Case prefabbricate in legno: che ne pensate?

[liveevil]

mi collego a un mio vecchio post (Costo demolizione rustico fatiscente):

Ho notato che (almeno qui in Friuli) ci sono diverse ditte che propongono case prefabbricate, ecologiche, ad alta efficienza energetica, biocompatibili, pronte in pochi mesi.
Addirittura in un caso, una ditta può procurare anche il terreno.
E' facile trovarle, basta googlare "case prefabbricate udine" e la prima pagina contiene tutti link utili (i primi 3/4, escluso il link sponsorizzato da google).
Cosa ne pensate? Sto richiedendo preventivi anche a queste ditte, per vedere cosa si può fare per i miei due rustici in stato di abbandono (+ terreno).
Vista la tipologia di case affiancate, bisognerà vedere se sarà possibile mettere una casa prefabbricata in mezzo a due case in muratura e pietre (di cui una per la verità è quasi del tutto crollata).

Poi, dispongo di una striscia di orto lunga 50metri x 10metri e lì non credo si possa piazzare nulla, giusto??
Qual'è la distanza minima dai confini? Si tratterebbe di una casetta in legno prefabbricata tutta su un piano, però sono quasi certo che 10 metri di larghezza non bastano.

Per il resto, cosa ne pensate delle case biocompatibili prefabbricate?
Guardando i siti mi sembrano proprio belline e attraenti. Non so ancora i costi, ma mi hanno detto che non sono care.

[pito79]

Case in legno trattato, qualcuno conosce l'argomento?

[liveevil]

io credo che questa tipologia di case sia un vero e proprio Uovo di Colombo

[Wile E. Coyote]

Mi sono fatto fare un paio di preventivi.
Una casa di circa 130mq tradizionale, classe B, e la stessa, identica, in bioedilizia, classe A+. 50k in piu' di differenza per la bio. IMHO irrecuperabili con il solo risparmio energetico.
E' un diverso modo di concepire la casa. Se hai i $$$ ci si puo' pensare.
Anche perche' una volta che parti con la bioedilizia seria (e non la ditterella esteuropea che ti butta su pannelli di legno alla bell'e meglio a prezzi stracciati)) oltre ai muri non puoi esimerti dall'installare tutta la "tecnologia" che gli sta dietro, senno' tanto vale farne una in muro che anche il "bepi" ti sa fare senza andare a scomodare austrotedeschi.
E allora vai con pannelli solari e termici a go-go (come far diventare una bella baita di montagna uno Skylab sulla Terra), geotermico, recupero piovana, domotica, ricircolo forzato a recupero, pompe di calore, stufe a pellet o stupende stuBe (no non stufe, proprio stuBe...) per l'inverno.

E' uno stile di vita, non un modo di risparmiare sulle costruzioni. Non e' la versione Ikea della casa, che con una sega, quattro chiodi e 100k euro tiri su casa.

[liveevil]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Mi sono fatto fare un paio di preventivi.
Una casa di circa 130mq tradizionale, classe B, e la stessa, identica, in bioedilizia, classe A+. 50k in piu' di differenza per la bio. IMHO irrecuperabili con il solo risparmio energetico.
E' un diverso modo di concepire la casa. Se hai i $$$ ci si puo' pensare.
Anche perche' una volta che parti con la bioedilizia seria (e non la ditterella esteuropea che ti butta su pannelli di legno alla bell'e meglio a prezzi stracciati)) oltre ai muri non puoi esimerti dall'installare tutta la "tecnologia" che gli sta dietro, senno' tanto vale farne una in muro che anche il "bepi" ti sa fare senza andare a scomodare austrotedeschi.
E allora vai con pannelli solari e termici a go-go (come far diventare una bella baita di montagna uno Skylab sulla Terra), geotermico, recupero piovana, domotica, ricircolo forzato a recupero, pompe di calore, stufe a pellet o stupende stuBe (no non stufe, proprio stuBe...) per l'inverno.

E' uno stile di vita, non un modo di risparmiare sulle costruzioni. Non e' la versione Ikea della casa, che con una sega, quattro chiodi e 100k euro tiri su casa.

ti ringrazio per il tuo parere (come mai su questo post parlano di costi da 240 a 1600 euro/mq?). In settimana verrà un geometra di una di quelle (note) ditte di costruzioni per valutare la fattibilità della cosa. Così sentirò i costi.
A me hanno detto che la casa fatta così costa meno. Poi di tutti quegli accessori tecnologici di cui parli, non sento alcuna necessità.

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da liveevil

ti ringrazio per il tuo parere (come mai su questo post parlano di costi da 240 a 1600 euro/mq?). In settimana verrà un geometra di una di quelle (note) ditte di costruzioni per valutare la fattibilità della cosa. Così sentirò i costi.
A me hanno detto che la casa fatta così costa meno. Poi di tutti quegli accessori tecnologici di cui parli, non sento alcuna necessità.

240=capannina attrezzi.
1600=casa in bioedilizia con tuttigli accessori che le danno un senso.
E in ogni caso escludono dal prezzo platea (che costa non poco), progettazione in loco e presentazione degli elaborati per i permessi e le recinzioni.

"casa fatta cosi'" non vuol dire nulla. Esistono centinaia di tecnologie per le case in legno (XSLAM, su telaio, a pannelli, a coibentazione in opera...), si puo' dire che ogni costruttore ha una tecnica diversa (basti guardare le complicatissime stratigrafie dei pannelli disponibili, anche per lo stesso costruttore). Puoi affidarti ad aziende austriache e tedesche che hanno decenni di esperienza e risultati certi a prezzi non proprio popolari, oppure affidarti a economici dell'est europa, che lavorano bene, ma che la garanzia non te la danno (ma non vuol dire che lavorino peggio, solo ti assumi il rischio di una eventuale "sòla": il complesso calcolo dei coibenti -materiale e spessore- e delle barriere vapore, se errato per la zona, puo' portare a sgradevoli conseguenze), oppure puo' capitarti il "baitarolo" che ti fa una casa totalmente inadatta la tuo clima (non puoi usare le tecnologie e i materiali di alta montagna in pianura padana. Alcuni costruttori seri si rifiutano di fare case in zone inadatte alla propria tecnologia), insomma, ti devi sbattere un po' tu e il tuo geometra per vedere se e cosa e' adatto e ha prestazioni commisurate al prezzo e alle esigenze.

Permettimi un piccolo appunto: se gli "ammennicoli" di cui ti ho parlato non ne senti la necessita', forse non ce l'hai neppure di una casa "bio": se hai bisogno di una casa che "costi poco" prova a mettere in concorrenza un paio di muratori...
Nella mia (scarsa) esperienza ho visto che una "buona casa" in legno prefabbricata o meno (non chiamiamole "bioedilizia", sono una sottospecie costosa delle prime) costa quanto e a volte piu' di una tradizionale.

Hai il vantaggio di averla in tempi relativamente brevi (in circa 8 mesi ci vai a stare dentro) e una casa che "respira" (un po' come le Geox), lo svantaggio che le modifiche in corso d'opera te le scordi e ti costano un patrimonio, oltre a dover essere fatte da tecnici specializzati e non dal "bepi" per evitare seri problemi strutturali ed avere attenzioni su come fissi mobili ed altro per non farti rovinare addosso una parete.

[paolodivi]

purtroppo da ignorantone totale nn vedo cosa ci sia di ecologico nello spianare la foresta equatoriale....

inoltre c'è da sperare che nn prenda fuoco per sbaglio....o che arrivino le tarme

baaah sarò ignorantone e retrogrado, ma la casa con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio mi sà di + duratura nel tempo anzittutto e per certi versi anche + rispettosa dell'ambiente (si parla di inerti per lo +).


Per me è una moda, nata sullo spauracchio del riscaldamento globale, che poi a livello pratico si dice:

c'è troppa CO2 e noi per risposta cosa facciamo?? abbattiamo gli alberi che svolgono la funzione di riassorbire il CO2.....siamo troppo avanti....

di tutto il cinema ecologista fatto in questi anni, in cui tutti la sfruttano dal punto di vista commerciale l'unica cosa intelligente è che i supermarket hanno levato i sacchetti di plastica....ma la strada è ancora lunga (le automobili arriveranno ad euro 36 prima che obblighino la circolazione a quelle elettriche...del resto il petrolio si deve vendere).

[Lolio]

Io in una casa prefabbricata in legno ci vivo da sei anni. La struttura portante è in legno lamellare e massello. Le pareti sono a sandwich composte di pannelli OSB (legno a fibre incrociate), che racchiudono 18 cm di fibra di cellulosa (carta sfibrata), internamente 6 cm di intercapedine per gli impianti, pannello di fibra di gesso (Farmacell) poi rasatura. All'esterno ulteriore cappotto di 6 cm di fibra di legno, reticella porta intonaco, intonaco ai silicati. Nel soffitto, 20 cm di fibra di cellulosa. Montaggio della struttura grezza: 3 giorni. Poi impianti, intonacatura, rivestimenti, pavimenti. L'ha fatta la ditta Kager Hisa (Slovenia): Kager Italia | Case ecologiche, Bioedilizia, Bioarchitettura

[davdem]

Originalmente inviato da Lolio

Io in una casa prefabbricata in legno ci vivo da sei anni. La struttura portante è in legno lamellare e massello. Le pareti sono a sandwich composte di pannelli OSB (legno a fibre incrociate), che racchiudono 18 cm di fibra di cellulosa (carta sfibrata), internamente 6 cm di intercapedine per gli impianti, pannello di fibra di gesso (Farmacell) poi rasatura. All'esterno ulteriore cappotto di 6 cm di fibra di legno, reticella porta intonaco, intonaco ai silicati. Nel soffitto, 20 cm di fibra di cellulosa. Montaggio della struttura grezza: 3 giorni. Poi impianti, intonacatura, rivestimenti, pavimenti. L'ha fatta la ditta Kager Hisa (Slovenia): Kager Italia | Case ecologiche, Bioedilizia, Bioarchitettura

ok, dicci però qualcosa di più! Pregi e (se possibile) difetti...

[Lolio]

L'isolamento della casa è altissimo (k della parete = 0,18), forse irraggiungibile per una casa in muratura, ma ovviamente sono strutture con poca massa di accumulo e dunque poca inerzia termica.