Può essere interessante secondo voi? (chiedo speciamente agli AI)

[frollino]

Ciao a tutti. Scrivo per chiedervi un giudizio su un'idea che avevo in mente.

Ho un magazzino di circa 100mq in un piccolo paese situato "in campagna". Ovvero a circa 25km da una città da 50.000 abitanti.

Il paesino è comunque "ben servito": ovvero è a 15 minuti dall'autostrada e dotato di ADSL ecc... Insomma non è sperduto tra i monti.

L'economia comunque "stagna" e quindi credo che avrò difficoltà ad affittarlo come magazzino o laboratorio ad aziende della zona.

Pensavo invece... potrebbe essere interessante ad affittarlo come "archivio" per aziende della città o di altre città? intendo come archivio di quella documentazione "morta" che deve essere tenuta ma mai consultata.

Sostanzialmente mi accontenterei di un affitto molto contenuto (anche 300 euro al mese per coprire la manutenzione dell'immobile) con servizio "accolimento" (ovvero l'azienda potrebbe spedire i pacchi con corriere e io provvederei a "sistemarli"). Secondo voi potrei trovare aziende interessate?

In alternativa potrei investire qualche soldo per ristrutturarlo e renderlo fruibile come ufficio (non dovrei proprio avere problemi di permessi). In più nella zona ci sono molti giovani diplomati e laureati senza lavoro. Potrebbe essere affittabie per spostare dei servizi di data entry o call center che in città pagherebbero affitti più alti?

Cosa ne pensate? grazie a tutti!