differenza tra diritto di abitazione e nuda proprietà

[teutonius]

ciao a tutti una domanda a voi esperti mi sapreste spiegare nello specifico la differenza ? riguarda un immobile in vendita con diritto di abitazione a roma ostiense dal prezzo molto interessante.
grazie

[clash]

Originalmente inviato da teutonius

ciao a tutti una domanda a voi esperti mi sapreste spiegare nello specifico la differenza ? riguarda un immobile in vendita con diritto di abitazione a roma ostiense dal prezzo molto interessante.
grazie

la domanda corretta è: diritto di abitazione e usufrutto

Usufrutto - Wikipedia


Diritto reale di abitazione - Wikipedia

[reganam]

Originalmente inviato da teutonius

ciao a tutti una domanda a voi esperti mi sapreste spiegare nello specifico la differenza ? riguarda un immobile in vendita con diritto di abitazione a roma ostiense dal prezzo molto interessante.
grazie

Tu compri la nuda propietà e chi ti vende ci abita finchè è in vita e non può affittare.

[broken brick]

No no, spieghiamogli meglio...credo che sia in vendita il diritto di abitazione.
Allora, il diritto di proprietà è composto da nuda proprietà+usufrutto...immaginalo come la somma di due addendi che però possono anche essere separati. Credo che nel tuo caso vendano solo il diritto di abitazione che è ancora più limitato dell'usufrutto...vabbè, non sono stato chiaro perchè è prima di cena. Tra mezz'oretta torno e mi spiego meglio...

[reganam]

Originalmente inviato da broken brick

No no, spieghiamogli meglio...credo che sia in vendita il diritto di abitazione.
Allora, il diritto di proprietà è composto da nuda proprietà+usufrutto...immaginalo come la somma di due addendi che però possono anche essere separati. Credo che nel tuo caso vendano solo il diritto di abitazione che è ancora più limitato dell'usufrutto...vabbè, non sono stato chiaro perchè è prima di cena. Tra mezz'oretta torno e mi spiego meglio...

Lui ha scritto che è in vendita l'immobile..

[broken brick]

Superata la crisi ipoglicemica...vorresti comprare la nuda proprietà o il diritto di abitazione? Noi abbiamo visto di tutto....più frequente il primo caso...adatto a chi non ha fretta, figli...nipoti...

Si, mi sa che Reg ha ragione...

[teutonius]

allora spiego meglio l'immobile è ex proprietà dell'ater che ha venduto all'inquilino novantenne il quale adesso vende il diritto di abitazione .il compromesso si fa ora mentre il rogito verra stipulato nel 2013 .ma se l'inquilino muore prima che succede?

[broken brick]

Allora avevo capito bene...vende il diritto di abitazione...ma quanto può valere per una persona di quell'età? Di solito gli anziani vendono la nuda proprietà e si riservano l'usufrutto (possono anche affittare a terzi) o la semplice abitazione (possono abitarci vita natural durante).

[tugurio]

Originalmente inviato da teutonius

allora spiego meglio l'immobile è ex proprietà dell'ater che ha venduto all'inquilino novantenne il quale adesso vende il diritto di abitazione .il compromesso si fa ora mentre il rogito verra stipulato nel 2013 .ma se l'inquilino muore prima che succede?

un novantenne che vende il diritto di abitazione e si tiene la nuda proprietà
ma che è... la prosecuzione del Blade runner iniziato sull'altro trd

[reganam]

Originalmente inviato da teutonius

allora spiego meglio l'immobile è ex proprietà dell'ater che ha venduto all'inquilino novantenne il quale adesso vende il diritto di abitazione .il compromesso si fa ora mentre il rogito verra stipulato nel 2013 .ma se l'inquilino muore prima che succede?

Lui ti vende il diritto di abitare in quella casa finchè è vivo.
Considerando l'età del venditore ti conviene fare l'atto alla svelta....