problema tecnico immobiliare

[tonyrux]

non so se questa è la sezione giusta ma ho un quesito :

A e B sono fratelli ed hanno una casa cointestata a 50% a testa su cui pagano mutuo. Nella casa abita C parente di A e B
B non vuole avere piu niente a che fare con l'immobile ma ne A ne C hanno i soldi per riscattare la sua parte di mutuo
puo fare B una donazione della sua quota ad A o a C
tenet presente che C ha vauto problemi finanziari e quindi non potra avere un mutuo

[ccc]

Originalmente inviato da tonyrux

non so se questa è la sezione giusta ma ho un quesito :

A e B sono fratelli ed hanno una casa cointestata a 50% a testa su cui pagano mutuo. Nella casa abita C parente di A e B
B non vuole avere piu niente a che fare con l'immobile ma ne A ne C hanno i soldi per riscattare la sua parte di mutuo
puo fare B una donazione della sua quota ad A o a C
tenet presente che C ha vauto problemi finanziari e quindi non potra avere un mutuo

la donazione della meta' immobile si puo' certamente fare, dipende poi se quelli che ricevono la donazione riescono a pagare il mutuo.

[ArPi]

Originalmente inviato da ccc

la donazione della meta' immobile si puo' certamente fare, dipende poi se quelli che ricevono la donazione riescono a pagare il mutuo.

Donare un immobile non significa non pagarne il mutuo relativo. Io rimango debitore della banca, non posso togliere il mio debito donando a terzi, è il creditore a decidere se va bene o meno. Quindi nel caso, visto che il credito non potrà esser spostato a chi non può garantirlo (così mi pare), il fratello dovrebbe donare e pagare. (d'altronde donare significa dare un bene non un debito).Semmai A e B potranno vendere a terzi l'immobile, pagare il mutuo e con il rimanente fare donazione di denaro a C.

[ccc]

Originalmente inviato da ArPi

Donare un immobile non significa non pagarne il mutuo relativo. Io rimango debitore della banca, non posso togliere il mio debito donando a terzi, e' il creditore a decidere se va bene o meno. Quindi nel caso, visto che il credito non potrà esser spostato a chi non può garantirlo (così mi pare), il fratello dovrebbe donare e pagare. (d'altronde donare significa dare un bene non un debito).Semmai A e B potranno vendere a terzi l'immobile, pagare il mutuo e con il rimanente fare donazione di denaro a C.

ah......