Cosa significa una madre ostaggio di un figlio...

[NordSudOvestEst]

Parlo di mio fratello.

Separato, dunque tornato (forzatamente) in casa...

tipo da sempre prepotente, irascibile, debosciato vitellone, mani bucate stile "tanto guadagno tanto spendo", ovviamente ogni cosa di un certo valore ha sempre preteso di riceverla : a cominciare dalla macchina per finire ora, alla casa.

Insomma, il mio opposto. Quelle classiche situazioni disgraziate nelle quali i familiari non riescono letteralmente a riconoscere una pecora nera piovuta tra di loro non si sa da dove e come, visto che non assomiglia lontanamente a nessuno.

Ormai da 2-3 anni la convivenza è tranquilla solo quando non c'è, altrimenti è tempestosa e la sua tesi è "io voglio stare da solo, ma la casa me la dovete comprare voi "

Inutile dire che si è agli antipodi anche come risparmi e gestione dei soldi. D'accordo, deve versare l'assegno alla moglie per la figlia, ma possiible che non abbia UN CENTESIMO da parte ? Tranquilli: NON CONOSCE COSA SIA LA DIGNITA'

Per farla breve: mia madre dopo ricerche invero alquanto saltuarie ma comunque sviluppatesi su tre anni, un po' per la disperazione di volerselo togliere di torno, un po' perchè lui ovviamente fa di tutto per risultare insopportabile, un po' perchè l'ingessatura del mercato sicuramente non aiuta ad aspettare...

...qualche giorno fa mi dice la sua ultima "individuazione".

Tenendo conto che vuole il nuovo in quanto non vuole mettere mano a ristrutturazioni, mi parla (udite bene!) di Roma TORRINO MEZZOCAMMINO, dove per un trilocale di 70 mq con cantina e posto auto, pronto a metà 2012, vogliono 390.000 euro ! E lei è pronta a darglieli !

Ora, io non è che vi domando di dissuaderla al posto mio (anche perchè è un po' difficile farlo da un forum ) ma vi chiedo solo - perchè non l'ho mai capito - di farmi capire come diamine sia possibile che ancora oggi vengano sparati certi prezzi ! Ma allora c'è chi li sborsa sul serio oppure no ? Mi riesce incomprensibile pensare che possano costruire case per tenerle invendute per anni, cribbio !

Ma dove casso sono sti' cali ?
Dov'è questa sparizione di compratori causa chiusura rubinetti da parte delle banche ?
E se anche c'è davvero, allora com'è possibile che se ne stiano lì a continuare a chiedere quei prezzi ? per non vendere a nessuno ?

[reganam]

Originalmente inviato da NordSudOvestEst

Parlo di mio fratello.

Separato, dunque tornato (forzatamente) in casa...

tipo da sempre prepotente, irascibile, debosciato vitellone, mani bucate stile "tanto guadagno tanto spendo", ovviamente ogni cosa di un certo valore ha sempre preteso di riceverla : a cominciare dalla macchina per finire ora, alla casa.

Insomma, il mio opposto. Quelle classiche situazioni disgraziate nelle quali i familiari non riescono letteralmente a riconoscere una pecora nera piovuta tra di loro non si sa da dove e come, visto che non assomiglia lontanamente a nessuno.

Ormai da 2-3 anni la convivenza è tranquilla solo quando non c'è, altrimenti è tempestosa e la sua tesi è "io voglio stare da solo, ma la casa me la dovete comprare voi "

Inutile dire che si è agli antipodi anche come risparmi e gestione dei soldi. D'accordo, deve versare l'assegno alla moglie per la figlia, ma possiible che non abbia UN CENTESIMO da parte ? Tranquilli: NON CONOSCE COSA SIA LA DIGNITA'

Per farla breve: mia madre dopo ricerche invero alquanto saltuarie ma comunque sviluppatesi su tre anni, un po' per la disperazione di volerselo togliere di torno, un po' perchè lui ovviamente fa di tutto per risultare insopportabile, un po' perchè l'ingessatura del mercato sicuramente non aiuta ad aspettare...

...qualche giorno fa mi dice la sua ultima "individuazione".

Tenendo conto che vuole il nuovo in quanto non vuole mettere mano a ristrutturazioni, mi parla (udite bene!) di Roma TORRINO MEZZOCAMMINO, dove per un trilocale di 70 mq con cantina e posto auto, pronto a metà 2012, vogliono 390.000 euro ! E lei è pronta a darglieli !

Ora, io non è che vi domando di dissuaderla al posto mio (anche perchè è un po' difficile farlo da un forum ) ma vi chiedo solo - perchè non l'ho mai capito - di farmi capire come diamine sia possibile che ancora oggi vengano sparati certi prezzi ! Ma allora c'è chi li sborsa sul serio oppure no ? Mi riesce incomprensibile pensare che possano costruire case per tenerle invendute per anni, cribbio !

Ma dove casso sono sti' cali ?
Dov'è questa sparizione di compratori causa chiusura rubinetti da parte delle banche ?
E se anche c'è davvero, allora com'è possibile che se ne stiano lì a continuare a chiedere quei prezzi ? per non vendere a nessuno ?

Propio ierimattina in TV su RAI1 parlavano di case e c'era un AI romano( con cravattone d'ordinanza) che diceva che il mercato per il ceto medio-alto è ancora buono, è calato per quello medio che si è impoverito, riguardo all'alto numero di cantieri diceva che sono operazioni partite 2/3 anni fa.

[NordSudOvestEst]

Originalmente inviato da reganam

Propio ierimattina in TV su RAI1 parlavano di case e c'era un AI romano( con cravattone d'ordinanza) che diceva che il mercato per il ceto medio-alto è ancora buono, è calato per quello medio che si è impoverito, riguardo all'alto numero di cantieri diceva che sono operazioni partite 2/3 anni fa.

In effetti ho fatto una rapida ricerca, i cantieri nuovi (con consegna perfino posticipata rispetto a quella da me indicata a metà 2012: vale a dire fine 2012 o addirittura 2013) sono un sacco, i prezzi son suppergiù tutti uguali (alcuni perfino superiori ), sembra un vero "cartello", alcune tipologie vengono segnalate come già "esaurite"

Ma allora i compratori ci sono...
e inoltre i cantieri sono stati iniziati anche a "crisi" già iniziata da un bel pezzo, non posso mica credere che consegne a cavallo del 2012-2013 siano state programmate dieci anni fa ...

[reganam]

Originalmente inviato da NordSudOvestEst

In effetti ho fatto una rapida ricerca, i cantieri nuovi (con consegna perfino posticipata rispetto a quella da me indicata a metà 2012: vale a dire fine 2012 o addirittura 2013) sono un sacco, i prezzi son suppergiù tutti uguali (alcuni perfino superiori ), sembra un vero "cartello", alcune tipologie vengono segnalate come già "esaurite"

Ma allora i compratori ci sono...
e inoltre i cantieri sono stati iniziati anche a "crisi" già iniziata da un bel pezzo, non posso mica credere che consegne a cavallo del 2012-2013 siano state programmate dieci anni fa ...

A me ha chiamato lunedi un AI con 15 anni di esperienza che voleva visionare il mio negozio per aprire un agenzia immobiliare.... alla mia obiezione che non mi sembrava un attività adatta al momento mi ha obbiettato che ha venduto un appartamento da 490k a Segrate la settimana scorsa e che a darsi da fare si lavora anche adesso ( naturalmente quando ha sentito il canone che chiedevo non era + interessato alla visione...)

[stenmark]

Originalmente inviato da NordSudOvestEst

Parlo di mio fratello.

Separato, dunque tornato (forzatamente) in casa...

tipo da sempre prepotente, irascibile, debosciato vitellone, mani bucate stile "tanto guadagno tanto spendo", ovviamente ogni cosa di un certo valore ha sempre preteso di riceverla : a cominciare dalla macchina per finire ora, alla casa.

Insomma, il mio opposto. Quelle classiche situazioni disgraziate nelle quali i familiari non riescono letteralmente a riconoscere una pecora nera piovuta tra di loro non si sa da dove e come, visto che non assomiglia lontanamente a nessuno.

Ormai da 2-3 anni la convivenza è tranquilla solo quando non c'è, altrimenti è tempestosa e la sua tesi è "io voglio stare da solo, ma la casa me la dovete comprare voi "

Inutile dire che si è agli antipodi anche come risparmi e gestione dei soldi. D'accordo, deve versare l'assegno alla moglie per la figlia, ma possiible che non abbia UN CENTESIMO da parte ? Tranquilli: NON CONOSCE COSA SIA LA DIGNITA'

Per farla breve: mia madre dopo ricerche invero alquanto saltuarie ma comunque sviluppatesi su tre anni, un po' per la disperazione di volerselo togliere di torno, un po' perchè lui ovviamente fa di tutto per risultare insopportabile, un po' perchè l'ingessatura del mercato sicuramente non aiuta ad aspettare...

...qualche giorno fa mi dice la sua ultima "individuazione".

Tenendo conto che vuole il nuovo in quanto non vuole mettere mano a ristrutturazioni, mi parla (udite bene!) di Roma TORRINO MEZZOCAMMINO, dove per un trilocale di 70 mq con cantina e posto auto, pronto a metà 2012, vogliono 390.000 euro ! E lei è pronta a darglieli !

Ora, io non è che vi domando di dissuaderla al posto mio (anche perchè è un po' difficile farlo da un forum ) ma vi chiedo solo - perchè non l'ho mai capito - di farmi capire come diamine sia possibile che ancora oggi vengano sparati certi prezzi ! Ma allora c'è chi li sborsa sul serio oppure no ? Mi riesce incomprensibile pensare che possano costruire case per tenerle invendute per anni, cribbio !

Ma dove casso sono sti' cali ?
Dov'è questa sparizione di compratori causa chiusura rubinetti da parte delle banche ?
E se anche c'è davvero, allora com'è possibile che se ne stiano lì a continuare a chiedere quei prezzi ? per non vendere a nessuno ?

Di norma non entro nelle questioni familiari, ma la faccenda mi pare sballata da qualunque parte la guardo:

- prepotenza di tuo fratello
- accondiscendenza cieca di tua madre
- prezzo folle dell'appartamento
- pronto a metà 2012 (altri mesi di sopportazione)

Se riesci a far ragionare tua madre, dille di tenersi i soldi. Se proprio non riesce a resistere al richiamo dell'amore materno incondizionato, passa a tuo fratello i soldi sufficienti a pagare un affitto.
Tiene il capitale, probabilmente la rendita è superiore all'affitto, e se un bel giorno rinsavisce, gli chiude i rubinetti.

Se proprio gli vuol donare i 390k, tu ricordati che questa donazione dovrà essere considerata nell'asse ereditario

[Newco]

Non capisco perché bisogna andare a infognarsi in cu..lo al mondo quando a prezzi nettamente inferiori si può comprare molto più verso Roma

Per es, il primo trovato al volo

Montagnola Ad. Mantegna palazzina signorile con servizio di portineria proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno due camere cucina abitabile servizio due balconi. 100 mq
Richiesta euro 350.000

Vendita Appartamento Roma. Trilocale in viale di Tor.... Da ristrutturare, primo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

[oneone]

di alla madre che gli giri 600eu/mese per pagarsi l'affitto se proprio proprio non vuole cacciarlo lasciandolo al suo destino
distruggete il patrimonio se comprate quella casa, è un vero peccato
ci sono state sentenze che confermavano che i genitori non sono tenuti a oltranza a dare soldi e tetto ai figli, calci in qulo con o senza avvocato

[housecrash]

Originalmente inviato da Newco

Non capisco perché bisogna andare a infognarsi in cu..lo al mondo quando a prezzi nettamente inferiori si può comprare molto più verso Roma

beh.... vuoi mettere avere un biloc.ulo vista GRA come tutti gli amici di merenda?

[NordSudOvestEst]

Beh, inutile dire che come temevo le risposte mi hanno gettato nello sconforto.

Allo stesso tempo, però, mi rendo conto che siamo sempre al punto di partenza.

1) L'affitto va confrontato con una possibile rendita dei soldi, ma una rendita REALE cioè depurata dall'inflazione. E dov'è che si ottiene il 2% (equivalente all'affitto) PIU' il 3% (equivalente all'inflazione) ossia il 5% totale ?

2) parliamo di "nuove costruzioni"; sul vecchio e/o da ristrutturare l'ho visto benissmo che i prezzi sono minori.

L'ubicazione è obbligata per ragioni di lavoro: quadrante Roma Sud.

Ma soprattutto ...alla fine quanti cassi di ALTRI ANNI bisognerebbe aspettare in aggiunta a quelli già passati ?
Perchè qui non si muove foglia !

[clash]

1) in affitto subito pagato dalla mamma

2) inizio ricerca dell'immobile completamente da ristrutturare

3) acquisto nei prossimi 2-3 anni (immobile intestato alla mamma)

4) completa ristrutturazione: la segui tu e paga mamma

5) comodato d'uso gratuito al fratellone


tutto risolto!