La sintesi della bolla immobiliare

er patrizio · 17-10-11, 17:33

Guardate attentamente questo link:
2875 Lincoln Ave, San Diego, CA 92104 MLS# 110054931 - Zillow

In particolare la price history dai 117000$ del 2000 ai 179000$ in soli 4 mesi dopo ai 500000$ del 2006 ed il ritorno nel 2011 a quotazioni più umane con circa 250000$ di vendita.
Il mercato USA è ancora debole,problemi macro anche da loro,disoccupazione alta mi sembra al 9 e qualcosa...
Per me una casa del genere arriverà a 160000$ per ridiventare prezzo fair.

Cmq rimane impressionante l'ascesa ed il crollo di certi valori immobiliari.
Il sito è fatto molto bene con dati precisi di rogito,nettamente più trasparente della situazione immobiliare rispetto all'Italia.

housecrash · 17-10-11, 17:40

Citazione:

Originalmente inviato da er patrizio

Guardate attentamente questo link:
2875 Lincoln Ave, San Diego, CA 92104 MLS# 110054931 - Zillow

In particolare la price history dai 117000$ del 2000 .... nel 2011 a quotazioni più umane con circa 250000$ di vendita.

Se ci fai caso è esattamente come in Italia..... il mattone non ha tradito il proprietario

er patrizio · 17-10-11, 17:53

Ahahaha...nessun investimento tradisce se becchi il bottom...per definizione da quel bottom deve salire...
Vallo a dire a quello che ha comprato a 500k $ nel 2006

housecrash · 17-10-11, 17:57

Citazione:

Originalmente inviato da er patrizio

Vallo a dire a quello che ha comprato a 500k $ nel 2006

Quello si sta godendo il suo mutuo... non crederai mica che sta tutti i giorni lì a guardare la negative-equity? Ci vive e pace... poi se l'ha pagato il doppio di quanto vale adesso sul mercato, pace....l'importante è avere 4 pareti e riuscirle a pagare

er patrizio · 17-10-11, 18:16

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Quello si sta godendo il suo mutuo... non crederai mica che sta tutti i giorni lì a guardare la negative-equity? Ci vive e pace... poi se l'ha pagato il doppio di quanto vale adesso sul mercato, pace....l'importante è avere 4 pareti e riuscirle a pagare

Bollo verde virtuale,perchè non posso votarti ancora...

Loryfab · 17-10-11, 18:19

La cosa veramente triste a mio avviso è vedere gente che, non ostante non sia più calcolata continui a commentare, fare battutine e lanciare frecciatine. Anche dopo richieste di essere messo in ignore. E non una, ma quotidianamente.

Ma si sa il lupo perde il pelo ma non il vizio, e ci sarà un motivo se questa gente ha un curriculum di tutto rispetto quale pluribannato e messo in ignore da tanta e tanta gente.

Ripeto il mio concetto, visto che ho anche lanciato un segnale di disgelo nemmeno calcolato, e visto che leggo quotidianamente riferimenti a miei post, anche se asserisce di avermi messo in ignore list. Stamme a 5 palmi dal cu.lo.

Forse per te è difficile da comprendere come concetto. Se vuoi te lo ripeto ancora una volta.

Loryfab · 17-10-11, 18:20

Ah aspetto con impazienza un bollo rosso da poter portare con onore.

Loryfab · 17-10-11, 18:24

Citazione:

Originalmente inviato da er patrizio

Bollo verde virtuale,perchè non posso votarti ancora...

Sai trovarmi un esempio simile in Italia?

Immobile che ha perso il 65% dal 2007? Perchè se non me lo sai trovare come al solito è aria fritta. Che poi è la specialità della sezione...

paolodivi · 17-10-11, 18:38

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Se ci fai caso è esattamente come in Italia..... il mattone non ha tradito il proprietario

in USA nn esiste il mattone!!!
le case le fanno con il truciolare in una settimana!!!!

basta guardare extreme makeover home edition!!!

quindi già di base siamo differenti

Lagusel · 17-10-11, 18:45

le quotazioni seguono quelle del truciolato

17-10-11, 17:33	#1 (permalink)
er patrizio 92:98=2012:2018 Data registrazione: Apr 2010 Messaggi: 4,476 Inserimenti nel blog: 18 Popolarità: 42949675	La sintesi della bolla immobiliare Guardate attentamente questo link: 2875 Lincoln Ave, San Diego, CA 92104 MLS# 110054931 - Zillow In particolare la price history dai 117000$ del 2000 ai 179000$ in soli 4 mesi dopo ai 500000$ del 2006 ed il ritorno nel 2011 a quotazioni più umane con circa 250000$ di vendita. Il mercato USA è ancora debole,problemi macro anche da loro,disoccupazione alta mi sembra al 9 e qualcosa... Per me una casa del genere arriverà a 160000$ per ridiventare prezzo fair. Cmq rimane impressionante l'ascesa ed il crollo di certi valori immobiliari. Il sito è fatto molto bene con dati precisi di rogito,nettamente più trasparente della situazione immobiliare rispetto all'Italia.

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17-10-11, 17:53	#3 (permalink)
er patrizio 92:98=2012:2018 Data registrazione: Apr 2010 Messaggi: 4,476 Inserimenti nel blog: 18 Popolarità: 42949675	Ahahaha...nessun investimento tradisce se becchi il bottom...per definizione da quel bottom deve salire... Vallo a dire a quello che ha comprato a 500k $ nel 2006

17-10-11, 18:19	#6 (permalink)
Loryfab Ignorante che ignora Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 10,572 Popolarità: 42949675	La cosa veramente triste a mio avviso è vedere gente che, non ostante non sia più calcolata continui a commentare, fare battutine e lanciare frecciatine. Anche dopo richieste di essere messo in ignore. E non una, ma quotidianamente. Ma si sa il lupo perde il pelo ma non il vizio, e ci sarà un motivo se questa gente ha un curriculum di tutto rispetto quale pluribannato e messo in ignore da tanta e tanta gente. Ripeto il mio concetto, visto che ho anche lanciato un segnale di disgelo nemmeno calcolato, e visto che leggo quotidianamente riferimenti a miei post, anche se asserisce di avermi messo in ignore list. Stamme a 5 palmi dal cu.lo. Forse per te è difficile da comprendere come concetto. Se vuoi te lo ripeto ancora una volta.

17-10-11, 18:20	#7 (permalink)
Loryfab Ignorante che ignora Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 10,572 Popolarità: 42949675	Ah aspetto con impazienza un bollo rosso da poter portare con onore.

17-10-11, 18:45	#10 (permalink)
Lagusel Member Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 257 Popolarità: 12059869	le quotazioni seguono quelle del truciolato

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