Case a impatto zero? No, grazie… Ja, danke

altavis · 23-10-11, 12:36

Case a impatto zero? No, grazie… Ja, danke
In Italia, seguire le regole della bioedilizia può impedire la concessione del mutuo in banca…

Riporto un fatto realmente accaduto ad una mia conoscente.

La ragazza e il suo fidanzato, finalmente sistemati (e al giorno d’oggi è una parola grossa) lavorativamente parlando, fidanzati da diversi anni, sempre attenti alla natura (hanno trasformato il giardino della casa dei genitori di lei in un orto botanico), hanno deciso di andare a convivere.

Avendo lei a disposizione un pezzo di terra, hanno preso la decisione di progettarsi una casa seguendo le regole della bioedilizia!

Per questo si sono rivolti a dei progettisti specializzati e hanno speso tempo (andando anche alle relative fiere di settore) e denaro.

Una volta che il progetto è stato delineato, che anche il Comune ha rilasciato i vari pareri preliminari, ovviamente si sono rivolti all’Istituto di Credito (italiano) per il rilascio del mutuo e lì la sorpresa. Poco ha importato che quella banca avesse in deposito i conti correnti della coppia e dell’attività del padre di lei (sempre in attivo), poco o quasi nulla ha contato che la casa in progetto avesse ricevuto l’ok dall’amministrazione comunale e ancor meno che rispettasse tutte le direttive comunitarie in materia di prestazione energetica in edilizia (compresa la direttiva europea 2010/31/Ue che ha per la prima volta introdotto il termine “edifici a energia quasi zero”) e che fosse stato fatto uno studio delle LCA (Life Cicle Assessment) dell’edificio, la banca ha detto: no.

Motivo? “La casa non è un investimento sicuro per come si intende realizzarla!”

Dopo un attimo di sconforto i giovani hanno pensato a dove il loro progetto non avrebbe mai trovato ostacoli e… si sono rivolti ad un Istituto di Credito tedesco e… la casa si farà! I lavori inizieranno la prossima primavera!

Sarà un caso, sarà la normalità, ma non può che sorgere spontanea una domanda: quand’è che l’Italia la smetterà di fare il gambero e di camminare all’indietro? Ci chiedono di credere in un futuro eco-sostenibile e poi… ci tarpano le ali!

reganam · 23-10-11, 12:43

Che c'entra l'Italia con una banca che non ha deliberato un mutuo?
Di questi tempi è una cosa che capita spesso....

travis22 · 23-10-11, 21:10

Non vedo il nesso.
E comunque dire che una casa di nuova costruzione è ad impatto zero è del tutto falso, pensate solo al consumo di suolo.

pippuzz · 23-10-11, 21:32

si, poi magari il tereno di proprietà era dentro a un parco

ssqe= sono simpatici questi ecologisti

23-10-11, 12:36	#1 (permalink)
altavis Member Data registrazione: Oct 2011 Messaggi: 66 Popolarità: 0	Case a impatto zero? No, grazie… Ja, danke Case a impatto zero? No, grazie… Ja, danke In Italia, seguire le regole della bioedilizia può impedire la concessione del mutuo in banca… Riporto un fatto realmente accaduto ad una mia conoscente. La ragazza e il suo fidanzato, finalmente sistemati (e al giorno d’oggi è una parola grossa) lavorativamente parlando, fidanzati da diversi anni, sempre attenti alla natura (hanno trasformato il giardino della casa dei genitori di lei in un orto botanico), hanno deciso di andare a convivere. Avendo lei a disposizione un pezzo di terra, hanno preso la decisione di progettarsi una casa seguendo le regole della bioedilizia! Per questo si sono rivolti a dei progettisti specializzati e hanno speso tempo (andando anche alle relative fiere di settore) e denaro. Una volta che il progetto è stato delineato, che anche il Comune ha rilasciato i vari pareri preliminari, ovviamente si sono rivolti all’Istituto di Credito (italiano) per il rilascio del mutuo e lì la sorpresa. Poco ha importato che quella banca avesse in deposito i conti correnti della coppia e dell’attività del padre di lei (sempre in attivo), poco o quasi nulla ha contato che la casa in progetto avesse ricevuto l’ok dall’amministrazione comunale e ancor meno che rispettasse tutte le direttive comunitarie in materia di prestazione energetica in edilizia (compresa la direttiva europea 2010/31/Ue che ha per la prima volta introdotto il termine “edifici a energia quasi zero”) e che fosse stato fatto uno studio delle LCA (Life Cicle Assessment) dell’edificio, la banca ha detto: no. Motivo? “La casa non è un investimento sicuro per come si intende realizzarla!” Dopo un attimo di sconforto i giovani hanno pensato a dove il loro progetto non avrebbe mai trovato ostacoli e… si sono rivolti ad un Istituto di Credito tedesco e… la casa si farà! I lavori inizieranno la prossima primavera! Sarà un caso, sarà la normalità, ma non può che sorgere spontanea una domanda: quand’è che l’Italia la smetterà di fare il gambero e di camminare all’indietro? Ci chiedono di credere in un futuro eco-sostenibile e poi… ci tarpano le ali!

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23-10-11, 12:43	#2 (permalink)
reganam Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 3,196 Popolarità: 26417161	Che c'entra l'Italia con una banca che non ha deliberato un mutuo? Di questi tempi è una cosa che capita spesso....

23-10-11, 21:10	#3 (permalink)
travis22 Member Data registrazione: Jul 2010 Messaggi: 708 Popolarità: 19936827	Non vedo il nesso. E comunque dire che una casa di nuova costruzione è ad impatto zero è del tutto falso, pensate solo al consumo di suolo.

23-10-11, 21:32	#4 (permalink)
pippuzz Member Data registrazione: Sep 2010 Messaggi: 702 Popolarità: 26798200	si, poi magari il tereno di proprietà era dentro a un parco ssqe= sono simpatici questi ecologisti

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