Comprare 2 casa nello stesso palazzo?

[FreeGan]

Avete esperienze?
Vantaggi e svantaggi?
Si riesce a trattare con vicini spesso litigiosi quando vendono la loro casa?
Esiste un diritto di prelazione?

[ccc]

Originalmente inviato da FreeGan

Avete esperienze?
Vantaggi e svantaggi?
Si riesce a trattare con vicini spesso litigiosi quando vendono la loro casa?
Esiste un diritto di prelazione?

un mio vicino di casa posside tre appartamenti nel palazzo dove vivo.
in uno ci vive vive la madre vedova al piano di sopra, uno lui e la moglie con un figlio, accanto ha un altro immobile sullo stesso piano ereditato dalla zia senza eredi che viveva nello stesso palazzo.
Non esiste nessun diritto di prelazione.
cosa significa si riesce a trattare con i vicini???
di solito vendere al vicino di casa che in questo modo puo' allargare casa sua e' la cosa migliore ma influiscono nella vendita dell'immobile i legami di conoscenza e magari di amicizia sui quali fa leva chi compra.
e' questa e' una brutta gatta da pelare.
si vende perche' si vuole vendere per motivi propri non per facilitare le manie di grandezza del vicino.

[iceace77]

per esperienza indiretta nella vendita con vicino ha spesso nettamente il coltello dalla parte del manico chi vende perchè ovviamente chi compra avendo già l'immobile accanto ha un interesse maggiore nell'acquistarlo che ogni vicino ignorante o masterizzato che sia facilmente sa intuire...
se sei il venditore quindi fallo, se sei il compratore sallo...

[oneone]

Originalmente inviato da iceace77

per esperienza indiretta nella vendita con vicino ha spesso nettamente il coltello dalla parte del manico chi vende perchè ovviamente chi compra avendo già l'immobile accanto ha un interesse maggiore nell'acquistarlo che ogni vicino ignorante o masterizzato che sia facilmente sa intuire...
se sei il venditore quindi fallo, se sei il compratore sallo...

già, il prezzo di mercato è quello ma il vicino potrebbe voler spendere qualcosa di più visto che ha il vantaggio della vicinanza e possibili ampliamenti, un vantaggio per il venditore
il problema di queste situazioni è la riunione di condominio, persone che decidono per troppi millesimi, a volte in 2 o 3 persone hanno mezza palazzina di diritto di voto