Svizzera - lugano e dintorni

[tonyrux]

salve vorrei sapere come è la situazione affitti a Lugano piu precisamente :
1) il prezzo comprende tutte le spese?
2) quanti canoni bisogna anticipare ?
3)come è Lugano come posto ? è facilmente raggiungibile se si risiede in provincia?
4)tasse?
5) è vero che la sanità è privata ?

6)avete qualche altro consiglio?

grazie

[Sirswatch]

Originalmente inviato da tonyrux

salve vorrei sapere come è la situazione affitti a Lugano piu precisamente :
1) il prezzo comprende tutte le spese?
2) quanti canoni bisogna anticipare ?
3)come è Lugano come posto ? è facilmente raggiungibile se si risiede in provincia?
4)tasse?
5) è vero che la sanità è privata ?

6)avete qualche altro consiglio?

grazie

1) Sugli annunci immobiliari puoi trovare sia affitti con spese sia senza spese. Di solito ci sono due voci: affitto lordo e affitto netto
2) Per i canoni da anticipare dipende dalla casa/appartamento e da quanto il gestore ti considera "affidabile". Due/tre mesi sono la norma. Se affitti una villa da 6/7.000 chf è comunque richiesta o una storia cristallina presso una banca svizzera oppure una caparra consistente
3) Lugano è bello secondo me a Preganzona, Viganello, Gentilino eccetera. Lugano città è un casino. Calcola che se ti devi muovere in macchina è un delirio peggio di Milano o Roma. Nelle ore di punta dal lungolago all'autostrada ci metti 45 minuti. Nel caso di manifestazioni e ti tocca passare dalla stazione, ci metti due ore. L'autostrada verso l'italia è sempre parecchio intasata. Se la percorri negli orari di punta, anche lì mezz'ora di attesa alla barriera. Per fortuna stanno facendo la terza corsia. Gli immobili sono mediamente brutti fuori, ma belli dentro, ben isolati, non mezzi fatiscenti come trovi in italia
4) Tasse de che ? Sui redditi sono attorno al 20%, dipende dai cantoni
5) Sì la sanità è privata. La paghi in base ai componenti della famiglia e a quanto vuoi di franchigia. Con una franchigia di 2.500 e 4 componenti della famiglia sei attorno ai 10.000 CHF

Ocio che per avere il permesso B di residenza o dimostri di avere un reddito sufficiente o hai un lavoro in svizzera o porti la tua attività in svizzera. IN questo ultimo caso, per i primi anni le tasse sono "discutibili": basta prendere appuntamento con l'ufficio delle imposte, i quali a differenza degli italiani di dicome come pagare le tasse GIUSTE. Se ci sono più alternative ti suggeriscono quella dove l'aliquota è minore

Comunque ti consiglio di affidarti a qualche buon consulente elvetico, ne vale la pena !

[tonyrux]

Originalmente inviato da Sirswatch

1) Sugli annunci immobiliari puoi trovare sia affitti con spese sia senza spese. Di solito ci sono due voci: affitto lordo e affitto netto
2) Per i canoni da anticipare dipende dalla casa/appartamento e da quanto il gestore ti considera "affidabile". Due/tre mesi sono la norma. Se affitti una villa da 6/7.000 chf è comunque richiesta o una storia cristallina presso una banca svizzera oppure una caparra consistente
3) Lugano è bello secondo me a Preganzona, Viganello, Gentilino eccetera. Lugano città è un casino. Calcola che se ti devi muovere in macchina è un delirio peggio di Milano o Roma. Nelle ore di punta dal lungolago all'autostrada ci metti 45 minuti. Nel caso di manifestazioni e ti tocca passare dalla stazione, ci metti due ore. L'autostrada verso l'italia è sempre parecchio intasata. Se la percorri negli orari di punta, anche lì mezz'ora di attesa alla barriera. Per fortuna stanno facendo la terza corsia. Gli immobili sono mediamente brutti fuori, ma belli dentro, ben isolati, non mezzi fatiscenti come trovi in italia
4) Tasse de che ? Sui redditi sono attorno al 20%, dipende dai cantoni
5) Sì la sanità è privata. La paghi in base ai componenti della famiglia e a quanto vuoi di franchigia. Con una franchigia di 2.500 e 4 componenti della famiglia sei attorno ai 10.000 CHF

Ocio che per avere il permesso B di residenza o dimostri di avere un reddito sufficiente o hai un lavoro in svizzera o porti la tua attività in svizzera. IN questo ultimo caso, per i primi anni le tasse sono "discutibili": basta prendere appuntamento con l'ufficio delle imposte, i quali a differenza degli italiani di dicome come pagare le tasse GIUSTE. Se ci sono più alternative ti suggeriscono quella dove l'aliquota è minore

Comunque ti consiglio di affidarti a qualche buon consulente elvetico, ne vale la pena !

grazie per le risposte approfitto ancora della tua gentilezza ....
mi hanno detto che è possibile fare anche il frontaliere però ho un dubbio sul pagamento delle imposte in questo caso a chi le pago Italia o Svizzera ?

[pito79]

Originalmente inviato da tonyrux

grazie per le risposte approfitto ancora della tua gentilezza ....
mi hanno detto che è possibile fare anche il frontaliere però ho un dubbio sul pagamento delle imposte in questo caso a chi le pago Italia o Svizzera ?

se non sbaglio c'è una convenzione Italia-Svizzera per evitare le doppie imposizioni, quindi paghi solo in Svizzera. Non sono sicuro al 100%, ma ho alcuni parenti frontalieri e mi avevano detto così.
Quello che mi ha impressionato l'ultima volta che sono passato per Lugano era vedere un chilo di pesche a 8 CHF, chiaro che vengono in Italia a fare spese gli svizzeri.

[Sirswatch]

Originalmente inviato da pito79

se non sbaglio c'è una convenzione Italia-Svizzera per evitare le doppie imposizioni, quindi paghi solo in Svizzera. Non sono sicuro al 100%, ma ho alcuni parenti frontalieri e mi avevano detto così.
Quello che mi ha impressionato l'ultima volta che sono passato per Lugano era vedere un chilo di pesche a 8 CHF, chiaro che vengono in Italia a fare spese gli svizzeri.

gli stipendi svizzeri sono il doppio di quelli italiani e le tasse sono del 20%.....perciò di soldi da spendere ce ne sono

riguardo alle tasse per i frontalieri non so nulla

[Devil the Rasta]

cosa succede a uno che non paga l'affitto in Svizzera? dopo quanto tempo lo buttano fuori?

[pito79]

Originalmente inviato da Sirswatch

gli stipendi svizzeri sono il doppio di quelli italiani e le tasse sono del 20%.....perciò di soldi da spendere ce ne sono

lo so bene, era solo per dire di fare bene i conti in caso di offerta di lavoro dato che il costo della vita è molto più alto che in Italia
aggiungo inoltre che un contratto a tempo indeterminato non vuol dire impossibilità di licenziare come in Italia.
Poi io in Svizzera italiana ci andrei immediatamente a lavorare, sarebbe anche un grosso riavvicinamento a casa visto che casa dei miei è a 40 minuti da Lugano, chissà che finito il mio contratto qui non ce la faccia.

[er patrizio]

Qualcuno che posti gli affitti di bilocali in qualche città elvetica?
Qual'è il miglior portale??

[albicocco]

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[tonyrux]

si effettivamente la vita è un po cara pero c'è da dire che gli stipendi sono doppi e se non di piu rispetto all'italia ho parlato con una persona che lavora come commessa in un negozio d'abbigliamento prende 3000 chf lordi al mese!!! piu tredicesima e ferie pagate. dalle mie parti qui al sud una commessa prende 500 eur al mese ....a nero lascio a voi i commenti