Ho rimborsato il mutuo in anticipo

[Ekhnaton]

Ciao ragazzi,
dopo attenta valutazione e visto il protrarsi dell'incertezza generale, ho deciso di rimborsare il mio mutuo residuo di 49k utilizzando liquidità giacente su c/c.
Le motivazioni oltre a quelle già espresse, è che attualmente il mondo della finanza mi nausea (faccio solo un po' ditrading intraday) e sono ancora convinto che un bel prelievo forzoso sui c/c e conti deposito arriverà.

Intanto ho un peso in meno... ma che mondo è questo se ad avere i soldi sul c/c oggi bisogna essere in pensiero

PS Valore del mio immobile (app.to in villetta periferia collina di Prato) nel tempo

2004 Acquistato a 210k nuovo, consegna ottobre 2006
2007 Transazione del mio vicino per immobile identico e confinante 260k
2011 Valutazione di oggi 210k-220k (le modifiche migliorative che ho apportato non vengono considerate )

[totem1959]

quanto pagavi d'interesse??

[er patrizio]

Originalmente inviato da Ekhnaton

PS Valore del mio immobile (app.to in villetta periferia collina di Prato) nel tempo

2004 Acquistato a 210k nuovo, consegna ottobre 2006
2007 Transazione del mio vicino per immobile identico e confinante 260k
2011 Valutazione di oggi 210k-220k (le modifiche migliorative che ho apportato non vengono considerate )

Praticamente tu hai visto la bolla ampliarsi e diminuire fino ai livelli precedenti a quelli del 2004,visto che il prezzo è uguale nonostante tu abbia fatto dei miglioramenti.

Praticamente sul tuo immobile non c'è stata alcuna rivalutazione in 7 anni...e direi che non ci sarà rivalutazione anzi continueranno a scendere per almeno altri tre anni...però in compenso non hai pagato affitto e ti sei goduto la casa..

Praticamente sei andato in pari considerando tutti gli aspetti...

[kimo]

finquando pago il 2,qualcosa% sul mio mutuo TV puro col cavolo che lo estinguo anticipatamente...a me non mi pesano i contanti sul c/c...ed il berlusca gia' s'e' beccato un duomo sul naso quindi e' gia' stato avvisato.
Se poi arrivano i trinariciuti, vedro' il da farsi...

[kimo]

Originalmente inviato da er patrizio

Praticamente tu hai visto la bolla ampliarsi e diminuire fino ai livelli precedenti a quelli del 2004,visto che il prezzo è uguale nonostante tu abbia fatto dei miglioramenti.

Praticamente sul tuo immobile non c'è stata alcuna rivalutazione in 7 anni...e direi che non ci sarà rivalutazione anzi continueranno a scendere per almeno altri tre anni...però in compenso non hai pagato affitto e ti sei goduto la casa..

Praticamente sei andato in pari considerando tutti gli aspetti...

---> non ce lo metti che ha vissuto in una casa di proprieta' per 7anni...mica cotica...

[housecrash]

Originalmente inviato da Ekhnaton

Valore del mio immobile (app.to in villetta periferia collina di Prato) nel tempo

2004 Acquistato a 210k nuovo, consegna ottobre 2006
2007 Transazione del mio vicino per immobile identico e confinante 260k
2011 Valutazione di oggi 210k-220k (le modifiche migliorative che ho apportato non vengono considerate )

Maronn che mazzata soprattutto per il tuo vicino

[housecrash]

Originalmente inviato da er patrizio

Praticamente tu hai visto la bolla ampliarsi e diminuire fino ai livelli precedenti a quelli del 2004,visto che il prezzo è uguale nonostante tu abbia fatto dei miglioramenti.

Praticamente sul tuo immobile non c'è stata alcuna rivalutazione in 7 anni...e direi che non ci sarà rivalutazione anzi continueranno a scendere per almeno altri tre anni...però in compenso non hai pagato affitto e ti sei goduto la casa..

Praticamente sei andato in pari considerando tutti gli aspetti...

Originalmente inviato da kimo

---> non ce lo metti che ha vissuto in una casa di proprieta' per 7anni...mica cotica...

Prima bisognerebbe sapere quanto costa un affitto per immobile simile

Originalmente inviato da kimo

finquando pago il 2,qualcosa% sul mio mutuo TV puro col cavolo che lo estinguo anticipatamente...a me non mi pesano i contanti sul c/c...ed il berlusca gia' s'e' beccato un duomo sul naso quindi e' gia' stato avvisato.
Se poi arrivano i trinariciuti, vedro' il da farsi...

[Supramonte]

Originalmente inviato da Ekhnaton

Ciao ragazzi,
dopo attenta valutazione e visto il protrarsi dell'incertezza generale, ho deciso di rimborsare il mio mutuo residuo di 49k utilizzando liquidità giacente su c/c.
Le motivazioni oltre a quelle già espresse, è che attualmente il mondo della finanza mi nausea (faccio solo un po' ditrading intraday) e sono ancora convinto che un bel prelievo forzoso sui c/c e conti deposito arriverà.

Intanto ho un peso in meno... ma che mondo è questo se ad avere i soldi sul c/c oggi bisogna essere in pensiero

PS Valore del mio immobile (app.to in villetta periferia collina di Prato) nel tempo

2004 Acquistato a 210k nuovo, consegna ottobre 2006
2007 Transazione del mio vicino per immobile identico e confinante 260k
2011 Valutazione di oggi 210k-220k (le modifiche migliorative che ho apportato non vengono considerate )

Rispetto la tua scelta ma non la condivido.
Nei pda alla francese quando mancano pochi anni alla scadenza,la quota capitale cresce in maniera inversamente proporzionale alla quota interessi,di fatto rendendo poco o nulla conveniente l'estinzione totale anticipata.
A maggior ragione se avevi un variabile puro e pagavi interessi bassissimi visto il livello euribor.

Poi, se ti spaventava avere liquidità a causa di probabilissimi prelievi forzosi(pressochè certi in caso di governo tecnico,secondo me),allora è un altro paio di maniche.

.

[trentino2]

io ho fatto cosi nel 2008


estinguere un mutuo,per chi può è sempre cosa buona e giusta.

[housecrash]

Originalmente inviato da trentino2

io ho fatto cosi nel 2008


estinguere un mutuo,per chi può è sempre cosa buona e giusta.

Anche non accenderlo mai