dati Ocse dimostrano che il carico fiscale sulla casa è tra i più alti d'Europa

[reganam]

Fisco italiano: tra i più alti d’Europa.
Tuesday 27 September 2011




In Italia è stangata fiscale: i dati Ocse dimostrano che il carico fiscale sulla casa nel nostro Paese è tra i più alti d’Europa.

Nel 2009 rapporto imposizione immobiliare/Pil al 2,7% (+42% rispetto al 2008) rispetto a una media Ue dell’1,6% e a una media Paesi Ocse dell’1,8%. L’Italia è fra i Paesi con il più alto rapporto fra prelievo fiscale sugli immobili e prodotto interno lordo. Lo segnala la Confedilizia, riportando gli ultimi dati dell’Ocse sul rapporto fra imposizione immobiliare e Pil.

In particolare, in Italia le imposte sugli immobili sono state pari in media al 2,2% del Pil nel periodo 2000-2009, con un aumento – nell’ultimo anno rilevato, il 2009 – del 42% rispetto all’anno precedente (2,7% rispetto all’1,9% del 2008).

Soffermandosi sui dati del 2009, si ricava che la proprietà immobiliare subisce in Italia un prelievo tributario rispetto al Pil (2,7%) di gran lunga superiore sia alla media dei Paesi Ocse (1,8%) sia alla media dei Paesi Ocse appartenenti all’Unione europea (1,6%), in cui la Germania spicca fra quelli con un carico fiscale più basso (0,8%).

“I risultati sulla fiscalità immobiliare in Italia accertati dall’Ocse (comprensivi dell’annualità 2009, e non limitati al 2008) fotografano – dice una nota della Confedilizia – la situazione della tassazione sugli immobili in modo completo, sulla base di tutti i dati disponibili, segnalando altresì il notevole aggravio che si è avuto proprio nel 2009. A questo punto, e in questa situazione, occorre che le forze politiche e sociali, oltre al Governo, considerino seriamente – al di là di ogni interesse politico e, soprattutto, al di là di ogni moda demagogica – l’ipotesi di un ulteriore aggravio dell’imposizione sugli immobili, tenendo anche presente che un aumento di questa imposizione si avrà comunque per effetto delle disposizioni del federalismo fiscale

[kimo]

bisogna fare chiarezza
L'italia fra i paesi ocse e' fra quelli che hanno il carico fiscale maggiore (se non addirittura il primo dopo le ultime manovre finanziarie) quindi ***in qualsiasi area *** troverai che quello specifico carico fiscale e' a livelli massimi: nei redditi, nelle rendite finanziarie, ed anche nelle rendite immobiliari come scritto nell'articolo

[reganam]

Originalmente inviato da kimo

bisogna fare chiarezza
L'italia fra i paesi ocse e' fra quelli che hanno il carico fiscale maggiore (se non addirittura il primo dopo le ultime manovre finanziarie) quindi ***in qualsiasi area *** troverai che quello specifico carico fiscale e' a livelli massimi: nei redditi, nelle rendite finanziarie, ed anche nelle rendite immobiliari come scritto nell'articolo

Non c'è molto da chiarire, le tasse sulla casa in Italia erano al 2009 il 2,7%del PIL contro una media UE del 1,6%.

[oneone]

a me non interessa sapere quanto le tasse immobiliari pesino sul totale ma quanto la proprietà immobilare sia tassata
mi sa che ci sono tante case in italia e, pur non essendo tassate molto rispetto al loro valore di mercato, per via della numerosità nel totale la cifra è importante ma la singola casa non è tassata molto IMHO

[pito79]

Originalmente inviato da reganam

Non c'è molto da chiarire, le tasse sulla casa in Italia erano al 2009 il 2,7%del PIL contro una media UE del 1,6%.

per me vuol dire tutto e niente senza sapere quanto vale il patrimonio immobiliare rispetto al PIL del Paese.
Faccio un esempio, mettiamo un Paese il cui valore di tutti gli immobili è il 10% del PIL totale. Con una tassazione del 10% su questo valore l'imposizione fiscale risulterà pari all'1% del PIL.
Mettiamo invece un Paese in cui il valore di tutti gli immobili è il 50% del PIL. Con una tassazione al 5% su questo valore l'imposizione fiscale risulterà pari al 2,5% del PIL.
Nel secondo Paese l'imposizione rispetto al PIL sarà 2 volte e mezza di quella nel primo Paese, però in rapporto al valore del patrimonio immobiliare sarà la metà.
Quindi senza normalizzare il dato in base al valore immobiliare non si può dire se lo stesso immobile sia più tassato in Italia piuttosto che negli altri Paesi OCSE.

comunque c'è qualcosa che non quadra visto che il sole24ore a settembre scriveva

In Italia la tassazione sugli immobili è la più bassa d'Europa

Tra i principali Paesi europei, ha detto il vice-direttore generale della Banca d'Italia, Ignazio Visco, "l'Italia è caratterizzata da un'imposizione sulla proprietà immobiliare relativamente bassa. Sulla base dei dati Ocse in Italia il prelievo è stato in media pari a circa 1,5% per cento del Pil l'anno tra il 2000 e il 2008: in Francia gli incassi si sono attestati sul 2% del Pil l'anno, mentre nel Regno Unito e in Spagna hanno rispettivamente superato e quasi raggiunto il 3% del prodotto. L'Italia è l'unico Paese ad aver abolito l'imposta sul possesso dell'abitazione principale (Ici, ndr)".

Secondo Banca d'Italia (articolo del 30 agosto 2011) l'OCSE dice una cosa, secondo Confedilizia (articolo di ottobre 2011) un'altra, a chi credere?
non ho trovato il report ufficiale con i dati OCSE che avrebbe tolto ogni dubbio.

[reganam]

Originalmente inviato da oneone

a me non interessa sapere quanto le tasse immobiliari pesino sul totale ma quanto la proprietà immobilare sia tassata
mi sa che ci sono tante case in italia e, pur non essendo tassate molto rispetto al loro valore di mercato, per via della numerosità nel totale la cifra è importante ma la singola casa non è tassata molto IMHO

In Italia ci sono 2,42 persone per abitazione contro una media UE di 2,12
italia/europa a confronto: quante case ci sono per abitanti (tabella) — idealista.it/news/

[reganam]

Originalmente inviato da pito79

per me vuol dire tutto e niente senza sapere quanto vale il patrimonio immobiliare rispetto al PIL del Paese.
Faccio un esempio, mettiamo un Paese il cui valore di tutti gli immobili è il 10% del PIL totale. Con una tassazione del 10% su questo valore l'imposizione fiscale risulterà pari all'1% del PIL.
Mettiamo invece un Paese in cui il valore di tutti gli immobili è il 50% del PIL. Con una tassazione al 5% su questo valore l'imposizione fiscale risulterà pari al 2,5% del PIL.
Nel secondo Paese l'imposizione rispetto al PIL sarà 2 volte e mezza di quella nel primo Paese, però in rapporto al valore del patrimonio immobiliare sarà la metà.
Quindi senza normalizzare il dato in base al valore immobiliare non si può dire se lo stesso immobile sia più tassato in Italia piuttosto che negli altri Paesi OCSE.

comunque c'è qualcosa che non quadra visto che il sole24ore a settembre scriveva

In Italia la tassazione sugli immobili è la più bassa d'Europa

Tra i principali Paesi europei, ha detto il vice-direttore generale della Banca d'Italia, Ignazio Visco, "l'Italia è caratterizzata da un'imposizione sulla proprietà immobiliare relativamente bassa. Sulla base dei dati Ocse in Italia il prelievo è stato in media pari a circa 1,5% per cento del Pil l'anno tra il 2000 e il 2008: in Francia gli incassi si sono attestati sul 2% del Pil l'anno, mentre nel Regno Unito e in Spagna hanno rispettivamente superato e quasi raggiunto il 3% del prodotto. L'Italia è l'unico Paese ad aver abolito l'imposta sul possesso dell'abitazione principale (Ici, ndr)".

Secondo Banca d'Italia (articolo del 30 agosto 2011) l'OCSE dice una cosa, secondo Confedilizia (articolo di ottobre 2011) un'altra, a chi credere?
non ho trovato il report ufficiale con i dati OCSE che avrebbe tolto ogni dubbio.

Qui arriva fino al 2008, l'articolo che ho postato dice che c'è stato un grosso aumento nel 2009
pari a circa 1,5% per cento del Pil l'anno tra il 2000 e il 2008:

Nel 2009 rapporto imposizione immobiliare/Pil al 2,7% (+42% rispetto al 2008) rispetto a una media Ue dell’1,6% e a una media Paesi Ocse dell’1,8%.

[kimo]

Originalmente inviato da reganam

Non c'è molto da chiarire, le tasse sulla casa in Italia erano al 2009 il 2,7%del PIL contro una media UE del 1,6%.

---> vuol dire tutto: il settore immobiliare italiano non puo' vantare alcunche verso altri settori sul versante della tassazione, essendo -in italia- tutti i settori gia' esageratamente tassati.
Quindi non mi straccero' le vesti se dovessero aumentare ulteriormente la tassazione sugli immobili...

[pito79]

Originalmente inviato da reganam

Qui arriva fino al 2008, l'articolo che ho postato dice che c'è stato un grosso aumento nel 2009
pari a circa 1,5% per cento del Pil l'anno tra il 2000 e il 2008:

Nel 2009 rapporto imposizione immobiliare/Pil al 2,7% (+42% rispetto al 2008) rispetto a una media Ue dell’1,6% e a una media Paesi Ocse dell’1,8%.

avevo visto, ma i conti non tornano lo stesso
nell'articolo da te postato
media al 2,2% del Pil nel periodo 2000-2009, con un aumento – nell’ultimo anno rilevato, il 2009 – del 42% rispetto all’anno precedente (2,7% rispetto all’1,9% del 2008).

non può essere contemporaneamente dal 2000 al 2008 dell'1,5% e dal 2000 al 2009 del 2,2%, anche ammettendo che nel 2009 si sia elevato dino al 2,7%.
spannometricamente (1.5*8+2.7)/9=1.6%, ben lontano dal 2.2% medio dell'altro articolo. qualcosa continua a non quadrare

[pito79]

oltretutto nel 2008 se non sbaglio è stata abolita l'ICI prima casa, che cosa ha fatto balzare del +42% le tasse sulla casa nel 2009?