Affitti in nero: troppo rischio per i proprietari

[broken brick]

Eccomi per l'ultima volta su un tema a me caro. Prometto con l'anno nuovo di non rompere più le con questo argomento.
Cari proprietari, non temete che l'inquilino rimanga nell'alloggio a canone ridotto e vi inch....tti per i prossimi 8 anni (più qualche mese)?
Apro un nuovo 3d rivolto agli owners....come avevo fatto di là dagli avvocati...devo dire che a questi ultimi non gliene poteva fregare di meno...loro sono esperti di leggi e mi hanno risposto che:"fatta la legge, trovato..."....

[paolodivi]

Originalmente inviato da broken brick

Eccomi per l'ultima volta su un tema a me caro. Prometto con l'anno nuovo di non rompere più le con questo argomento.
Cari proprietari, non temete che l'inquilino rimanga nell'alloggio a canone ridotto e vi inch....tti per i prossimi 8 anni (più qualche mese)?
Apro un nuovo 3d rivolto agli owners....come avevo fatto di là dagli avvocati...devo dire che a questi ultimi non gliene poteva fregare di meno...loro sono esperti di leggi e mi hanno risposto che:"fatta la legge, trovato..."....

boh io l'ho affittato con cedolare, essendo un investimento a semileva (app. dove ho abitato per sette anni dove cè un mutuo residuo) nn mi posso certo permettere incidenti di percorso, io ci sto dentro (copro il mutuo) e tanto basta.

quello che mi fa inc. e che se nn mi pagasse l'inquilino, me la devo smazzare alla grande, invece dovrebbero proteggere i proprietari in regola mentre come dicevo in altri 3D sei + tutelato a nero (se uno nn paga lo sbatti fuori al volo).

cmq se l'inquilino ti denuncia e magari ha testimoni credo che nn ci siano santi che tengano, è ovvio che magari molta gente a nero nn denuncia per paura di ritorsioni.....nn so

[bischeravo]

un altro motivo dell'invasione prossima ventura di immobili sul mercato

[er patrizio]

Originalmente inviato da paolodivi

boh io l'ho affittato con cedolare, essendo un investimento a semileva (app. dove ho abitato per sette anni dove cè un mutuo residuo) nn mi posso certo permettere incidenti di percorso, io ci sto dentro (copro il mutuo) e tanto basta.

quello che mi fa inc. e che se nn mi pagasse l'inquilino, me la devo smazzare alla grande, invece dovrebbero proteggere i proprietari in regola mentre come dicevo in altri 3D sei + tutelato a nero (se uno nn paga lo sbatti fuori al volo).

cmq se l'inquilino ti denuncia e magari ha testimoni credo che nn ci siano santi che tengano, è ovvio che magari molta gente a nero nn denuncia per paura di ritorsioni.....nn so

Sei sicuro paolo?

Non mi pare siano tutelati i proprietari che affittano in nero...

[etnal]

Originalmente inviato da paolodivi

boh io l'ho affittato con cedolare, essendo un investimento a semileva (app. dove ho abitato per sette anni dove cè un mutuo residuo) nn mi posso certo permettere incidenti di percorso, io ci sto dentro (copro il mutuo) e tanto basta.

quello che mi fa inc. e che se nn mi pagasse l'inquilino, me la devo smazzare alla grande, invece dovrebbero proteggere i proprietari in regola mentre come dicevo in altri 3D sei + tutelato a nero (se uno nn paga lo sbatti fuori al volo).

cmq se l'inquilino ti denuncia e magari ha testimoni credo che nn ci siano santi che tengano, è ovvio che magari molta gente a nero nn denuncia per paura di ritorsioni.....nn so

Tu sei una persona perbene!

[broken brick]

Secondo me c'è una forma di sudditanza mentale dell'inquilino...perchè la legge è tutta dalla sua parte e non può certo essere sfrattato, anzi, confermato per 8 anni a prezzo minimo....
-4 (ho promesso di non parlarne più dall'anno nuovo)

[paolodivi]

Originalmente inviato da bischeravo

un altro motivo dell'invasione prossima ventura di immobili sul mercato

cioè?? se l'ho affittato è per nn venderlo.

Originalmente inviato da er patrizio

Sei sicuro paolo?

Non mi pare siano tutelati i proprietari che affittano in nero...

se tu affitti in nero, per sfrattare nn usi la legge....e quindi di fatto sei libero di buttarlo fuori.....poi ok nn è così semplice manco quello.

Diciamo che però, se trovi il furbo espertone di morosità, ti fà morire (ho conoscenti che ci sono passati) perchè di fatto la legge gli dà spazio di stare dentro mesi e mesi senza pagare e poi quando finalmente lo sfrattano se è nulla tenente e nn ha manco stipendio (penso che in quel caso puoi chiedere 1/5) te i soldi nn li vedi + e lui s'è fatto un anno a scrocco.

Originalmente inviato da etnal

Tu sei una persona perbene!

grazie!