prima casa con box + posto auto: è vero che solo uno dei due può avere agevolazione?

[carax]

Ciao a tutti,
ho appena scoperto questa norma riguardo all’acquisto prima casa:

“Lo sconto fiscale vale anche per l'acquisto di pertinenze, sia pure effettuato con atto separato, ma con il limite di una sola pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali:
• C/2, cantina o soffitta;
• C/6, box o posto auto;
• C/7, tettoia chiusa o aperta.”


(brano che ho preso qui: Fisco: le agevolazioni prima casa )

Il mio dubbio è: sto valutando l’acquisto di una prima casa che avrebbe sia cantina che soffitta e sia box che posto auto.
A quel punto, cosa succederebbe?
Avrei l’agevolazione prima casa su appartamento + box + cantina (per dire), mentre dovrei essere tassato senza agevolazioni su soffitta + posto auto?
Posso decidere io cosa qualificare come pertinenza prima casa e cosa no (nel qual caso, ovviamente, inserirei come pertinenze prima casa quelle più costose – immagino box e cantina, visto che quest’ultima è grossa il doppio della soffitta)?
Avete consigli in merito?

[4per100netto]

io sto acquistando un immobile con annesso sottotetto sovrastante(non può essere abitato perché risultante locale di sgombero)2box e naturalmente avrò agevolazioni per tutto tranne che per il secondo box.
Credo che dovrai pagare il posto auto al 10% e il resto agevolato ma comunque solo il notaio potrà darti info esatte in merito.