Opzioni non scontano, per ora, imminente crollo dei mercati. Anche se... (trader)
L'andamento decisamente volatile registrato nella mattinata dell?ultima seduta mensile ha scatenato le reazioni di molti operatori di Borsa, soprattutto in Europa colpita da pesanti ordini di vendite nelle prime due ore di contrattazioni. Per c...
Mercati: Equita, tutto fermo in attesa delle elezioni americane. Rischi politici anche in Europa
Tutto fermo in attesa delle elezioni americane. la fotografia scattata dagli analisti di Equita nel loro ?Monthly report?, nel quale spiegano di non vedere sull?azionario un potenziale di rialzo sufficiente a compensare i r...
Deutsche Bank: inizia la fuga dei fondi, titolo aggiorna i minimi storici
E' iniziata la fuga da Deutsche Bank. Secondo le ultime indiscrezioni di stampa raccolte da Bloomberg, dieci hedge fund, tra cui i fondi americani Millennium Partners e Capula Investment e il fondo inglese Rokos Capital Management, hanno ritirato l'e...
Tutti gli articoli
Tutti gli articoli Tutte le notizie

Rispondi alla Discussione

  1. #1
    L'avatar di federico64
    Data Registrazione
    Aug 2006
    Messaggi
    939
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    28 Post(s)
    Potenza rep
    12736200

    Affitto transitorio ed obbligo di registrazione del contratto

    Ciao a tutti.

    Ho letto che i contratti di affitto transitorio per meno di 30 giorni NON SONO SOGGETTI AD OBBLIGO DI REGISTRAZIONE.

    Credo che su questo vi siano pochi dubbi.
    Ho trovato sul Web dei riferimenti.

    Quello che mi stato detto, invece, ma che non so se risponda a verit, che anche per i contratti di durata superiore al mese, conta "l'effettivo utilizzo dell'immobile".

    Quindi, in sostanza, che possibile NON REGISTRARE un contratto di locazione se il locatario permane EFFETTIVAMENTE meno di 30 giorni nell'immobile.

    Questo spesso avviene per gli affitti stagionali dove magari si utilizza l'appartamento solo per il week-end.

    E' una cavolata quella che mi hanno detto?

    Vi ringrazio.

  2. Stanco della Pubblicit? Registrati

  3. #2
    L'avatar di clash
    Data Registrazione
    Jan 2010
    Messaggi
    5,108
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    0 Post(s)
    Potenza rep
    42949679
    Citazione Originariamente Scritto da federico64 Visualizza Messaggio
    Ciao a tutti.

    Ho letto che i contratti di affitto transitorio per meno di 30 giorni NON SONO SOGGETTI AD OBBLIGO DI REGISTRAZIONE.

    Credo che su questo vi siano pochi dubbi.
    Ho trovato sul Web dei riferimenti.

    Quello che mi stato detto, invece, ma che non so se risponda a verit, che anche per i contratti di durata superiore al mese, conta "l'effettivo utilizzo dell'immobile".

    Quindi, in sostanza, che possibile NON REGISTRARE un contratto di locazione se il locatario permane EFFETTIVAMENTE meno di 30 giorni nell'immobile.

    Questo spesso avviene per gli affitti stagionali dove magari si utilizza l'appartamento solo per il week-end.

    E' una cavolata quella che mi hanno detto?

    Vi ringrazio.
    sei il conduttore o il locatore?

  4. #3

    Data Registrazione
    Oct 2011
    Messaggi
    2,212
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    62 Post(s)
    Potenza rep
    42949677
    Citazione Originariamente Scritto da federico64 Visualizza Messaggio

    Quindi, in sostanza, che possibile NON REGISTRARE un contratto di locazione se il locatario permane EFFETTIVAMENTE meno di 30 giorni nell'immobile.

    Questo spesso avviene per gli affitti stagionali dove magari si utilizza l'appartamento solo per il week-end.
    Se l'appartamento viene affittato per l'intera stagione turistica, tipo da giugno a settembre, che differenza fa se il locatario ci va solo nel week end? Mica paga l'affitto solo per sabato e domenica...

  5. #4
    L'avatar di federico64
    Data Registrazione
    Aug 2006
    Messaggi
    939
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    28 Post(s)
    Potenza rep
    12736200
    Citazione Originariamente Scritto da claudia_b Visualizza Messaggio
    Se l'appartamento viene affittato per l'intera stagione turistica, tipo da giugno a settembre, che differenza fa se il locatario ci va solo nel week end? Mica paga l'affitto solo per sabato e domenica...
    Quindi devo dedurre che una cavolata?

  6. #5

    Data Registrazione
    Oct 2011
    Messaggi
    2,212
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    62 Post(s)
    Potenza rep
    42949677
    Citazione Originariamente Scritto da federico64 Visualizza Messaggio
    Quindi devo dedurre che una cavolata?
    Deducilo pure

  7. #6
    L'avatar di paolodivi
    Data Registrazione
    Apr 2010
    Messaggi
    4,069
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    9 Post(s)
    Potenza rep
    42949679
    credo che le tasse vadan pagate cmq se questo il nocciolo.....

  8. #7

    Data Registrazione
    Nov 2008
    Messaggi
    287
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    0 Post(s)
    Potenza rep
    7605923
    Citazione Originariamente Scritto da federico64 Visualizza Messaggio
    Ciao a tutti.

    Ho letto che i contratti di affitto transitorio per meno di 30 giorni NON SONO SOGGETTI AD OBBLIGO DI REGISTRAZIONE.

    Credo che su questo vi siano pochi dubbi.
    Ho trovato sul Web dei riferimenti.

    Quello che mi stato detto, invece, ma che non so se risponda a verit, che anche per i contratti di durata superiore al mese, conta "l'effettivo utilizzo dell'immobile".

    Quindi, in sostanza, che possibile NON REGISTRARE un contratto di locazione se il locatario permane EFFETTIVAMENTE meno di 30 giorni nell'immobile.

    Questo spesso avviene per gli affitti stagionali dove magari si utilizza l'appartamento solo per il week-end.

    E' una cavolata quella che mi hanno detto?

    Vi ringrazio.
    Prima di dire che e' una cavolata documentatevi altrimenti evitate

  9. #8

    Data Registrazione
    Oct 2011
    Messaggi
    2,212
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    62 Post(s)
    Potenza rep
    42949677
    Citazione Originariamente Scritto da ciottolino Visualizza Messaggio
    Prima di dire che e' una cavolata documentatevi altrimenti evitate
    Potresti citare in quale articolo della 431/98 scritto che il contratto di locazione transitorio ad uso turistico, stipulato per un periodo superiore a 30 giorni, non soggetto a registrazione?
    Mi deve essere sfuggito, ma, se tu l'hai trovato, ti ringrazio in anticipo per l'informazione.

Accedi