Entro di netto nel mercato immobiliare

[moneynewersleep]

ciao a tutti ragazzi!
ho in progetto di comprare casa entro l'anno.
per me è un puro e semplice investimento. e vorrei investire in un momento in cui il mercato si è sgonfiato.
credo, inoltre, di poter beneficiare del 3% sulla prima casa, dato che ho già una proprietà ma è affittata e non ho mai acquistato casa in vita mia (quella lì l ho ereditata)
vivo nella provincia di vercelli.
valuto anche di comprare all asta
ogni consiglio è ben accolto

[apiso]

Originalmente inviato da moneynewersleep

ciao a tutti ragazzi!
ho in progetto di comprare casa entro l'anno.
per me è un puro e semplice investimento. e vorrei investire in un momento in cui il mercato si è sgonfiato.
credo, inoltre, di poter beneficiare del 3% sulla prima casa, dato che ho già una proprietà ma è affittata e non ho mai acquistato casa in vita mia (quella lì l ho ereditata)
vivo nella provincia di vercelli.
valuto anche di comprare all asta
ogni consiglio è ben accolto

Non vedo come tu possa benificiare dell'Iva al 3% se possiedi già un immobile.

[moneynewersleep]

Originalmente inviato da apiso

Non vedo come tu possa benificiare dell'Iva al 3% se possiedi già un immobile.

infatti, è quel che mi dico io.
è il mio commercialista che sostiene questo!

[er patrizio]

Originalmente inviato da moneynewersleep

infatti, è quel che mi dico io.
è il mio commercialista che sostiene questo!

Qualche dato in più:
-Budget
-Tuo stipendio
-Prezzi medi della provincia di Vercelli

Più info metti e meglio è...

[ccc]

Originalmente inviato da moneynewersleep

ciao a tutti ragazzi!
ho in progetto di comprare casa entro l'anno.
per me è un puro e semplice investimento. e vorrei investire in un momento in cui il mercato si è sgonfiato.
credo, inoltre, di poter beneficiare del 3% sulla prima casa, dato che ho già una proprieitata)tà ma è affittata e non ho mai acquistato casa in vita mia (quella lì l ho ereditata).
vivo nella provincia di vercelli.
valuto anche di comprare all asta
ogni consiglio è ben accolto

in caso di donazione o successione
Per godere dell'agevolazione "prima casa" bisogna dichiarare di non essere titolari esclusivi o in comunione col coniuge di diritto di proprietà, usufrutto, uso e/o abitazione su altra casa di abitazione sita nel comune in cui si intende acquistare; oltre al resto bisogna dichiarare di non essere titolare neppure per quote (anche in regime di comunione legale) su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altre abitazioni ACQUISTATE con le agevolazioni "prima casa". Se si é goduto dell'agevolazione in occasione di successione o di donazione, si può nuovamente goderne, in caso di acquisto, A TITOLO ONEROSO, sempre che nello stesso comune non si possieda altra abitazione e sempre che, nel caso di donazione, non si sia usufruito dell'agevolazione prima casa con pagamento dell'imposta di registro agevolata (3%).

[tugurio]

non mi è chiaro
la casa di proprietà, acquisita per successione, è affittata.
Quella da acquistare la si acquista per investimento, quindi si suppone con scopo locazione.
ma attualmente dove vivi? e le due case sarebbero nello stesso comune?

[er patrizio]

Originalmente inviato da tugurio

non mi è chiaro
la casa di proprietà, acquisita per successione, è affittata.
Quella da acquistare la si acquista per investimento, quindi si suppone con scopo locazione.
ma attualmente dove vivi? e le due case sarebbero nello stesso comune?

Speriamo che non sia il mercato immobiliare ad entrare di netto su di lui...

[Loryfab]

Originalmente inviato da tugurio

non mi è chiaro
la casa di proprietà, acquisita per successione, è affittata.
Quella da acquistare la si acquista per investimento, quindi si suppone con scopo locazione.
ma attualmente dove vivi? e le due case sarebbero nello stesso comune?

Abiterà sotto un ponte...

[RussianBear]

entrare netto sul mercato mi ricorda tanto quelli che entravano pesantemente su finmatica a 120 euro nel 2000, poi quando era calata a 80, fiutato l'affare, avevano mediato al ribasso ancora più pesantemente
Loro sì che non hanno più problemi immobiliari, prima casa, seconda casa, uso investimento, affitto vs. mutuo, ecc..vivono e dormono serenamente (quando il cielo è sereno) sulle panchine ai giardinetti

[langecon]

Originalmente inviato da Loryfab

Abiterà sotto un ponte...

magari è in affitto...