Tasse:i ricchi tremano,arriva la super-Ici sulle seconde e terze case

[reganam]

Tasse: i ricchi tremano, arriva la super-Ici sulle seconde e terze case
di: WSI-TMNEWS-ANSA
Pubblicato il 01 dicembre 2011| Ora 21:13

È in arrivo una super-Ici sulle seconde e le terze case, una sorta di patrimoniale sugli immobili.
È in arrivo una super-Ici sulle seconde e le terze case, una sorta di patrimoniale sugli immobili. È una delle ipotesi su cui sta lavorando il Governo nell'ambito del pacchetto di misure anti-crisi che approderà lunedì pomeriggio in Consiglio dei ministri. Questa soluzione viene considerata più praticabile rispetto a un'imposta patrimoniale vera e propria proprio per le difficoltà di attuazione oltre ai veti del Pdl. L'Ici sulla seconda e terza casa, spiegano fonti tecniche, sarebbe legata al valore patrimoniale dell'immobile: al numero di immobili detenuti e al loro classamento.

[ricpast]

e cosa ci sarebbe da dire?

non c'è un numero che sia uno....
un dato che sia uno...

c'è però un gran uso della parola "super"..... quello si....

il nulla

[reganam]

Originalmente inviato da ricpast

e cosa ci sarebbe da dire?

non c'è un numero che sia uno....
un dato che sia uno...

c'è però un gran uso della parola "super"..... quello si....

il nulla

Manovra, nel pacchetto-casa batosta da 6 miliardi
In arrivo rivalutazione delle rendite del 15-20% e 'Ici-patrimoniale'

Le misure sono allo studio dei tecnici governativi. Si ragiona su un prelievo crescente in presenza di più immobili posseduti dal contribuente o in considerazione del classamento e della zona censuaria



Roma, 1 dicembre 2011 - Un incremento al 15-20% della percentuale di adeguamento delle rendite catastali dal 5% attuale per un maggior gettito fino a due miliardi; la reintroduzione dell’Ici sulle prime abitazioni e la rimodulazione dell’imposta sulle seconde e terze case "in chiave patrimoniale". E’ il 'pacchetto casa', che secondo quanto risulta a Radiocor, è allo studio dei tecnici governativi che, secondo le ultime simulazioni, potrebbe contribuire alla Manovra attesa per lunedì con entrate fino a 6 miliardi su un totale che al momento resta attorno al punto di Pil.

La reintroduzione dell’Ici sulle prime abitazioni sarà accompagnata da agevolazioni o detrazioni legate al reddito, ai componenti il nucleo familiare o alla presenza di anziani o disabili, in modo da renderla più equa. Sempre in linea con la volontà di varare interventi all’insegna dell’equità, i tecnici, accantonata l’ipotesi patrimoniale secca per le difficoltà di realizzazione (non solo politica) e l’aleatorietà del gettito, studiano la fattibilità di una sorta di "super-Ici sui patrimoni" o Ici-patrimoniale, un prelievo crescente in presenza di più immobili posseduti dal contribuente o in considerazione del classamento e della zona censuaria.

[er patrizio]

Originalmente inviato da reganam

Manovra, nel pacchetto-casa batosta da 6 miliardi
In arrivo rivalutazione delle rendite del 15-20% e 'Ici-patrimoniale'

Le misure sono allo studio dei tecnici governativi. Si ragiona su un prelievo crescente in presenza di più immobili posseduti dal contribuente o in considerazione del classamento e della zona censuaria



Roma, 1 dicembre 2011 - Un incremento al 15-20% della percentuale di adeguamento delle rendite catastali dal 5% attuale per un maggior gettito fino a due miliardi; la reintroduzione dell’Ici sulle prime abitazioni e la rimodulazione dell’imposta sulle seconde e terze case "in chiave patrimoniale". E’ il 'pacchetto casa', che secondo quanto risulta a Radiocor, è allo studio dei tecnici governativi che, secondo le ultime simulazioni, potrebbe contribuire alla Manovra attesa per lunedì con entrate fino a 6 miliardi su un totale che al momento resta attorno al punto di Pil.

La reintroduzione dell’Ici sulle prime abitazioni sarà accompagnata da agevolazioni o detrazioni legate al reddito, ai componenti il nucleo familiare o alla presenza di anziani o disabili, in modo da renderla più equa. Sempre in linea con la volontà di varare interventi all’insegna dell’equità, i tecnici, accantonata l’ipotesi patrimoniale secca per le difficoltà di realizzazione (non solo politica) e l’aleatorietà del gettito, studiano la fattibilità di una sorta di "super-Ici sui patrimoni" o Ici-patrimoniale, un prelievo crescente in presenza di più immobili posseduti dal contribuente o in considerazione del classamento e della zona censuaria.

Super-Ici sulle seconde e le terze case

Ne parlano anche in Arena politica...

[housecrash]

Originalmente inviato da er patrizio

Super-Ici sulle seconde e le terze case

Ne parlano anche in Arena politica...

hihihihihihihihi, guardali come sono avvelenati

[er patrizio]

Originalmente inviato da housecrash

hihihihihihihihi, guardali come sono avvelenati

Le seconde e terze case scricchiolano alla grande...non riusciranno a vendere al prezzo che vogliono e saranno costretti a pagare le tasse,il mattone diventa pesante...

[Supramonte]

Certo che a prima vista sembrerebbe questo un forum di accattoni,poi leggono di super-ici su seconde,terze,quarte case ed è un coro di lamenti.................
Vuol dire che non se la passano poi così male gli utenti-fol.

Penso però a una coppia nostra amica che al solo mio paventare un governo tecnico al posto dell'ormai impresentabile centro-destra,praticamente mi aggredirono verbalmente,una furia mai vista,già immaginavano le conseguenze.
Hanno 2 capannoni in provincia di VE,elegante villetta per propria abitazione,3(tre)lussuose case a schiera in quel di Villasimius(CA) e credo un altro appartamento a Mestre.

Io direi di evitarli per un pò quei due,non vorrei mi malmenassero..............

.

[Istrione]

su fol si gaina tutti in borsa e abbiamo tutti due o tre case. E' un forum di ricchi.

[ricpast]

Facciamo qualche ipotesi numerica immaginando uno scenario pessimistico (basso canone e alta rendita catastale):

uno ha 2 appartamenti dati in affitto a 500 euro uno e 550 l'altro .
Ipotizziamo che abbiano una rendita catastale di: 800 euro e 950 euro.

Se non aveva fatto contratti concordati (i quali spesso prevedono aliquote ICI agevolate - io ad esempio pago il 2per mille) l'aliquota standard di solito è del 7 per mille calcolata su una rendita rivalutata del 5%

Ipotesi locazione normale appartamento 1:
Rendita lorda annua: 6000
Irpef con cedolare: 1.200
ICI: 588
Totale netto: 4212
Peso fiscale %: 29,80%

Ipotesi locazione normale appartamento 2:
Rendita lorda annua: 6600
Irpef con cedolare: 1.320
ICI: 698
Totale netto: 4582
Peso fiscale %: 30,58%


Ora ipotizziamo che l'ICI aumenti in base ad una rivalutazione della rendita catastale del 20% e non più del 5%:

Ipotesi locazione normale appartamento 1:
Rendita lorda annua: 6000
Irpef con cedolare: 1.200
ICI: 672
Totale netto: 4128
Peso fiscale %: 31,20%
Maggiori tasseì in valore assoluto: 84 euro all'anno

Ipotesi locazione normale appartamento 2:
Rendita lorda annua: 6600
Irpef con cedolare: 1.320
ICI: 798
Totale netto: 4482
Peso fiscale %: 32,09%
Maggiori tasse in valore assoluto: 100 euro


Se poi mantenessero un trattamento privilegiato per i canoni concordati i calcoli sarebbero diversi

E questo era un caso direi pessimistico....affittare a 500 euri lordi un immobile con rendita catastale di 800 euro mi pare decisamente pessimistico....

Già si vede che chi parla di "super" in tali ipotesi si sbaglia di grosso.
Al solito l'italiano vede la pagliuzza ma si perde la trave, per non rischiare di pagare fantomatiche patrimoniali sui depositi in c/c c'è gente che sta estinguendo mutui variabili accesi con spread all' 1% e vite residue sotto i 10 anni.....rendetevi conto dell'ignoranza che c'è in italia in ambito economico...

[flori2]

Non sarà ne l'ici ne super ici a far precipitare il prezzo delle case. Sarà il mercato e non assorbire i prezzi proposti nel momento che manca il finaziamento e il capitale iniziale per comperare