Da Il piccolo , Trieste
«Ma i canoni non saliranno L’offerta supera gia la domanda» - Cronaca - Il Piccolo
«Ma i canoni non saliranno L’offerta supera già la domanda»
Quali conseguenze produrrà l’entrata in vigore dal 2012 della nuova Imu? Antonio De Paolo, presidente della Fiaip, la Federazione degli agenti immobiliari professionali, non ha dubbi. «Assisteremo ad una corsa alla compravendita prima della fine dell’anno. Già nell’ultimo mese - spiega De Paolo - c’è stata un’accelerazione. Chi può, cerca di fare l’investimento prima che scatti la rivalutazione delle rendite catastale. I notai, quest’anno, lavoreranno fino al 31 dicembre...».
Tra gli effetti di breve periodo, invece, De Paolo non prevede aumenti consistenti dei canoni di affitto. Un’ipotesi all’apparenza plausibile, visti i rincari delle imposte sulle seconde case, che però, almeno a Trieste, non si verificherà. «Già oggi il mercato degli affitti è poco dinamico e trovare inquilini solvibili è tutt’altro che scontato - precisa il presidente Fiaip -. L’offerta è molto superiore alla domanda e a noi, come agenti immobiliari, capita molto spesso di chiudere contratti al ribasso, cioè con canoni inferiori rispetto a quelli chiesti in partenza dal proprietario. Scaricare sugli inquilini l’aumento delle imposte sulle seconde case, rischia quindi di essere una scelta infelice e che, alla lunga, non paga. Sono sicuro infatti - conclude De Paolo - che aumentare anche solo di un 10-15% il canone di un alloggio, significherebbe di fatto farlo andare fuori mercato».
20-12-11, 13:49
Modalità lineare
