buone notizie sul fronte dell'evasione sugli affitti

[oneone]

Recuperati a tassazione due milioni di euro e 24mila euro di imposte di registro. Sono i primi risultati dell'offensiva lanciata dalla Guardia di Finanza di Padova grazie a un patto antievasione con l'università, l'Esu e il Comune. «Ogni 100 verifiche - spiegano alla Gdf di Padova - nel settore delle locazioni, 80 si concludono con esito positivo».

Intelligence e sinergie per smascherare i proprietari scorretti
La strategia elaborata fa perno su un tavolo tecnico, al quale prendono parte ufficiali del corpo, professori dell'ateneo, dirigenti del comune di padova, nonché dell'ente regionale per il diritto allo studio, e si muove su due direttrici parallele: da un lato, più peso all'intelligence e alle sinergie per smascherare i proprietari di case che sfruttano gli studenti e non pagano le tasse; dall'altro, dialogo con gli studenti, attraverso iniziative per metterli in guardia dalla giungla delle locazioni irregolari e, nel contempo, fornire consigli per cogliere al volo agevolazioni, benefici,
opportunità spesso poco conosciute.

Nel mirino anche gli affitti agli stranieri
Occhi puntati anche «sugli stranieri che negli ultimi cinque anni hanno affittato case e immobili a Padova. Sono state selezionate oltre un centinaio di posizioni irregolari e, tra queste, ben 50 sono relative a proprietari cinesi che hanno locato gli immobili acquistati, registrando il solo contratto e omettendo di dichiarare all'erario i relativi redditi di
fabbricati»

Nel sottobosco dell'illegalità tante storie
Dietro l'indagine le storie. Dall'infermiera pensionata che non ha scrupoli nell'affittare in nero le case donatele dagli anziani ai quali aveva prestato cure domiciliari al cittadino non residente in città, proprietario di oltre 20 appartamenti comprati con i proventi delle locazioni fiscalmente fuorilegge. Scoperti anche un tedesco che aveva pensato bene di non dichiarare i redditi da fabbricato, né in Italia, né in Germania e la nonnina con 9 appartamenti, affittati sistematicamente a migranti clandestini. Dulcis in fundo, i coniugi con appartamento nei pressi del centralissimo Teatro Verdi, che affittavano in nero solo a studenti e sempre a 1.600 euro al mese. I ragazzi, esasperati dalla continue, pressanti richieste di denaro, alla fine hanno denunciato i proprietari e forti anche delle agevolazioni previste dalla recente normativa sulla "cedolare secca", hanno ottenuto in cambio, ex lege, un contratto di 4 anni, rinnovabile per altri 4 anni a un canone di locazione ridotto dell'80% rispetto a quello inizialmente praticato.

Intanto continua l'azione di sensibilizzazione ed informazione rivolta alle matricole che tra qualche giorno inizieranno il loro percorso di studi. Una guida pratica, dal titolo "Abitare a Padova", per orientarsi su come trovare casa, su quali sono le corrette modalità di locazione degli immobili e per conoscere dove si trovano e come accedere agli alloggi che l'Esu mette a disposizione degli studenti. Con la "cedolare secca", infatti, gli studenti hanno tutto l'interesse a far emergere le irregolarità. La denuncia di una locazione nascosta al Fisco garantisce all'affittuario la possibilità di ottenere un contratto regolare della durata di quattro anni, più ulteriori quattro, a un canone di locazione notevolmente inferiore al valore di mercato. Gli studenti avranno anche la possibilità di chiedere informazioni o segnalare situazioni d'interesse direttamente alla Guardia di Finanza che per l'occasione ha pensato di mettere a disposizione dei giovani una casella di posta elettronica dedicata: helpaffitti.padova@gdf.it

Affitti in nero a studenti universitari: la Gdf recupera due milioni di euro di tasse evase - Il Sole 24 ORE

[er patrizio]

Complimenti ad aver inserito questo articolo...
Negli affitti a nero escono delle storie agghiaccianti,vediamo quante persone si beccano il canone equitalia a prezzi scontati e "sbollati" per forza...

[oneone]

Originalmente inviato da er patrizio

Complimenti ad aver inserito questo articolo...
Negli affitti a nero escono delle storie agghiaccianti,vediamo quante persone si beccano il canone equitalia a prezzi scontati e "sbollati" per forza...

il contratto 4+4 a canone scontatissimo è una manna, in quello il governo ha lavorato bene
rimango dell'idea che avrebbero dovuto rendere obbligatoria la cedolare secca per tutti con cedolare inferiore per i canoni concordati e togliere l'imposta di registro, un'inutile tassa e carta da spostare

[er patrizio]

Originalmente inviato da oneone

il contratto 4+4 a canone scontatissimo è una manna, in quello il governo ha lavorato bene
rimango dell'idea che avrebbero dovuto rendere obbligatoria la cedolare secca per tutti con cedolare inferiore per i canoni concordati e togliere l'imposta di registro, un'inutile tassa e carta da spostare

Il contratto 4+4 scontatissimo è un provvedimento intelligente perchè individua il classico rapporto win-win dell'affittuario oppresso e della finanza che recupera...sono alleati volendo contro il nero..

C'è da dire che è stata un provvedimento positivo...in italia queste cose stupiscono sempre...

[oneone]

Originalmente inviato da er patrizio

Il contratto 4+4 scontatissimo è un provvedimento intelligente perchè individua il classico rapporto win-win dell'affittuario oppresso e della finanza che recupera...sono alleati volendo contro il nero..

C'è da dire che è stata un provvedimento positivo...in italia queste cose stupiscono sempre...

chissà se c'è qualcuno che gira in cerca di un affitto a nero per poi denunciare il proprietario e parcheggiarsi per 8 anni quasi a gratis

[er patrizio]

Originalmente inviato da oneone

chissà se c'è qualcuno che gira in cerca di un affitto a nero per poi denunciare il proprietario e parcheggiarsi per 8 anni quasi a gratis

Mettiamoci in società....Ahhahaha
Di dove sei?
Preferisci Parioli o Piazza Navona??

Devo dire che l'idea di 8 anni a semi-scrocco m'intriga parecchio...

[housecrash]

Originalmente inviato da oneone

chissà se c'è qualcuno che gira in cerca di un affitto a nero per poi denunciare il proprietario e parcheggiarsi per 8 anni quasi a gratis

Originalmente inviato da er patrizio

Mettiamoci in società....Ahhahaha
Di dove sei?
Preferisci Parioli o Piazza Navona??

Devo dire che l'idea di 8 anni a semi-scrocco m'intriga parecchio...

Non so se avrete il coraggio di farlo davvero, ma se lo fate, menate pesante

[falco d'oro]

Originalmente inviato da oneone

Recuperati a tassazione due milioni di euro e 24mila euro di imposte di registro. Sono i primi risultati dell'offensiva lanciata dalla Guardia di Finanza di Padova grazie a un patto antievasione con l'università, l'Esu e il Comune. «Ogni 100 verifiche - spiegano alla Gdf di Padova - nel settore delle locazioni, 80 si concludono con esito positivo».

Intelligence e sinergie per smascherare i proprietari scorretti
La strategia elaborata fa perno su un tavolo tecnico, al quale prendono parte ufficiali del corpo, professori dell'ateneo, dirigenti del comune di padova, nonché dell'ente regionale per il diritto allo studio, e si muove su due direttrici parallele: da un lato, più peso all'intelligence e alle sinergie per smascherare i proprietari di case che sfruttano gli studenti e non pagano le tasse; dall'altro, dialogo con gli studenti, attraverso iniziative per metterli in guardia dalla giungla delle locazioni irregolari e, nel contempo, fornire consigli per cogliere al volo agevolazioni, benefici,
opportunità spesso poco conosciute.

Nel mirino anche gli affitti agli stranieri
Occhi puntati anche «sugli stranieri che negli ultimi cinque anni hanno affittato case e immobili a Padova. Sono state selezionate oltre un centinaio di posizioni irregolari e, tra queste, ben 50 sono relative a proprietari cinesi che hanno locato gli immobili acquistati, registrando il solo contratto e omettendo di dichiarare all'erario i relativi redditi di
fabbricati»

Nel sottobosco dell'illegalità tante storie
Dietro l'indagine le storie. Dall'infermiera pensionata che non ha scrupoli nell'affittare in nero le case donatele dagli anziani ai quali aveva prestato cure domiciliari al cittadino non residente in città, proprietario di oltre 20 appartamenti comprati con i proventi delle locazioni fiscalmente fuorilegge. Scoperti anche un tedesco che aveva pensato bene di non dichiarare i redditi da fabbricato, né in Italia, né in Germania e la nonnina con 9 appartamenti, affittati sistematicamente a migranti clandestini. Dulcis in fundo, i coniugi con appartamento nei pressi del centralissimo Teatro Verdi, che affittavano in nero solo a studenti e sempre a 1.600 euro al mese. I ragazzi, esasperati dalla continue, pressanti richieste di denaro, alla fine hanno denunciato i proprietari e forti anche delle agevolazioni previste dalla recente normativa sulla "cedolare secca", hanno ottenuto in cambio, ex lege, un contratto di 4 anni, rinnovabile per altri 4 anni a un canone di locazione ridotto dell'80% rispetto a quello inizialmente praticato.

Intanto continua l'azione di sensibilizzazione ed informazione rivolta alle matricole che tra qualche giorno inizieranno il loro percorso di studi. Una guida pratica, dal titolo "Abitare a Padova", per orientarsi su come trovare casa, su quali sono le corrette modalità di locazione degli immobili e per conoscere dove si trovano e come accedere agli alloggi che l'Esu mette a disposizione degli studenti. Con la "cedolare secca", infatti, gli studenti hanno tutto l'interesse a far emergere le irregolarità. La denuncia di una locazione nascosta al Fisco garantisce all'affittuario la possibilità di ottenere un contratto regolare della durata di quattro anni, più ulteriori quattro, a un canone di locazione notevolmente inferiore al valore di mercato. Gli studenti avranno anche la possibilità di chiedere informazioni o segnalare situazioni d'interesse direttamente alla Guardia di Finanza che per l'occasione ha pensato di mettere a disposizione dei giovani una casella di posta elettronica dedicata: helpaffitti.padova@gdf.it

Affitti in nero a studenti universitari: la Gdf recupera due milioni di euro di tasse evase - Il Sole 24 ORE

Io sequestrei il bene , per riaverlo un multa gigantesca che comprenda il maltolto e gli interessi, spese ecc

[lucake]

Originalmente inviato da er patrizio

Mettiamoci in società....Ahhahaha
Di dove sei?
Preferisci Parioli o Piazza Navona??

Devo dire che l'idea di 8 anni a semi-scrocco m'intriga parecchio...

se volete un ulteriore socio

[FuSioNmAn]

Beh di questi tempi penso ce ne siano parecchi che cercano chi affitta in nero per poi sistemarsi per 8 anni!
Ma questo non è altro che il rischio da parte di chi evade quindi una cosa collaterale ma che rafforza ancor di più questa legge che stupisce anche me.
Insomma dovrebbe scoraggiare ancor di più l'evasione.
Se dovessi perdere il lavoro lo farei e troverei il coraggio dal fatto che io ho sempre dovuto pagare fino all'ultimo cent mentre altri hanno 10 appartamenti e non pagano nulla.