Mercato degli affitti a Roma.Ora è più difficile trovare inquilini

[reganam]

Mercato degli affitti a Roma. Ora è più difficile trovare inquilini
aumentano gli sfratti per morosità e le case rimangono sfitte più a lungo

Crescono a Roma gli sfratti per morosità; i dati dimostrano come, negli ultimi 10 anni, questi siano persino raddoppiati. Nel 2010 nella nostra città sono stati emessi 56.146 sfratti, più del doppio rispetto ai 25.412 del 2000. Dati allarmanti che segnalano le crescenti difficoltà delle famiglie romane nel pagare l’affitto. Il canone mensile infatti pesa, per molti, anche per più della metà sull’intero stipendio percepito. Il recente studio dell’associazione Codici ci svela il motivo. Quartiere per quartiere Codici ha monitorato i costi nelle varie zone di Roma; dai dati si nota come i prezzi tendono a livellarsi verso l’alto, indipendentemente dalla zona. Per una casa di 80 metri quadrati è praticamente come vincere alla lotteria trovare un contratto a meno di 900 euro al mese. Se escludiamo le zone di pregio del centro, si arriva ad un massino di circa 1500 euro.

Guido Lanciano, segretario dell’Unione Inquilini di Roma, spiega come il mercato degli affitti, rispetto a dieci anni fa, sia diventato quasi proibitivo per una famiglia media. “Le case riamangono sfitte a lungo –spiega Lanciano- i prezzi degli affitti sono meno accessibili ed i proprietari fanno fatica a trovare nuovi inquilini”.

Riguardo invece all’introduzione della “cedolare secca” e alle nuove regole per contrastare gli affitti a nero, Lanciano spiega che "sebbene ancora non ci sia stata una vera esplosione di persone che intendono denunciare, in due mesi l’Unione Inquilini ha raccolto ben 100 denunce da parte di affittuari a nero". Dallo scorso 6 giugno le nuove regole permettono infatti all’inquilino di denunciare i pagamenti a nero all’Agenzia delle entrate ottenendo automaticamente un contratto regolare con benefici sul canone di affitto.


TAG: affitti - casa


[07-10-2011]

[No_Free_Lunch]

avete provato a non chiedere 1000 euro per 50 metri?

[oneone]

Originalmente inviato da No_Free_Lunch

avete provato a non chiedere 1000 euro per 50 metri?

e il rendimento? o abbassi il prezzo della casa o alzi gli affitti

[reganam]

I prezzi degli affitti a Roma divisi per zona e metratura secondo l'analisi dell'associazione ZONA MQ PREZZO
Appio Latino/ Appia Nuova/ Appio Pignatelli/ Capannelle
Da 90mq a 100mq Da € 900 a € 1400
Ardeatino/ Colombo/ Garbatella
Da 80mq a 100mq Da € 1000 a € 1500
Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro
Da 80 mq a 100 mq Da € 1200 a € 1900
Bologna/Nomentano
Da 80 mq a 100 mq Da € 900 in su
Casilina/ Prenestina/ Centocelle/ Alessandrino
Da 80mq a 100mq Da € 800 a € 1400
Cassia/ Tomba di Nerone
Da 80mq a 100mq Da € 800 a € 1400
EUR/ Laurentino/ Checchignola/ Montagnola/ Fonte Meravigliosa
Da 80mq a 100mq Da € 900 sino a € 1500
Flaminio/ Fleming/ Vigna Clara/ Camilluccia
Da 80mq a 100mq Da € 1150a € 1600
Marconi/ Ostiense/ San Paolo
Da 80mq a 100mq Da € 1180 a € 1600
Monteverde/ Gianicolense
Da 80mq a 100mq Da € 1050 a € 2300
Parioli/ Pinciano
Da 80mq a 100mq Da € 1250 a € 2500
Prati/ Delle Vittorie/ Borgo Pio
Da 80mq a 100mq Da € 1200 a € 2300
S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo
Da 80mq a 100mq Da € 1200 a € 2300
Portuense/ Magliana
Da 80mq a 100mq Da € 850 a € 1500
Tiburtino/ Pietralata/ Collatino
Da 80mq a 100mq Da € 850 a € 1500
Trastevere/ Aventino/ Testaccio
Da 80mq a 100mq Da € 1300 a € 3000
Ostia
Da 80mq a 100mq Da € 800 a € 1300

[enrick71]

Con la crisi e gli stipendi che ci sono in giro e le richieste assurde di fitto la tipologia dell'inquilino moroso per necessità sarà lo standard del futuro. Gente che si fa pignorare il quinto e proprietari volpewannabe che passeranno un paio d'anni nei tribunali. Gli altri proprietari o sfitti, o affittano a prezzi più umani con assicurazione.

[er patrizio]

Originalmente inviato da enrick71

Con la crisi e gli stipendi che ci sono in giro e le richieste assurde di fitto la tipologia dell'inquilino moroso per necessità sarà lo standard del futuro. Gente che si fa pignorare il quinto e proprietari volpewannabe che passeranno un paio d'anni nei tribunali. Gli altri proprietari o sfitti, o affittano a prezzi più umani con assicurazione.

I proprietari faranno il welfare immobiliare...

[maugi]

Ciao a tutti, non so se sono nella discussione giusta ma conoscete qualcuno che ha un posto letto libero a Roma.
Mia sorella si dovrà trasferire lì per almeno 1 anno e allora ci stiamo giù muovendo per trovare qualcosa via internet.
Oppure se sapete di qualcuno che dovrà trasferirsi, cerca anche eventuali coinquilini/e.
Perché qua ci sono parecchi annunci: case in affitto a roma provincia. appartamenti in affitto a roma provincia — idealista.it