compravendita da eredità - come fare con le spese notarili?

[alcala]

Salve, sto comprando la casa dove vivere da parenti, ovvero dallo zio di mia moglie.
Ho fatto uno schema dove cerco di spiegare la situazione.
A sarebbe lo zio di mia moglie (che vuole vendere)
B mia suocera
C io e mia moglie.


Situazione iniziale:
2 appartamenti
Appartamento 1
rendita catastale 1300
25% A
25% B
50% da ereditare

Appartamento 2
rendita catastale 1000
25% A
25% B
50% da ereditare

Situazione finale
Appartamento 1
100% C
Appartamento 2
100% B

C fruisce delle agevolazioni prima casa.
Quel'è la soluzione per pagare meno tasse?

A me hanno proposto una soluzione a 2 step.
Prima
Appartamento1
50% C
50% B

Appartamento2
50% C
50% B
ovvero A vende tutto e in futuro permuta (ma il catasto è differente) tra B e C.

Io invece pensavo fosse meglio arrivare alla soluzione finale subito comprando il 100% dell'Appartamento 1 e poi B compra il 50% di 2.
C'è qualcuno che mi sa dare qualche consiglio?

[alcala]

Originalmente inviato da alcala

Salve, sto comprando la casa dove vivere da parenti, ovvero dallo zio di mia moglie.
Ho fatto uno schema dove cerco di spiegare la situazione.
A sarebbe lo zio di mia moglie (che vuole vendere)
B mia suocera
C io e mia moglie.


Situazione iniziale:
2 appartamenti
Appartamento 1
rendita catastale 1300
25% A
25% B
50% da ereditare

Appartamento 2
rendita catastale 1000
25% A
25% B
50% da ereditare

Situazione finale
Appartamento 1
100% C
Appartamento 2
100% B

C fruisce delle agevolazioni prima casa.
Quel'è la soluzione per pagare meno tasse?

A me hanno proposto una soluzione a 2 step.
Prima
Appartamento1
50% C
50% B

Appartamento2
50% C
50% B
ovvero A vende tutto e in futuro permuta (ma il catasto è differente) tra B e C.

Io invece pensavo fosse meglio arrivare alla soluzione finale subito comprando il 100% dell'Appartamento 1 e poi B compra il 50% di 2.
C'è qualcuno che mi sa dare qualche consiglio?

UP.