Comprando casa domani le spese di registro si pagano con le rendite catastali al 160%

[SilviaT]

Decreto io lo intendo che passa subito come legge.

Dal "Decreto Salva Italia":

La base imponibile dell'imposta municipale propria č costituita dal valore dell'immobile che viene determinato applicando "all'ammontare delle rendite risultanti in catasto, vigenti al 1° gennaio dell'anno di imposizione, rivalutati del 5%, i seguenti moltiplicatori: 160 per i fabbricati classificati o classificabili nei gruppi catastali A, B e C, con esclusione di A/10 e C/1;

Quindi l'ICI o IMU si paghera' con le rendite catastali aumentate del 60% dal 1 gennaio 2012? Giusto?

Cdm approva manovra
Il Consiglio dei ministri ha approvato le misure anticrisi. La riunione dell'esecutivo č durata oltre 3 ore. A breve il premier Mario Monti terrā una conferenza stampa.

Da domani 5 dicembre al 1 gennario, le spese di registro 3% per compravendite si pagano con le rendite catastali aumentate del 60%?

Grazie

[Paolo Vittori]

Originalmente inviato da SilviaT

Decreto io lo intendo che passa subito come legge.

Dal "Decreto Salva Italia":



Quindi l'ICI o IMU si paghera' con le rendite catastali aumentate del 60% dal 1 gennaio 2012? Giusto?



Da domani 5 dicembre al 1 gennario, le spese di registro 3% per compravendite si pagano con le rendite catastali aumentate del 60%?

Grazie

sarā 1,60 e non 160 il moltiplicatore..

[seroli-]

per il calcolo del valore catastale devi moltiplicare la rendita catastale per 160 invece che per 120.

Ti cambiera' di poco.....poco, insomma, si fa' per dire, ma comunque ben lontana dai valori reali di mercato.

[Chagans]

Originalmente inviato da SilviaT

Decreto io lo intendo che passa subito come legge.

Dal "Decreto Salva Italia":



Quindi l'ICI o IMU si paghera' con le rendite catastali aumentate del 60% dal 1 gennaio 2012? Giusto?



Da domani 5 dicembre al 1 gennario, le spese di registro 3% per compravendite si pagano con le rendite catastali aumentate del 60%?

Grazie

E' un dubbio da verificare.

Io nel decreto ho letto i moltiplicatori per l'imu mentre quelli per imposta di registro sono diversi.

Quindi il dubbio mi rimane.
Potrebbe essere aumentata la vecchia ici ma non la tassazione sulle compravendite.

[langecon]

in effetti il moltiplicatore č sul kapitolo imu..ma vedrai ke visto ke sono lė..

[flori2]

Invece chi ha comprato casa da costruttore (anni recenti) dove la rendita č uguale al prezzo di vendita cosa succede? Si trova la rendita catastale maggiore del valore dell'immobile?

[Chagans]

Originalmente inviato da flori2

Invece chi ha comprato casa da costruttore (anni recenti) dove la rendita č uguale al prezzo di vendita cosa succede? Si trova la rendita catastale maggiore del valore dell'immobile?

Assurdo ma č cosė.

In italia la sperequazione sui valori catastali č mostruosa.

Ma d'altra parte per metterci mano realmente ed allinearle ai veri valori di mercato ci vogliono anni di lavoro ed una volontā politica impraticabile da qualsiasi coalizione.

Monti ha detto che ci sarā una legge delega al riguardo.

Sarebbe l'unico atto veramente equo da fare sul settore: allineare le rendite ai valori di mercato ed abbassare le aliquote (altrimenti il gettito esploderebbe)

[Chagans]

Comunque strano che sui media non si trovi alcun commento al riguardo.

Il dubbio che non abbiano modificato la tassazione sull'imposta di registro mi rimane.

[pantarei]

Originalmente inviato da Chagans

Comunque strano che sui media non si trovi alcun commento al riguardo.

Il dubbio che non abbiano modificato la tassazione sull'imposta di registro mi rimane.

Sul Corriere scrivono:

Rispetto alle anticipazione della vigilia perō non compare anche un'altra norma molto temuta: l'adeguamento indiscriminato degli estimi catastali. L'incremento del 60% si applica soli ai fini Ici-Imu e non sull'Irpef (dovuta sugli immobili diversi dall'abitazione principale e sue pertinenze) e nemmeno sulle compravendite.

Quindi la rivalutazione non dovrebbe incidere sulle compravendite.

[Chagans]

beh...almeno questo č positivo per il mercato.