patrimoniale e immobili

[batteristasinest]

Ancora non è cosa certa ma la patrimoniale sugli immobili come verrebbe calcolata? una percentuale sul reddito dominicale o sul valore indicato arbitrariamente dal fisco?Oppure aumentando percentualmente la tassazione sul reddito effettivo? Meglio vendere tutto prima della patrimoniale ?

[ricpast]

Originalmente inviato da batteristasinest

Ancora non è cosa certa ma la patrimoniale sugli immobili come verrebbe calcolata? una percentuale sul reddito dominicale o sul valore indicato arbitrariamente dal fisco?Oppure aumentando percentualmente la tassazione sul reddito effettivo? Meglio vendere tutto prima della patrimoniale ?

La prossima volta, prima di aprire una discussione, rileggiti.
Così forse eviterai di aprire discussioni sul nulla.

[batteristasinest]

va bene, mi rileggerò.Comunque la patrimoniale non credo sia il nulla...

[Newco]

Originalmente inviato da batteristasinest

va bene, mi rileggerò.Comunque la patrimoniale non credo sia il nulla...

Certo che no. Ma ancora non si sa se ci sarà, né di che tipo, né che esborso eventualmente comporterà. Quindi?

Per quanto riguarda la tua domanda finale, è anch'essa abbastanza inutile perché se la patrimoniale la fanno ovviamente non farai in tempo a vendere prima che entri in vigore, no?

[broken brick]

Penso invece che sia interessante per molti tenersi informati su come verrà fatta. Però c'è già un 3d, vedo di trovarlo....

[batteristasinest]

grazie, non sapevo che c'era già un topic .Comunque rispondo dicendo che c'è una proposta a Monti fatta dalla cgl ossia l'1% sullaricchezza patrimonale familiare oltre gli 800mila euro che vuol dire già tanto ma non si sa se sarà sul dominicale o sul valore presunto.Poi se fosse annuale potrei sempre essere in tempo per vendere tutto cosa diversa se invece avviene come quel prelievo sui c/c di alcuni anni fa...un unico prelievo vigliacco.In questo caso non potrei vendere tutto in tempo...vabbè mi leggo il topic già postato.Grazie

[ricpast]

Originalmente inviato da batteristasinest

sul dominicale o sul valore presunto.

mi chiarisci il significato di questi 2 concetti?

[batteristasinest]

ma non siete voi gli esperti di immobiliare?Vabbè, la patrimoniale sul dominicale è inferiore a quella sul valore presunto perchè la prima è notevolmente più bassa in quanto calcolata su rendita catastale mentre la seconda è calcolata sul valore che quell'immobile ha sul mercato.Non è una differenza trascurabile...assolutamente no.

[housecrash]

Originalmente inviato da ricpast

mi chiarisci il significato di questi 2 concetti?

Il dominicale è praticamente quello usato per il calcolo della rendita catastale

Reddito dominicale - Wikipedia

[housecrash]

Originalmente inviato da batteristasinest

ma non siete voi gli esperti di immobiliare?Vabbè, la patrimoniale sul dominicale è inferiore a quella sul valore presunto perchè la prima è notevolmente più bassa in quanto calcolata su rendita catastale mentre la seconda è calcolata sul valore che quell'immobile ha sul mercato.Non è una differenza trascurabile...assolutamente no.

attualmente l'imposizione fiscale sulla casa è calcolata tutta a partire dalla rendita catastale ed i numeri sono spesso ridicoli. Un'operazione seria passa per un aggiornamento di tali valori