786
Belgium €2,753
Latvia €2,408
Malta €2,285
Croatia €2,217
Romania €2,180
Estonia €2,153
Cyprus €2,140
Lithuania €2,024
Serbia €2,022
Slovak Rep. €2,020
Hungary €1,645
Bulgaria €1,346
Macedonia €1,058
Moldova €1,020

Italy: Square metre prices, premier city centre, €.

Average per square metre (sq. m.) prices in US$/€ of 120-sq. m. apartments located in the centre of the most important city of each country, either the:
Administrative capital; and/or
Financial capital; and/or
The centre of the rental market

Residential square metre prices published by the Global Property Guide are based on in-house research, using a simple method we systematically scan web advertisements, looking at offers for sale, and offers for rent, of resale apartments and houses.

Properties are in excellent condition, with good facilities, and have been refurbished or redecorated within the last five years.

Newly-built and pre-sale property prices are not included. Buyers should expect the prices of new properties to be higher than house prices published by the Global Property Guide.

oneone · 02-01-12, 12:49

è colpa di chi compra e ha comprato con il paraocchi senza curarsi dell'indebitamento a cui andava incontro

Sire · 02-01-12, 12:56

Non ricordo le cifre precise, ma un amico ha speso di più al mq per una casa in un paesino che non per la seconda abitazione in Trentino
Mi sono stupito e la sua risposta è stata "Là si è più vicini all' Austria ed i prezzi, di conseguenza, sono più bassi"

02-01-12, 09:18	#1 (permalink)
signor cane Member Data registrazione: Feb 2009 Messaggi: 369 Popolarità: 5378798	Differenze prezzi case estere con Italia Ciao a tutti e buon anno, prendendo spunto da qualche 3d dove qualcuno pensa che all'estero ci siano i nostri prezzi, ho passato un po di tempo in queste feste a guardare annunci un po in tutto il mondo. Vi elenco qualcosa e vi ricordo che lo stipendio medio italiano è tipo il 35% meno di quello tedesco. Se aggiungete anche vostre ricerche o consapevolezze di realta' estere, potrebbe diventare un 3d interessante... Miami - USA- A parte che il posto è bello e il clima anche piu' bello, ho trovato appartamenti di 100 mq in residence con piscina vistA canali con vetrate enormi e tutto nuovo a 2500 mq... Valencia-spain-Qui non ci credevo, appartamenti magari in zone non proprio centrali a 80/90000 euro x 55/60 mq!!!! Berlino - deutschland - Qui ho visto appartamenti vista museo (centro del centro storico) a prezzi da periferia milanese, e appartamenti periferici niovi di 65 mq a 80/100000 euro. Barcellona- Prezzi in ribasso ormai Milano e Roma sono distanti.... New york - prezzi in linea con Milano Atene - lasciamo perdere Pensare che un operaio tedesco in tre anni di stipendio si prende un appartamento a Berlino e un operaio milanese ci mette 20 anni mi fa avere sei dubbi sull'EUROPA UNITA.

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02-01-12, 10:28	#2 (permalink)
reganam Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 3,196 Popolarità: 26417161	Questi sono i rapporti PIL procapite per acquisto mq 100 in abitazione signorile nella città + importante della nazione,sembra che ci siano molte nazioni con un rapporto più alto.... House Price to Income Ratio in Italy \| Global Property Guide House Price to Income Ratio - Italy Compared to Continent Footnote \| Export Sort: Alphabetically \| Ascending Rank \| Descending Rank Russia 110.95x Ukraine 102.13x Moldova 66.34x Montenegro 58.44x UK 55.14x Serbia 44.49x France 43.32x Turkey 39.94x Romania 37.24x Poland 35.98x Greece 28.92x Macedonia 28.71x Czech Rep. 28.00x Italy 27.81x Latvia 25.31x Bulgaria 24.34x Croatia 19.91x Lithuania 19.59x Spain 17.55x Portugal 17.06x Estonia 17.00x Slovak Rep. 16.19x Hungary 16.04x Finland 15.46x Slovenia 15.19x Malta 14.57x Switzerland 13.31x Germany 11.83x Netherlands 11.02x Ireland 10.97x Austria 10.61x Sweden 9.68x Cyprus 9.26x Denmark 8.96x Belgium 8.47x Luxembourg 6.27x Italy: House price to income ratio The house price to income ratio is the ratio of the cost of a typical upscale housing unit of 100 square metres, compared to the countrys GDP per capita. Normally this ratio will be much higher in low income countries than in high income countries. The formula is: (Price per square metre / GDP per capita)*100. The house price to income ratios published by the Global Property Guide are based on the Global Property Guides own proprietary in-house research, but we use the IMFs GDP per capita figure

02-01-12, 12:15	#4 (permalink)
mac2003 Member Data registrazione: Sep 2007 Messaggi: 2,123 Popolarità: 42949677	L'unica "ricchezza" rimasta in italia sono gli immobili, se cade la foglia di fico e si mostra il vero valore degli immobili e la vera ricchezza degli Italiani sono cavolazzi acidissimi per tutti....

02-01-12, 12:49	#9 (permalink)
oneone da noi è uguale Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 4,631 Popolarità: 42949675	è colpa di chi compra e ha comprato con il paraocchi senza curarsi dell'indebitamento a cui andava incontro

02-01-12, 12:56	#10 (permalink)
Sire Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 3,764 Popolarità: 42949680	Non ricordo le cifre precise, ma un amico ha speso di più al mq per una casa in un paesino che non per la seconda abitazione in Trentino Mi sono stupito e la sua risposta è stata "Là si è più vicini all' Austria ed i prezzi, di conseguenza, sono più bassi"

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