Quanto spendo per questa casa ?

[Cesking]

Salve a tutti.
Vi chiedo un aiuto:
Devo comprare una casa a 220k, come faccio a sapere quanto spendo di notaio e di tasse per il rogito ?
Considerate che è la prima casa e che ha una rendita catastale di circa 650€.
Si può sapere con precisione quanto mi viene a costare il rogito ?

Grazie.

[stenmark]

Originalmente inviato da Cesking

Salve a tutti.
Vi chiedo un aiuto:
Devo comprare una casa a 220k, come faccio a sapere quanto spendo di notaio e di tasse per il rogito ?
Considerate che è la prima casa e che ha una rendita catastale di circa 650€.
Si può sapere con precisione quanto mi viene a costare il rogito ?

Grazie.

Il valore imponibile delle imposte si calcola aumentando la rendita del 5% e poi moltiplicandola per 110. Nel tuo caso si tratta di 71.384 euro.

Trattandosi di prima casa, quindi pagherai:
- l'imposta di registro del 3% = € 2.141,5
- l'imposta ipotecaria nella misura fissa = € 168
- l'imposta catastale nella misura fissa = € 168

Per quanto riguarda il notaio, le tariffe variano in funzione del valore, ma poi possono farti pagare servizi accessori (tipo le visure) con una certa variabilità. Diciamo che te la dovresti cavare con € 2.000-2.500 + IVA