Consigli legali seconda casa

[neosephiroth86]

Salve! I miei genitori posseggono un piccolo appartamento in un comune limitrofo.
Quest'anno pagheremo 220 euro di ici.
Dalle simulazione fatte con la nuova normativa dovremmo pagarne 400.


Io ho 26 anni e loro mi vorrebbero dare l'appartamento per farlo diventare prima casa.

Occorre sia il rogito dal notaio per la donazione sia che prenda la residenza lì, immagino, esatto?
In che ordine le due cose?

Se i vigili non mi beccano per un sacco di volte a casa rischio qualcosa?

Quali sono i costi di un eventuale trasferimento di proprietà? L'immobile varrà un circa 90000 100000 euro

Grazie

[housecrash]

premesso che non voglio toglierti il piacere di farti spiegare come eludere il fisco, vorrei portare all'attenzione degli utenti di questo forum che sto cominciando il conteggio di quanti si presenteranno qui a chiedere cose simili, così non mi si potrà dire in futuro che in Italia queste cose si fanno poco

[neosephiroth86]

Qual'è il confine tra evasione, elusione ed "maggiore efficienza fiscale"?

Se ci voglio andare a vivere per 7 mesi l'anno su 12 sono un evasore?

[dadd]

scusate l'ignoranza,ma per avere lo sconto prima casa non e' sufficiente avere la residenza nel comune dove e' ubicato l'immobile senza per forza abitarci?

[housecrash]

Originalmente inviato da neosephiroth86

Qual'è il confine tra evasione, elusione ed "maggiore efficienza fiscale"?

Se ci voglio andare a vivere per 7 mesi l'anno su 12 sono un evasore?

sei un "elusore" che di per se non è un reato... comunque non volevo fare polemica con te....era solo una risposta ad altri che frequentano la sezione... per quanto riguarda la tua situazione, spero poi tu non vada a sbraitare da altre parti perchè ci sono gli evasori, gli elusori ed i furbi che hanno portato l'Italia allo sfascio, perchè fai parte del club... almeno un pò di coerenza, qazzo

[neosephiroth86]

La coerenza è che io la venderei ma i miei non vogliono.
E cmq vorrei andare ad abitarci un 6-7 mesi l'anno.

[claudia_b]

Originalmente inviato da neosephiroth86

Dalle simulazione fatte con la nuova normativa dovremmo pagarne 400.
......

Quali sono i costi di un eventuale trasferimento di proprietà? L'immobile varrà un circa 90000 100000 euro
Grazie

Se ti va bene, i costi del trasferimento di proprietà varranno dieci anni di Ici.

[LilianGish]

senza contare che se fai la donazione e poi la vuoi vendere, ti scontrerai con le resistenze fortissime delle banche nella concessione dell'eventuale mutuo... dovrai trovare qualcuno con il cash.

[neosephiroth86]

Originalmente inviato da claudia_b

Se ti va bene, i costi del trasferimento di proprietà varranno dieci anni di Ici.

Dipende quest'anno come seconda cosa m'è venuta 220 euro di ici.
Categoria A/2 rendita catastale 289,22euro
L'appartamento è mini 3,5 vani...

[amara]

Originalmente inviato da housecrash

sei un "elusore" che di per se non è un reato... comunque non volevo fare polemica con te....era solo una risposta ad altri che frequentano la sezione... per quanto riguarda la tua situazione, spero poi tu non vada a sbraitare da altre parti perchè ci sono gli evasori, gli elusori ed i furbi che hanno portato l'Italia allo sfascio, perchè fai parte del club... almeno un pò di coerenza, qazzo

ti sei meritato un bollino verde.

se non si vogliono pagare le tasse eo le imposte almeno non andatelo a raccontare a chi le paga tutte