Mercato immobiliare: vendite in crisi e affitti in aumento

[reganam]

Mercato immobiliare: vendita in crisi e affitti in aumento.

Il mercato immobiliare italiano ha subito l'onda della recessione economica e sta facendo molta fatica a rialzarsi. Il livello delle vendite di immobili è in calo perché i proprietari delle case non abbassano i prezzi e scelgono di non svendere le loro proprietà. I venditori preferiscono affittare gli immobili e i prezzi degli affitti subiscono continui aumenti. L'andamento della situazione generale si rispecchia nel mercato immobiliare romano che molti vedono come simbolo del crollo della compravendita immobiliare. Il valore degli immobili si è deprezzato fortemente all'inizio del 2011 per poi riprendersi lievemente nell'ultimo periodo (soprattutto a giugno). Nel mese di agosto c'è stato un nuovo calo. Il deprezzamento riguarda quasi tutti i quartieri romani e si attesta intorno alla media del 2% in meno rispetto al valore dell'anno precedente. Inversione di tendenza invece per i quartieri della periferia cittadina e per il centro storico, nel primo caso gli immobili hanno aumentato il loro valore anche del 4% e nel secondo del 1,5%.
Comprare e affittare case e appartamenti a Roma tramite il web.

Per comprare una casa romana o per affittarla, per viverci o per una vacanza, è possibile ricorrere al mercato online. I portali delle maggiori agenzie immobiliari hanno sezioni dedicate alla vendita di appartamenti a Roma e alle proposte di immobili in affitto nella città.
Si possono consultare i siti di tecnocasa.it, casa.it, attico.it e immobiliare.it. Questi ultimi due offrono anche news dedicate all’andamento del mercato immobiliare romano con grafici di facile interpretazione riguardo le movimentazioni dei prezzi di mercato di vendita e di affitto immobili.
Il sito idealista.it gestisce gli annunci di vendita di privati fornendo la possibilità di risparmiare sui costi di intermediazione degli operatori professionisti. La sezione affitti presenta anche sistemazioni con altri coinquilini aprendo a soluzioni particolarmente indicate per gli studenti.
Impostando la ricerca per: “affitti Roma” si possono trovare annunci per la locazione offerte da portali quali: affittoroma.net, affitti.it, soloaffitti.it,, mioaffitto.it.
Singole stanze affitto possono essere reperite su stanzaroma.com.
Le soluzioni non mancano anche per i turisti che si trovino a frequentare la capitale per la più classica holiday in Rome e si possono reperire alloggi su internet in riferimento alle più disparate possibilità economiche.
Il sito budgetplaces.com è l’ideale per il giovane in cerca di una sistemazione spartana e non troppo centrale abbinata ad un prezzo più che modesto. I portali di Suites Rome e Relais Rome, rispettivamente suitesrome.it e relaisrome.it, danno la possibilità di affittare appartamenti signorili nel cuore del centro storico romano ad uso vacanza o lavoro. Si tratta di sistemazioni di alto livello e non alla portata di tutti che offrono un mix di comfort, eleganza e charme.

[lucake]

il 4%


se mi posso permettere reganam,in amicizia,non passare le giornate a leggere sul web articoli più e meno veriteri,fatti un giro per i quartieri di roma e vedi se gli affitti sono in aumento....prima VIVI,poi POSTI

[reganam]

Originalmente inviato da lucake

il 4%


se mi posso permettere reganam,in amicizia,non passare le giornate a leggere sul web articoli più e meno veriteri,fatti un giro per i quartieri di roma e vedi se gli affitti sono in aumento....prima VIVI,poi POSTI

A me lunedi mi ha chiamato un agente immobiliare che voleva aprire una nuova agenzia nel mio negozio, alla mia obiezione che non mi sembrava il momento adatto per quel tipo di attività mi ha risposto che per chi si da da fare le vendite ci sono.
Si vede che tu nonostante la tua giovane età ne sai di più di chi lo fa di mestiere da parecchi anni.

[lucake]

Originalmente inviato da reganam

A me lunedi mi ha chiamato un agente immobiliare che voleva aprire una nuova agenzia nel mio negozio, alla mia obiezione che non mi sembrava il momento adatto mi ha risposto che per chi si da da fare le vendite ci sono.
Si vede che tu nonostante la tua giovane età ne sai di più di chi lo fa di mestiere da parecchi anni.

dalla mia giovane età,se mi posso permettere,perchè non hai affittato???

[reganam]

Originalmente inviato da lucake

dalla mia giovane età,se mi posso permettere,perchè non hai affittato???

Da qui non sembrano crollati i prezzi richiesti...
Non ho affittato perchè forse per lui il canone era troppo alto.
Prezzi case e andamento quotazioni immobili Roma - Immobiliare.it

[lucake]

Originalmente inviato da reganam

Non ho affittato perchè forse per lui il canone era troppo alto.

vedi caro raganam,essere giovani non vuol dire per forza essere stupidi

...ma come stai quì a postare articoli che sostengono che gli affitti sono in aumento,e po tu non affitti perchè hai chiesto un canone troppo alto??ma tuti questi aumenti che fine hanno fatto??

[lucake]

prima su un altro 3d si parlava di montagnola,zona semi centrale di roma....Affitto Appartamento Roma. Trilocale in via Grotta Perfetta. Buono stato, quarto piano, balcone, riscaldamento centralizzato


....il calcolo fallo tu che io non c'ho tempo,e vedi se rende il 4%

[reganam]

Originalmente inviato da lucake

vedi caro raganam,essere giovani non vuol dire per forza essere stupidi

...ma come stai quì a postare articoli che sostengono che gli affitti sono in aumento,e po tu non affitti perchè hai chiesto un canone troppo alto??ma tuti questi aumenti che fine hanno fatto??

Tenero...
Il canone era alto per chi ha chiamato, anche perchè mi ha detto che ha iniziato a fare l'AI 15 anni fa nelle Marche poi si è trasferito in zona e adesso ha comprato nel mio comune perciò penso che sia un pò nelle spese...

[lucake]

Originalmente inviato da reganam

Tenero...
Il canone era alto per chi ha chiamato, anche perchè mi ha detto che ha iniziato a fare l'AI 15 anni fa nelle Marche poi si è trasferito in zona e adesso ha comprato nel mio comune perciò penso che sia un pò nelle spese...

ho capito,quindi sei stato solo sfortunato

[reganam]

Originalmente inviato da lucake

ho capito,quindi sei stato solo sfortunato

No, non sono sfortunato perchè gli ho detto che a me interessa vendere, glielo avrei affittato e messo subito sul mercato come affittato.
Ma per trovare un investitore ci vuole un rendimento interessante(almeno 7%)