Un costruttore in "camera caritatis"

[tonyrux]

ieri ero a casa di parenti ed ho avuto modo di ascoltare una conversazione tra mio zio ed un suo amico costruttore che era venuto per discutere di alcuni piccoli lavoretti di ristrutturazione della casa di mio zio il quale ad un certo punto fa la fatidica domanda : " come stanno nadando le cose in questo periodo "

Costruttore ( ripeto fedelmente) : " la situazione è grave non si vende un'appartamento....ormai tutti ti trattano come se ti dovessero fare un favore o come se stessi con la m***a fino al collo ad esempio due settimane fa un poliziotto viene a vedere un'appartamento di 80/90 mq al prezzo di 160 K sembrava molto interessato ed io ho pensato vabbè questo se lo prende perchè sembrava veramente entusiasta pure a 150k glielo do ....peccato che il poliziotto si è permesso di offrire solo 110K e ritenutosi offeso rifiuta ed ilk poliziotto di rimando : grazie ed arrivederci.....

Lui è uno costruttore di medie dimensioni e non ha molti appartamenti sullo stomaco la cosa cambia quando si parla di un altro suo amico costruttore molto piu grosso

Costruttore: "purtroppo la situazione è messa male ma c'è chi sta peggio come *Pincopallo costruzioni* quasi un anno fa ha terminato un complesso residenziale di 36 appartamenti e ne ha venduti solo 6
e tra l'altro li ha venduti sotto costao alle imprese subfornitrici che non riuscendo ad ottenere i soldi dal costruttore sotto minaccia di portarlo in tribunale sono riuscite a farsi assegnare questi appartamenti con un consistente sconto ovvero 86k cadauno anzichè 140K ...purtroppo però ci sono altre imprese da saldare ed in piu a breve deve rientrare di 2 milioni di euro nei confronti della banca ma mi sa che non ce la farà....

a voi i commenti...

[er patrizio]

Di fallimenti di costruttori se ne parla dal 2008 ma di appartamenti veramente sottocosto per dire al -40% non si vedono proprio...
L'iter è particolare,al massimo passano alle banche che li iscrivono in bilancio a valori pompati e li tengono...

Fino a quando le banche non buttano sul mercato parecchi immobili la vedo dura...

Comunque grazie della testimonianza

[Supramonte]

Originalmente inviato da tonyrux

ieri ero a casa di parenti ed ho avuto modo di ascoltare una conversazione tra mio zio ed un suo amico costruttore che era venuto per discutere di alcuni piccoli lavoretti di ristrutturazione della casa di mio zio il quale ad un certo punto fa la fatidica domanda : " come stanno nadando le cose in questo periodo "

Costruttore ( ripeto fedelmente) : " la situazione è grave non si vende un'appartamento....ormai tutti ti trattano come se ti dovessero fare un favore o come se stessi con la m***a fino al collo ad esempio due settimane fa un poliziotto viene a vedere un'appartamento di 80/90 mq al prezzo di 160 K sembrava molto interessato ed io ho pensato vabbè questo se lo prende perchè sembrava veramente entusiasta pure a 150k glielo do ....peccato che il poliziotto si è permesso di offrire solo 110K e ritenutosi offeso rifiuta ed ilk poliziotto di rimando : grazie ed arrivederci.....

Lui è uno costruttore di medie dimensioni e non ha molti appartamenti sullo stomaco la cosa cambia quando si parla di un altro suo amico costruttore molto piu grosso

Costruttore: "purtroppo la situazione è messa male ma c'è chi sta peggio come *Pincopallo costruzioni* quasi un anno fa ha terminato un complesso residenziale di 36 appartamenti e ne ha venduti solo 6
e tra l'altro li ha venduti sotto costao alle imprese subfornitrici che non riuscendo ad ottenere i soldi dal costruttore sotto minaccia di portarlo in tribunale sono riuscite a farsi assegnare questi appartamenti con un consistente sconto ovvero 86k cadauno anzichè 140K ...purtroppo però ci sono altre imprese da saldare ed in piu a breve deve rientrare di 2 milioni di euro nei confronti della banca ma mi sa che non ce la farà....

a voi i commenti...

Viene da chiedersi perchè il "costruttore disperato" non abbia accettato la proposta del poliziotto e addirittura si sia sentito offeso.
Avremmo avuto finalmente una testimonianza diretta di uno sconto del 30% sul prezzo iniziale.

Peccato....................

.

[tonyrux]

Originalmente inviato da Supramonte

Viene da chiedersi perchè il "costruttore disperato" non abbia accettato la proposta del poliziotto e addirittura si sia sentito offeso.
Avremmo avuto finalmente una testimonianza diretta di uno sconto del 30% sul prezzo iniziale.

Peccato....................

.

lui è uno piccolo che prende e ristruttura immobili che poi rivende quindi non nè ha molti quindi per ora puo "tenere"
pero se leggi bene dopo parlo di un altro costruttore e come puoi leggere la storia è ben diversa

[mrmm]

Originalmente inviato da tonyrux

peccato che il poliziotto si è permesso di offrire solo 110K e ritenutosi offeso rifiuta ed ilk poliziotto di rimando : grazie ed arrivederci...

è finita la pacchia...

[fasolini6]

Quoto, è propio finita!

[reganam]

Originalmente inviato da Supramonte

Viene da chiedersi perchè il "costruttore disperato" non abbia accettato la proposta del poliziotto e addirittura si sia sentito offeso.
Avremmo avuto finalmente una testimonianza diretta di uno sconto del 30% sul prezzo iniziale.

Peccato....................

.

Qui da me i costruttori invece di svendere l'invenduto lo affittano.

[fasolini6]

Originalmente inviato da reganam

Qui da me i costruttori invece di svendere l'invenduto lo affittano.

Anche da me, solo che non trovano referenziati che gli diano ciò che vogliono..

[thedreamer]

Originalmente inviato da reganam

Qui da me i costruttori invece di svendere l'invenduto lo affittano.

basta che non lo facciano in nero

[er patrizio]

Originalmente inviato da mrmm

è finita la pacchia...

Si nota una inversione nei rapporti di forza contrattuale fra chi vende e chi compra...