Prima casa: E' il momento di acquistare

[falco d'oro]

In un momento di incertezza come quello che stiamo vivendo , chi ha due soldi da parte potrebbe vederseli svanire, conviene investire sul sicuro e contrarre un mutuo per la casa.
Se l'Italia andasse in default e si tornasse alla lira,ci sarebbe una forte svalutazione, ci guadagnerebbe chi ha contratto il mutuo a tasso fisso, si ritroverebbe ad averla .a quattro soldi

[Tifoso_Shogun]

Mi spieghi dal punto di vista tecnico come vedi la nuova lira o un euro/med ?

[tonyrux]

Originalmente inviato da falco d'oro

In un momento di incertezza come quello che stiamo vivendo , chi ha due soldi da parte potrebbe vederseli svanire, conviene investire sul sicuro e contrarre un mutuo per la casa.
Se l'Italia andasse in default e si tornasse alla lira,ci sarebbe una forte svalutazione, ci guadagnerebbe chi ha contratto il mutuo a tasso fisso, si ritroverebbe ad averla .a quattro soldi

secondo me non è vero anzi a questo punto è meglio aspettare il crash oggi pomeriggio aprirò un post e ti dimostrerò perchè

[tonyrux]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

Mi spieghi dal punto di vista tecnico come vedi la nuova lira o un euro/med ?

cmq la nuova lira scordatevela si va verso un doppio euro...

[pito79]

non mi convinci, si svaluta il mutuo ma si svaluta anche lo stipendio e il valore della casa.
inoltre dai per scontato che con il ritorno alla lira chi compra abbia ancora lo stipendio, oppure che anche nel caso mantenga il posto di lavoro riesca ad arrivare a fine mese avanzando quanto basta per pagare il mutuo, cose tutt'altro che sicure.

[falco d'oro]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

Mi spieghi dal punto di vista tecnico come vedi la nuova lira o un euro/med ?

1) I c/c sarebbero tutti convertiti nella nuova valuta con cambio 1:1,
2) Blocco dei c/c per un periodo di qualche mese
2) Svalutazione selvaggia, almeno del 50%

[falco d'oro]

Originalmente inviato da pito79

non mi convinci, si svaluta il mutuo ma si svaluta anche lo stipendio e il valore della casa.
inoltre dai per scontato che con il ritorno alla lira chi compra abbia ancora lo stipendio, oppure che anche nel caso mantenga il posto di lavoro riesca ad arrivare a fine mese avanzando quanto basta per pagare il mutuo, cose tutt'altro che sicure.

La svalutazione selvaggia porta a una rincorsa continua , aumenta l'inflazione e gli stipendi la seguono e il mutuo diventa più piccolo.
Passati due o tre anni ti ritrovi la rata piccola.
Se perdi il lavoro al limite te la pignoreranno e ci stai dentro 6 anni a gratis

[housecrash]

Altro thread della serie "pubblicità regresso", nel senso che compri LA PRIMA CASA scommettendo sul regresso dell'Italia, cosa che ti abbonerebbe debiti e oneri.

Consigli molto pericolosi e spero che chi ha aperto la discussione sia pronto a prenedrsene la responsabilità se qualcuno dovesse seguire questo percorso su suo consiglio e poi si trovasse in un mare di guai

[pito79]

Originalmente inviato da falco d'oro

1) I c/c sarebbero tutti convertiti nella nuova valuta con cambio 1:1,
2) Blocco dei c/c per un periodo di qualche mese
2) Svalutazione selvaggia, almeno del 50%

allora fai come qualcuno (non ricordo il nick ora) qui, apri legalmente un conto in Svizzera, i soldi non saranno bloccati e con la svalutazione della nuova moneta rispetto al franco ci si guadagna (o almeno non ci si perde).
Inoltre con i conti correnti bloccati, con cosa cavolo si paga il mutuo?

Originalmente inviato da falco d'oro

La svalutazione selvaggia porta a una rincorsa continua , aumenta l'inflazione e gli stipendi la seguono e il mutuo diventa più piccolo.
Passati due o tre anni ti ritrovi la rata piccola.
Se perdi il lavoro al limite te la pignoreranno e ci stai dentro 6 anni a gratis

bella consolazione

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da tonyrux

cmq la nuova lira scordatevela si va verso un doppio euro...

non si va da nessuna parte ,

PS: se uno fosse intelligente e se fosse certo della svalutazione della propria divisa i propri soldi dovrebbe metterli all'estero in divisa estera, ovviamente dove c'è controllo dell'inflazione, ad esempio la Germania i tassi li rialzerebbe volentieri, e così l'Olanda , questo farebbe salire le loro valute, quindi se ci fosse una spaccatura dovresti comprare titoli tedeschi (prima è meglio).
Tranquilli che la situazione resta sotto controllo, c'è tutta la volontà di sistemare.

Sono già pronte delle misure importanti del fmi, una linea da 300 ampliabile da 400 a 600 se la situazione peggiora per far fare le misure a Monti. La mia impressione è che vogliano farci seguire la cura dell'austerità, lo vuole Monti, la vuole Draghi, lo vuole la Merkel. Ad occhio se le cose vanno come con il Portogallo, dovrà esserci questo peggioramento, poi arriva il settimo cavalleria del fmi e ci dà una mano con questi tassi ( vista l'entità potremmo uscire dal mercato, quindi il peggioramento deve essere pesante: guarda caso 400-600 ad occhio è quello che dovremmo rinnovare a 18 mesi: ce lo fanno pagare solo il 4-5% rispetto al 6,5% dei bot 6m di venerdì e 7,8% dei ctz ) Dopo questo aiuto che dovrà vedere un miglioramento dei parametri di debito pubblico ci sparano una serie di manovre misto grecia/irlanda/portogallo ....
Gli yield dei titoli sul mercato non hanno avuto nel medio periodo giovamento, ma non c'è stato default, quinsi il tds sul secondario resta un buon investimento.

Ripeto è un ipotesi , vedendo le loro linee di azione passate. Se è così ci ammazzano di tasse, però non c'è l'armageddon economico in bocca a tanti.