Help Edilizia Convenzionata

billing · 20-12-11, 17:48

Ciao a tutti!
Vi espongo il mio problema:
ho trovato un bellissimo appartamento in vendita che però è ad ediliza convenzionata. Purtroppo non poso comprarlo perchè ho un reddito superiore a quello consentito.
La mia idea sarebbe farlo comprare a mio padre che non possiede case e andarci a vivere io. Allo stesso tempo vorrei però essere tutelato con la (lontanissima!!) sucessione e fare in mod che la casa vada solo a me.
Esistono scritture privare di questo tipo? Se la casa è intestata a lui posso prendere la residenza io? Che problemi vedete con questa soluzione?

Ciao e Grazie a tutti per i consigli sempre graditi!

billing · 22-12-11, 11:45

Citazione:

Originalmente inviato da billing

Ciao a tutti!
Vi espongo il mio problema:
ho trovato un bellissimo appartamento in vendita che però è ad ediliza convenzionata. Purtroppo non poso comprarlo perchè ho un reddito superiore a quello consentito.
La mia idea sarebbe farlo comprare a mio padre che non possiede case e andarci a vivere io. Allo stesso tempo vorrei però essere tutelato con la (lontanissima!!) sucessione e fare in mod che la casa vada solo a me.
Esistono scritture privare di questo tipo? Se la casa è intestata a lui posso prendere la residenza io? Che problemi vedete con questa soluzione?

Ciao e Grazie a tutti per i consigli sempre graditi!

Davvero nessuna idea??

Grazie!

pecora nera · 22-12-11, 14:06

karmakoma80 · 22-12-11, 15:12

Beato te che hai di questi problemi...l'immobile è a Milano?? lascialo a noi poveracci orsù...

g_m_p · 22-12-11, 15:14

viene il dubbio che poi se lo compri qualche evasore con dichiarazione dei redditi tarocca,,,

No_Free_Lunch · 22-12-11, 15:22

i patti successori non hanno valore, l'unica cosa che rileverebbe è solo se te la lascia nel testamento ma contribuirebbe al tuo asse ereditario. (ci sono un sacco di regole)

l'unica cosa sarebbe una donazione (pre morte) e se i tuoi fratelli non obiettano (al momento della morte perché configurerebbe o può configurare come eredità anticipata, e quindi rientrare di nuovo nel tuo asse ereditario).

billing · 22-12-11, 15:33

Citazione:

Originalmente inviato da No_Free_Lunch

i patti successori non hanno valore, l'unica cosa che rileverebbe è solo se te la lascia nel testamento ma contribuirebbe al tuo asse ereditario. (ci sono un sacco di regole)

l'unica cosa sarebbe una donazione (pre morte) e se i tuoi fratelli non obiettano (al momento della morte perché configurerebbe o può configurare come eredità anticipata, e quindi rientrare di nuovo nel tuo asse ereditario).

Che casino!! Provo ad indagare con la donazione... grazie per le risposte! Se avete altri input siete i benvenuti!

No_Free_Lunch · 22-12-11, 15:35

seriamente, guarda solo quanto sono tecnici e/o rompicog*ioni i tuoi fratelli.

billing · 22-12-11, 15:38

Citazione:

Originalmente inviato da No_Free_Lunch

seriamente, guarda solo quanto sono tecnici e/o rompicog*ioni i tuoi fratelli.

chiaro... ma la donazione può essere fatta subito o deve passare un po' di tempo?? Per una donazione si devono pagare delle tasse?
Grazie per la risposta!

karmakoma80 · 22-12-11, 15:49

Evasore...putrida razza di questa società.

20-12-11, 17:48	#1 (permalink)
billing Member Data registrazione: Jun 2009 Messaggi: 46 Popolarità: 456807	Help Edilizia Convenzionata Ciao a tutti! Vi espongo il mio problema: ho trovato un bellissimo appartamento in vendita che però è ad ediliza convenzionata. Purtroppo non poso comprarlo perchè ho un reddito superiore a quello consentito. La mia idea sarebbe farlo comprare a mio padre che non possiede case e andarci a vivere io. Allo stesso tempo vorrei però essere tutelato con la (lontanissima!!) sucessione e fare in mod che la casa vada solo a me. Esistono scritture privare di questo tipo? Se la casa è intestata a lui posso prendere la residenza io? Che problemi vedete con questa soluzione? Ciao e Grazie a tutti per i consigli sempre graditi!

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22-12-11, 14:06	#3 (permalink)
pecora nera Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 2,667 Popolarità: 42949676

22-12-11, 15:12	#4 (permalink)
karmakoma80 Member Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 3,983 Popolarità: 42949676	Beato te che hai di questi problemi...l'immobile è a Milano?? lascialo a noi poveracci orsù...

22-12-11, 15:14	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	viene il dubbio che poi se lo compri qualche evasore con dichiarazione dei redditi tarocca,,,

22-12-11, 15:22	#6 (permalink)
No_Free_Lunch Member Data registrazione: May 2010 Messaggi: 881 Popolarità: 29905233	i patti successori non hanno valore, l'unica cosa che rileverebbe è solo se te la lascia nel testamento ma contribuirebbe al tuo asse ereditario. (ci sono un sacco di regole) l'unica cosa sarebbe una donazione (pre morte) e se i tuoi fratelli non obiettano (al momento della morte perché configurerebbe o può configurare come eredità anticipata, e quindi rientrare di nuovo nel tuo asse ereditario).

22-12-11, 15:35	#8 (permalink)
No_Free_Lunch Member Data registrazione: May 2010 Messaggi: 881 Popolarità: 29905233	seriamente, guarda solo quanto sono tecnici e/o rompicog*ioni i tuoi fratelli.

22-12-11, 15:49	#10 (permalink)
karmakoma80 Member Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 3,983 Popolarità: 42949676	Evasore...putrida razza di questa società.

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