chiedo aiuto su una vendita immobiliare

[federico il duca]

un'agenzia che ho incaricato di vendere un appartamento locato mi dice che una coppia interessata vuole farmi un'offerta, attualmente possiedo questo fabbricato da 6 anni ha una resa netta del 2,5% (con la futura imu scenderą)inoltre mi sono un po' scocciato con tutti i lavori e lavoretti che necessitano gli inquilini alla casa. Da una parte sarei contento di liberarmi di questo appartamento xkč mi da noie bassa resa, ma daltro canto sono pensieroso sul fatto di monetizzare l'investimento e di tenerlo in banca oggi che l'italia č sempre + nell'occhi del ciclone (diciamolo non lontanissima dalla grecia) per cui se monetizzassi 150k come li impieghereste?? devo ancora verificare l'offerta, e valutare

[reganam]

Crisi, rendimenti dei titoli greci al 350% - International Business Times

Portogallo si svena in asta Bond. Rendimento ai massimi dall'euro | Teleborsa.it

[federico il duca]

Originalmente inviato da reganam

Crisi, rendimenti dei titoli greci al 350% - International Business Times

Portogallo si svena in asta Bond. Rendimento ai massimi dall'euro | Teleborsa.it

il problema č se ci svegliassimo una mattina con le banche ke tengono la serranda abbassata.... oppure che il sig monti accortosi a gennaio che serve un altra manovra mette un altro 6% sui saldi dei cc....cosa fare??
mi sembra folle andare in svizzera x 150k nn saprei come si fa

[broken brick]

Il problema che ti poni č quello che abbiamo tutti...in attesa dei nostri esperti economisti ti posso dire quello che penso io
il paese č in recessione e quindi:
-i prezzi delle case storneranno e i rendimenti caleranno a causa delle maggiori tasse
-i titoli di stato hanno cedole prefissate ma potrebbero subire un haircut
-il contante non fornisce praticamente interessi e subisce l'inflazione come tutto
-ripiegare su bund tedeschi/ norvegesi/svizzera...ha dei costi maggiori, pochi interessi e problemi identici (solo un po' ritardati)....

Ergo...mettimoci tranquilli, differenziamo, tagliamo le spese inutili (specie quelle correnti), dedichiamoci ai nostri cari e facciamo un bel Natale con gli anolini fatti in casa, purč e zampone....

[apiso]

Originalmente inviato da federico il duca

il problema č se ci svegliassimo una mattina con le banche ke tengono la serranda abbassata.... oppure che il sig monti accortosi a gennaio che serve un altra manovra mette un altro 6% sui saldi dei cc....cosa fare??
mi sembra folle andare in svizzera x 150k nn saprei come si fa

E' piu' facile che il signor monti decuplichi l'imu piuttosto che metta una tassa del 6% sui conti correnti.

[dizar]

Originalmente inviato da federico il duca

un'agenzia che ho incaricato di vendere un appartamento locato mi dice che una coppia interessata vuole farmi un'offerta, attualmente possiedo questo fabbricato da 6 anni ha una resa netta del 2,5% (con la futura imu scenderą)inoltre mi sono un po' scocciato con tutti i lavori e lavoretti che necessitano gli inquilini alla casa. Da una parte sarei contento di liberarmi di questo appartamento xkč mi da noie bassa resa, ma daltro canto sono pensieroso sul fatto di monetizzare l'investimento e di tenerlo in banca oggi che l'italia č sempre + nell'occhi del ciclone (diciamolo non lontanissima dalla grecia) per cui se monetizzassi 150k come li impieghereste?? devo ancora verificare l'offerta, e valutare

eri partito bene con il ragionamento poi l'hai buttato in vacca probabilmente per ignoranza finanziaria: basta comprare Bei o Bund ed avrai sempre il tuo capitale al riparo poi se vuoi darli a me ti tiro su un 5% netto annuo