Valutare un immobile.

[bile]

Come faccio per capire se la valutazione di un immobile è corretta o meno?
C'è una quotazione di riferimento da qualche parte in base alla zona, tipologia etc. etc. ???

Oppure mi devo fidare ciecamente di quello che mi dice l'AI ??

[gioviale56]

Originalmente inviato da bile

Come faccio per capire se la valutazione di un immobile è corretta o meno?
C'è una quotazione di riferimento da qualche parte in base alla zona, tipologia etc. etc. ???

Oppure mi devo fidare ciecamente di quello che mi dice l'AI ??

Agenzia del Territorio - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Ricerca




Prova quà , per la mia zona di competenza potrebbero essere verosimili.

[bile]

Originalmente inviato da gioviale56

Agenzia del Territorio - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Ricerca




Prova quà , per la mia zona di competenza potrebbero essere verosimili.

Grazie!

[olly67]

come fai a sapere se il maglione in vendita a x in tal negozio ha un prezzo corretto?
giri per altri negozi, entri nel negozio, lo provi, lo tocchi, guardi l'etichetta e le rifiniture
rigiri per altri negozi
se ti piace, se lo trovi ben fatto e a quel punto dai i raffronti, ad un prezzo congruo lo compri
altrimenti lo compri simile o addirittura uguale in altro negozio
quindi? gira sui siti immobiliari, guarda richieste immobili simili, visionali, fai confronti
fai il tuo prezzo e la tua offerta per quello di tuo interesse
le case sono come i maglioni, non come i tds

[reganam]

Originalmente inviato da olly67

come fai a sapere se il maglione in vendita a x in tal negozio ha un prezzo corretto?
giri per altri negozi, entri nel negozio, lo provi, lo tocchi, guardi l'etichetta e le rifiniture
rigiri per altri negozi
se ti piace, se lo trovi ben fatto e a quel punto dai i raffronti, ad un prezzo congruo lo compri
altrimenti lo compri simile o addirittura uguale in altro negozio
quindi? gira sui siti immobiliari, guarda richieste immobili simili, visionali, fai confronti
fai il tuo prezzo e la tua offerta per quello di tuo interesse
le case sono come i maglioni, non come i tds

Dire che i maglioni sono come le case o viceversa è una boiata pazzesca.
Mai fatto la commerciante,vero?

[olly67]

magari dimostralo
e non mi dire che la casa è unicum perchè di maglioni unicum ne esistono eccome... mai comprato un maglione artigianale? che vende un solo negozio nella tua città?
forse a non avere mai fatto il commerciante sei tu .. forse hai venduto solo case .. hehehe
cmq il parallelo più calzante è immobile vs opera d'arte
unicum ciascuno dei due, ma unicum facilmente sostituibile
o pensi che chi compra arte la compri a qualsiasi prezzo perchè unicum (e lo è di certo più di un appartamento in villetta a schiera, o di certi bagni che vedo tutti uguali a firenze e per uguali intendo stessi sanitari e stesse mattonelle perchè li vendono sottocosto) ?

[olly67]

cmq che si fa? si guarda i dati ade per sapere se la richiesta è congrua? guardiamo, ammesso siano correttissime, delle medie del pollo? questa si mi pare una boiata pazzesca

[housecrash]

Originalmente inviato da reganam

Dire che i maglioni sono come le case o viceversa è una boiata pazzesca.
Mai fatto la commerciante,vero?

beh... detto da uno che ha la pretesa di giustificare gli aumenti dei valori immobiliari con l'aumento dell'inflazione dei beni di consumo, fa veramente ridere