Ampliamento immobile a Roma

[olliver]

Salve,
avevo bisogno di alcune info sull'opportunitā di ampliare un appartamento che ho a Roma.
In particolare l'appartamento č di una 90ina di mq commerciali ed č situato al sesto e ultimo piano di una palazzina al di sotto di un terrazzo da sempre inutilizzato (ed inagibile). Volevo sapere se, sulla base del recente piano casa della Regione Lazio, č possibile, acquistando il suddetto terrazzo dal condominio, costruire un piano superiore nel rispetto delle percentuali richiamate all'interno della legge regionale (20% e magari lasciando il rimanente 80% in terrazzo) accessibile tramite una scala interna dal piano inferiore.

Nel caso fosse possibile, quale sarebbe un prezzo di acquisto al mq congruo?

Vi ringrazio per il supporto!
Saluti,
Olliver