Valore Terreni agricoli in Toscana (Capalbio - Vallerana)

Sirswatch · 25-10-11, 17:41

Buonasera a tutti !
Questa volta chiedo io un aiuto se possibile, ringraziando anticipatamente

Avrei bisogno un "supporto" da chi conosce la zona. Mi hanno proposto in acquisto 130 ettari di terreno agricolo seminativo in zona Vallerana. Come immobile c'è solo un rustico di circa 100 mq completamente fatiscente, pertanto credo che incida poco. Non ci sono sorgenti d'acqua o laghetti.

Il prezzo richiesto è 2.700.000. Ho cercato in giro sui vari siti di vendita ma gli annunci sono per la maggioranza farlocchi o a prezzi da amatore.

Io calcolereri 10.000 a ettaro e in tal senso farei un'offerta di 1.500.000. Ha un senso commerciale ?

Per cortesia, non mi servono commenti sulla validità dell'investimento, solo sul valore !
Grazie

totem1959 · 25-10-11, 22:19

Agenzia del Territorio - Toscana

totem1959 · 25-10-11, 22:22

6501 euro Ha secondo queste tabelle

Sirswatch · 26-10-11, 08:14

Grazie Totem !
Stavo per prendere un "bagno".....ora gli offro 950k tenendo presente i ruderi e vediamo che dice

25-10-11, 17:41	#1 (permalink)
Sirswatch Member Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 1,371 Popolarità: 42949676	Valore Terreni agricoli in Toscana (Capalbio - Vallerana) Buonasera a tutti ! Questa volta chiedo io un aiuto se possibile, ringraziando anticipatamente Avrei bisogno un "supporto" da chi conosce la zona. Mi hanno proposto in acquisto 130 ettari di terreno agricolo seminativo in zona Vallerana. Come immobile c'è solo un rustico di circa 100 mq completamente fatiscente, pertanto credo che incida poco. Non ci sono sorgenti d'acqua o laghetti. Il prezzo richiesto è 2.700.000. Ho cercato in giro sui vari siti di vendita ma gli annunci sono per la maggioranza farlocchi o a prezzi da amatore. Io calcolereri 10.000 a ettaro e in tal senso farei un'offerta di 1.500.000. Ha un senso commerciale ? Per cortesia, non mi servono commenti sulla validità dell'investimento, solo sul valore ! Grazie

25-10-11, 22:19	#2 (permalink)
totem1959 ... Data registrazione: Jul 2004 Messaggi: 27,108 Popolarità: 42949680	guarda se ti può essere utile Agenzia del Territorio - Toscana Anteprime immagini allegate

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25-10-11, 22:22	#3 (permalink)
totem1959 ... Data registrazione: Jul 2004 Messaggi: 27,108 Popolarità: 42949680	6501 euro Ha secondo queste tabelle

26-10-11, 08:14	#4 (permalink)
Sirswatch Member Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 1,371 Popolarità: 42949676	Grazie Totem ! Stavo per prendere un "bagno".....ora gli offro 950k tenendo presente i ruderi e vediamo che dice

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