Crollano mutui e compravendite immobiliari.

[Midex]

Crollano mutui e compravendite nel secondo trimestre dell'anno.

Secondo le rilevazioni dell'Istat sul fronte dei prestiti c'è stata una brusca inversione di tendenza (-8,1%) rispetto ai primi tre mesi del 2011. In flessione anche le transazioni: -3,2%. Mutui e transazioni in calo anche a Napoli.

MILANO - Nel secondo trimestre dell'anno le compravendite immobiliari hanno registrato un forte calo, perdendo il 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2010. Lo comunica l'Istat. Nel secondo trimestre 2011 le convenzioni relative a compravendite di unità immobiliari sono risultate pari a 219.905. Il 93,2% riguarda le case, ovvero gli immobili ad uso abitazione ed accessori, il 5,9% è fatto da immobili ad uso economico.

In Italia il numero totale dei mutui nel secondo trimestre del 2011, su base annua, è caduto dell'8,1%. Il dato segna una brusca inversione di tendenza rispetto al primo trimestre quando si era registrata una crescita. Il totale è ammontato a 193.474. In particolare, quelli con costituzione di ipoteca immobiliare (118.834) sono diminuiti del 5,3%, mentre i mutui non garantiti da ipoteca immobiliare (74.640) si sono ridotti del 12,3%.

Il numero di mutui risulta in sensibile aumento soltanto nelle Isole (+23,3%): in particolare, quelli senza ipoteca sono cresciuti del 29,9%, i mutui con ipoteca del 19,3%. La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città metropolitane (-11,6% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare e -4,3% per quelli garantiti da ipoteca) è stata minore di quella registrata nelle altre città (rispettivamente, -12,7% e -6,0%). (02 dicembre 2011)
Dal sito di "Repubblica": Crollano mutui e compravendite nel secondo trimestre dell'anno - Economia e Finanza con Bloomberg - Repubblica.it

[RussianBear]

Non è neanche l'antipasto, è l'aperitivo.

[oneone]

cash is king
real estate is slave

[fata turbina]

Originalmente inviato da oneone

cash is king
real estate is slave

Ok allora popcorn e chinotto e mi godo lo show !

[paolodivi]

Originalmente inviato da oneone

cash is king
real estate is slave

io oggi alla radio ho sentito che tasseranno anche il cash sul c/c

La casa prima o poi serve sempre.....è già da un anno che nn si costruisce + una mazza...tempo al tempo...

[Laerzio]

Originalmente inviato da Midex

Crollano mutui e compravendite nel secondo trimestre dell'anno.

Secondo le rilevazioni dell'Istat sul fronte dei prestiti c'è stata una brusca inversione di tendenza (-8,1%) rispetto ai primi tre mesi del 2011. In flessione anche le transazioni: -3,2%. Mutui e transazioni in calo anche a Napoli.

MILANO - Nel secondo trimestre dell'anno le compravendite immobiliari hanno registrato un forte calo, perdendo il 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2010. Lo comunica l'Istat. Nel secondo trimestre 2011 le convenzioni relative a compravendite di unità immobiliari sono risultate pari a 219.905. Il 93,2% riguarda le case, ovvero gli immobili ad uso abitazione ed accessori, il 5,9% è fatto da immobili ad uso economico.

In Italia il numero totale dei mutui nel secondo trimestre del 2011, su base annua, è caduto dell'8,1%. Il dato segna una brusca inversione di tendenza rispetto al primo trimestre quando si era registrata una crescita. Il totale è ammontato a 193.474. In particolare, quelli con costituzione di ipoteca immobiliare (118.834) sono diminuiti del 5,3%, mentre i mutui non garantiti da ipoteca immobiliare (74.640) si sono ridotti del 12,3%.

Il numero di mutui risulta in sensibile aumento soltanto nelle Isole (+23,3%): in particolare, quelli senza ipoteca sono cresciuti del 29,9%, i mutui con ipoteca del 19,3%. La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città metropolitane (-11,6% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare e -4,3% per quelli garantiti da ipoteca) è stata minore di quella registrata nelle altre città (rispettivamente, -12,7% e -6,0%). (02 dicembre 2011)
Dal sito di "Repubblica": Crollano mutui e compravendite nel secondo trimestre dell'anno - Economia e Finanza con Bloomberg - Repubblica.it

Per ubriachezza l'ho messo su un altra discussione. Ma se le case si riducono del 3% e i mutui dell 8% , non significa che solo una percentuale abbastanza bassa compra a mutuo? mentre tanti si permettono di acquistare a cash?

[er patrizio]

Originalmente inviato da paolodivi

io oggi alla radio ho sentito che tasseranno anche il cash sul c/c

La casa prima o poi serve sempre.....è già da un anno che nn si costruisce + una mazza...tempo al tempo...

Già da un anno che non si costruisce più nulla??
Ma se hanno costruito per una popolazione di 100milioni di persone in Italia!!!
Cosa che con la nostra crescita demografica nulla presenta degli invenduti da far paura...
Non c'è bisogno di nuove case,c'è il bisogno di alloggi con canoni e prezzi di compravendita minori del 30-40% nominale...
Si comunque è solo l'aperitivo

[oneone]

Originalmente inviato da er patrizio

Già da un anno che non si costruisce più nulla??
Ma se hanno costruito per una popolazione di 100milioni di persone in Italia!!!
Cosa che con la nostra crescita demografica nulla presenta degli invenduti da far paura...
Non c'è bisogno di nuove case,c'è il bisogno di alloggi con canoni e prezzi di compravendita minori del 30-40% nominale...
Si comunque è solo l'aperitivo

il corvo li sopra ti dirà che tutti hanno il diritto ad avere 3 case, don't feed the troll

[Midex]

Originalmente inviato da er patrizio

Già da un anno che non si costruisce più nulla??
Ma se hanno costruito per una popolazione di 100milioni di persone in Italia!!!

Concordo al 100%

[LilianGish]

Originalmente inviato da Laerzio

Per ubriachezza l'ho messo su un altra discussione. Ma se le case si riducono del 3% e i mutui dell 8% , non significa che solo una percentuale abbastanza bassa compra a mutuo? mentre tanti si permettono di acquistare a cash?

non tutti i mutui sono con finalità acquisto, molti di quelli stipulati sono surroghe o mutui di liquidità... qualcuno nei giorni scorsi aveva postato un grafico in cui si vedeva bene come negli ultimi anni i mutui di liquidità e le surroghe hanno aumentato la loro quota sul totale dei mutui.

e poi certo, ci saranno quelli che, con la crisi del debito, si buttano sull'immobiliare, credendo che sia l'ancora di salvezza.