Asta Btp: assegnati tutti i titoli a 5 e 10 anni, rendimenti ai minimi storici
Asta Btp: assegnati tutti i titoli a 5 e 10 anni, rendimenti ai minimi storici
Nuovi minimi storici per i rendimenti dei Btp a 5 e 10 anni nell'asta di questa mattina. Il Tesoro ha collocato titoli di Stato decennali per l'ammontare massimo previsto di 4 miliardi di euro, con un rendimento di assegnazione medio in calo a 2,39...
Commercio: vendite ferme a giugno. 2 italiani su 3 tagliano spesa alimentare e 'scelgono' i discount
Commercio: vendite ferme a giugno. 2 italiani su 3 tagliano spesa alimentare e 'scelgono' i discount
Le vendite al dettaglio restano al palo a giugno, con quasi il 70% degli italiani che taglia la spesa alimentare e decide di acquistare nei discount. Secondo i dati diffusi stamattina dall'Istat le vendite al dettaglio hanno mostrato a giugno una v...
Mercati cauti: focus su inflazione Germania e Pil Usa. Piazza Affari guarda al risiko delle tlc
Mercati cauti: focus su inflazione Germania e Pil Usa. Piazza Affari guarda al risiko delle tlc
Mercati europei prudenti, compresa Piazza Affari, in attesa della raffica di dati macroeconomici previsti nel corso della giornata. Il settore delle telecomunicazioni rimane un "sorvegliato speciale", aspettando il responso di Vivendi dopo le offer...
Tutti gli articoli Tutte le notizie

Torna indietro   Forum di Finanzaonline.com > Approfondimenti di Finanza > Immobiliare

Vai al forum
Rispondi
 
Strumenti discussione ModalitÓ visualizzazione
Vecchio 25-12-11, 01:25   #1 (permalink)
Member
 
L'avatar di Diritto Privato
 
Data registrazione: Jul 2004
Messaggi: 13,612
PopolaritÓ: 42949683
Diritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond repute
Come si determina la rendita catastale per un immobile di nuova costruzione?

E' legato al valore rogitato, o sbaglio?
Diritto Privato non  Ŕ collegato   Rispondi citando
 
Stanco della PubblicitÓ? Registrati
Vecchio 26-12-11, 16:56   #2 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Nov 2010
Messaggi: 14,469
Inserimenti nel blog: 1
PopolaritÓ: 42949676
broken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond reputebroken brick has a reputation beyond repute
Non so rispondere con esattezza alla tua domanda, per˛ occorre chiarire....
Generalmente degli accatastamenti se ne occupano i geometri, Ŕ una materia a mio avviso un po' arida, quindi non ho mai approfondito, si paga un professionista e lui fÓ i nuovi "accatastamenti", poi ti fornisce l'elaborato planimetrico con tutti i sub, le rendite etc.
Credo per˛ che la tua domanda fosse un po' diversa...forse volevi dire: quando stupuler˛ il rogito, dovr˛ pagare in base alla rendita catastale o al valore dichiarato? E anche: c'Ŕ un legame tra i due valori?
A queste domande saprei rispondere...
-rendita catastale se compri da privato
-valore dichiarato se compri da costruttore
-no.
broken brick non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Vecchio 26-12-11, 19:39   #3 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Oct 2011
Messaggi: 1,631
PopolaritÓ: 42949675
claudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond reputeclaudia_b has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da broken brick Visualizza messaggio
-valore dichiarato se compri da costruttore
Ma il costruttore, prima di vendere, deve accatastare l'immobile, che quindi, al momento del rogito, ha giÓ una rendita attribuita.
Quindi, se la domanda di Diritto privato era proprio quella, la risposta Ŕ che la rendita catastale viene attribuita sulla base di una serie di parametri (consistenza, tipo di finiture, tariffa d'estimo della zona...) che vengono inseriti nel DOCFA, il software distribuito dall'ADT ai tecnici.
claudia_b non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Vecchio 27-12-11, 11:24   #4 (permalink)
Member
 
L'avatar di Diritto Privato
 
Data registrazione: Jul 2004
Messaggi: 13,612
PopolaritÓ: 42949683
Diritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond reputeDiritto Privato has a reputation beyond repute
Premesso che non devo rogitare, la mia era solo una mera curiositÓ.

Sostanzialmente, volevo sapere se, a paritÓ di categoria, classe catastale e numero vani, la rendita catastale (su cui poi si calcolerÓ la nuova ICI/IMU) sia sostanzialmente la stessa per un immobile del 1980 e un immobile di nuova costruzione.

Se la risposta Ŕ negativa, perchŔ magari il valore della rendita catastale di una casa nuova Ŕ dato dal valore rogitato, sarebbe pesantissima la disparitÓ di trattamento rispetto a chi vive in una casa costruita anche solo 20 anni fa.
Diritto Privato non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Rispondi

Segnalibri

Strumenti discussione
ModalitÓ visualizzazione

Regole messaggi
Tu non puoi inviare nuove discussioni
Tu non puoi replicare
Tu non puoi inviare allegati
Tu non puoi modificare i tuoi messaggi

Il codice BB Ŕ Attivato
Le faccine sono Attivato
Il codice [IMG] Ŕ Attivato
Il codice HTML Ŕ Attivato
Trackbacks are Disattivato
Pingbacks are Disattivato
Refbacks are Disattivato

Vai al forum


Tutti gli orari sono GMT +2. Adesso sono le 15:04.

Powered by vBulletin® versione 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.

Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Credits  
© 2000-2014 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.