Rapporti Istat

[housecrash]

Compravendite in calo secondo l'Istat, soprattutto nei piccoli centri

26 ottobre 2011

In calo le compravendite immobiliari nel primo trimestre di quest'anno. Secondo l'Istat, sono state circa 4.500 in meno (-2,4%) rispetto al primo trimestre 2010. Crescono invece i mutui (+2%); quelli senza costituzione di ipoteca immobiliare risultano in aumento del 5,4%, mentre i mutui garantiti da ipoteca registrano una riduzione dello 0,4%.

In particolare nel primo trimestre 2011 sono state 186.224 le compravendite di unità immobiliari: il 93,3% delle riguarda abitazioni e il 5,9% immobili ad uso economico. Rispetto al primo trimestre 2010, le compravendite di immobili ad uso residenziale diminuiscono del 2,2%, quelle ad uso economico del 5,3%. Il calo delle compravendite totali di unità immobiliari é più marcato nel Sud (-6,9%) e nelle Isole (-3,7%). Variazioni positive rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente si registrano, invece, nel Nord-ovest (+0,1%) per le unità immobiliari ad uso abitazione e nel Nord-est per quelle ad uso economico (+2,8%). Aumentano lievemente le compravendite effettuate e registrate negli archivi notarili delle grandi città (+0,2%), diminuiscono quelle negli altri centri (-4,3%). Le compravendite di unità immobiliari ad uso economico diminuiscono sia nelle grandi città (-4%) che negli altri centri (-6%).

L'aumento nel primo trimestre 2011 dei mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (5,4%) è dovuto quasi interamente all'incremento registrato nel Nord-ovest (+16,9%). Le altre circoscrizioni registrano variazioni tendenziali inferiori a quella media nazionale. Rispetto al primo trimestre 2010, la variazione dei mutui stipulati nelle grandi città risulta positiva sia per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (+10,7%) sia per quelli garantiti da ipoteca immobiliare (+4,4%). Nelle altre città la tendenza positiva si riscontra solo per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (+2,0%).

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[housecrash]

[broken brick]

Grazie, House....un po' di dati sono sempre preziosi...guardate come stanno calando anche gli acquisti per uffici/ commerciale...non è un bel segnale per le attività e la ripresa....

[mircocurvasud]

Guardate le Isole...Dati particolarmente negativi.

[housecrash]

Compravendite in calo del 3,2% secondo l'Istat

2 dicembre 2011

Compravendite in calo nel secondo trimestre dell'anno. Lo comunica l'Istat, confermando il trend negativo dell'ultimo rapporto Nomisma sul mercato immobiliare. Tra aprile e giugno del 2011 le operazioni di acquisto di unità immobiliari (219.905 in totale) sono diminuite del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2010.

Il 93,2% delle convenzioni ha riguardato immobili per abitazione, il 5,9% unità immobiliari ad uso economico. Rispetto al secondo trimestre 2010, le compravendite di immobili ad uso residenziale diminuiscono del 3,1%, quelle di immobili ad uso economico del 2,5%. Lo rileva l'Istat. Il calo riguarda tutte le ripartizioni territoriali, con l'eccezione delle Isole, dove le compravendite a uso residenziale aumentano del 7,6% e quelle a uso economico del 18,7%. Le compravendite di unità immobiliari ad uso residenziale registrano nelle grandi città una diminuzione più contenuta (-1,8%) di quella osservata negli altri centri (-4,1%). Le compravendite ad uso economico mostrano una diminuzione più marcata nelle città metropolitane (-6,0%) rispetto alle altre, dove il calo è di lieve entità.

Anche i mutui in Italia (193.474 in totale) sono diminuiti dell'8,1% nel secondo trimestre di quest'anno rispetto al secondo trimestre 2010 . In particolare, quelli con costituzione di ipoteca immobiliare (118.834) sono diminuiti del 5,3%, mentre i mutui non garantiti da ipoteca immobiliare (74.640) si sono ridotti del 12,3%.

Il numero di mutui risulta in sensibile aumento soltanto nelle Isole (+23,3%): in particolare, quelli senza ipoteca sono cresciuti del 29,9%, i mutui con ipoteca del 19,3%. La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città metropolitane (-11,6% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare e -4,3% per quelli garantiti da ipoteca) è stata minore di quella registrata nelle altre città (rispettivamente, -12,7% e -6,0%)

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[Tifoso_Shogun]

immaginati nel 3 e 4 trimestre.

[bahndamm]

Articolo che riporta i dati Istat sulla costruzione di nuove case negli ultimi dieci anni

L’Italia di cemento, quante nuove case sono state costruite in dieci anni?

[sylvestro]

Originalmente inviato da bahndamm

Articolo che riporta i dati Istat sulla costruzione di nuove case negli ultimi dieci anni

L’Italia di cemento, quante nuove case sono state costruite in dieci anni?

Tu ci credi che in Italia nel 2011 sono state costruite solo 30mila case?

[bahndamm]

Originalmente inviato da sylvestro

Tu ci credi che in Italia nel 2011 sono state costruite solo 30mila case?

Sinceramente non ne ho idea ma é probabile. Negli ultimi anni molti cantieri sono stati rallentati o addirittura non fatti partire, quindi il dato ci puó stare.

[sylvestro]

Originalmente inviato da bahndamm

Sinceramente non ne ho idea ma é probabile. Negli ultimi anni molti cantieri sono stati rallentati o addirittura non fatti partire, quindi il dato ci puó stare.

Tre milioni di case in piu', due milioni di acquirenti in meno ...