Immobili: ripresa rinviata al 2014 discesa prezzi 15-20% non saliranno prima del 2016

kronos333 · 07-12-11, 09:00

Immobili, ripresa rinviata al 2014 (Fonte: Italia Oggi - di Simonetta Scarane - 07/12/2011)

I prezzi dovranno scendere del 15-20% nei prossimi tre anni 2012-2014 e difficilmente torneranno ad aumentare prima del 2016

pipis · 07-12-11, 09:16

dipende sempre dove si fanno i conti...

l'investimento immobiliare è stato visto, secondo me, in un investimento che non si smobilita, anche per lungo tempo, quindi piuttosto la gente si tiene gli immobili senza abbassarli troppo e ci sarà la stagnazione del mercato, ma scendere del 20% mi sembra un po' troppo

soprattutto nelle località turistiche e nei centri città importanti la discesa non sarà come quella ventilata da italiaoggi

forse qualcosa perderanno in provincia o nelle città minori, ma rispetto ai prezzi di carico e alla tenuta/salita del mercato negli ultimi trenta anni sarebbe solo un piccolo rintracciamento

kronos333 · 07-12-11, 09:27

Tenuta/salita negli ultimi 30 anni? A me non sembra proprio, sarà interessante, tra qualche anno, tracciare la discesa relativa all'ultimo ciclo, iniziata nel 2007.

pipis · 07-12-11, 09:33

grazie del grafico, aiuta a capire
proprio da quello si vede che la tenuta/salita c'è stata, da una media di 200/220 siamo ancora sopra 250, quindi conferma alle mie parole

vorrei pero' vedere il grafico delle sole loc. turistiche rinomate e dei centri città, lì la curva non è sicuramente come questa, ma molto più in salita

Chagans · 07-12-11, 10:23

mancano 2 anni a questo grafico....e direi cha ad un -15% "reale" dai massimi già ci siamo.

Dico "reale" perchè ad oggi se non abbassi difficilmente vendi.

pipis · 07-12-11, 10:36

esempio sulle loc. turistiche e nemmeno troppo rinomate...anzi
bilocale sul mare in provincia di savona, acquistato nel 1991 a 230 milioni, venduto a 230 mila euro adesso
e non immagino alassio, cortina, forte dei marmi...eccc

RussianBear · 07-12-11, 11:51

questi scienziati ci sono arrivati solo adesso...

Waiting · 07-12-11, 11:52

Citazione:

Originalmente inviato da pipis

esempio sulle loc. turistiche e nemmeno troppo rinomate...anzi
bilocale sul mare in provincia di savona, acquistato nel 1991 a 230 milioni, venduto a 230 mila euro adesso
e non immagino alassio, cortina, forte dei marmi...eccc

Un affarone.

pipis · 07-12-11, 11:53

Citazione:

Originalmente inviato da Waiting

Un affarone.

perchè dici ciò?

vorrei veramente capire

Waiting · 07-12-11, 11:55

Citazione:

Originalmente inviato da pipis

perchè dici ciò?

vorrei veramente capire

Bhe neanche raddoppiare il capitale in 20 anni mi sembra un pessimo affare.

07-12-11, 09:00	#1 (permalink)
kronos333 Member Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 747 Popolarità: 42949676	Immobili: ripresa rinviata al 2014 discesa prezzi 15-20% non saliranno prima del 2016 Immobili, ripresa rinviata al 2014 (Fonte: Italia Oggi - di Simonetta Scarane - 07/12/2011) I prezzi dovranno scendere del 15-20% nei prossimi tre anni 2012-2014 e difficilmente torneranno ad aumentare prima del 2016

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07-12-11, 09:16	#2 (permalink)
pipis Member Data registrazione: Nov 2001 Messaggi: 618 Popolarità: 6627559	dipende sempre dove si fanno i conti... l'investimento immobiliare è stato visto, secondo me, in un investimento che non si smobilita, anche per lungo tempo, quindi piuttosto la gente si tiene gli immobili senza abbassarli troppo e ci sarà la stagnazione del mercato, ma scendere del 20% mi sembra un po' troppo soprattutto nelle località turistiche e nei centri città importanti la discesa non sarà come quella ventilata da italiaoggi forse qualcosa perderanno in provincia o nelle città minori, ma rispetto ai prezzi di carico e alla tenuta/salita del mercato negli ultimi trenta anni sarebbe solo un piccolo rintracciamento

07-12-11, 09:27	#3 (permalink)
kronos333 Member Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 747 Popolarità: 42949676	Tenuta/salita negli ultimi 30 anni? A me non sembra proprio, sarà interessante, tra qualche anno, tracciare la discesa relativa all'ultimo ciclo, iniziata nel 2007.

07-12-11, 09:33	#4 (permalink)
pipis Member Data registrazione: Nov 2001 Messaggi: 618 Popolarità: 6627559	grazie del grafico, aiuta a capire proprio da quello si vede che la tenuta/salita c'è stata, da una media di 200/220 siamo ancora sopra 250, quindi conferma alle mie parole vorrei pero' vedere il grafico delle sole loc. turistiche rinomate e dei centri città, lì la curva non è sicuramente come questa, ma molto più in salita

07-12-11, 10:23	#5 (permalink)
Chagans Vada a bordo, càzzo! Data registrazione: May 2002 Messaggi: 32,885 Inserimenti nel blog: 1 Popolarità: 42949683	mancano 2 anni a questo grafico....e direi cha ad un -15% "reale" dai massimi già ci siamo. Dico "reale" perchè ad oggi se non abbassi difficilmente vendi.

07-12-11, 10:36	#6 (permalink)
pipis Member Data registrazione: Nov 2001 Messaggi: 618 Popolarità: 6627559	esempio sulle loc. turistiche e nemmeno troppo rinomate...anzi bilocale sul mare in provincia di savona, acquistato nel 1991 a 230 milioni, venduto a 230 mila euro adesso e non immagino alassio, cortina, forte dei marmi...eccc

07-12-11, 11:51	#7 (permalink)
RussianBear Leningradese Data registrazione: Feb 2007 Messaggi: 19,199 Popolarità: 42641254	questi scienziati ci sono arrivati solo adesso...

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