Spese condominiali a Milano

[Birne]

Ciao a tutti,

mi scuso se è un argomento già trattato ma non ne ho trovato traccia.

Vorrei un parere in merito ai costi condominiali della case a Milano.
Lasciamo stare il costo degli appartamenti, ma sono le spese che trovo esagerate rispetto ad altre città a parità di servizi (portiere, riscadamento) e piano dell'unità abitativa.

Per fare un esempio pratico ho visto l'annuncio di un trilocale in Via Teodosio (zona città studi) 113 mq, 5° piano su 6, riscaldamento centralizzato, no portiere. La richiesta è di € 420.000 lo stato è buono, ci sono due bagni e quindi il prezzo non lo trovo folle, vedo cose orribili in giro a prezzo uguale o superiore.

Ma quello che mi frena sono le spese condominiali che ammontano a € 4.950 annue.... Non sono troppo alte???

Avete delle esperienze dirette che mi aiutano a capire se sono io a reputarle elevate oppure è così?

Grazie

[ccc]

Originalmente inviato da Birne

Ciao a tutti,

mi scuso se è un argomento già trattato ma non ne ho trovato traccia.

Vorrei un parere in merito ai costi condominiali della case a Milano.
Lasciamo stare il costo degli appartamenti, ma sono le spese che trovo esagerate rispetto ad altre città a parità di servizi (portiere, riscadamento) e piano dell'unità abitativa.

Per fare un esempio pratico ho visto l'annuncio di un trilocale in Via Teodosio (zona città studi) 113 mq, 5° piano su 6, riscaldamento centralizzato, no portiere. La richiesta è di € 420.000 lo stato è buono, ci sono due bagni e quindi il prezzo non lo trovo folle, vedo cose orribili in giro a prezzo uguale o superiore.

Ma quello che mi frena sono le spese condominiali che ammontano a € 4.950 annue.... Non sono troppo alte???

Avete delle esperienze dirette che mi aiutano a capire se sono io a reputarle elevate oppure è così?

Grazie

io sono di milano......................dicamo che via teodosio e' zona est dopo via pacini.
zona piu' che discreta..............buona.
le spese 4950 per 113 mq sono un po' altine, ma occorre controllare se nel consuntivo finale non ci siano spese ordinarie che magari hanno alzato la cifra.
che ne so, cambiare il motore dell'ascensore, le porte d'ingresso, etc etc
comunque una volta eseguite tutte le ristrutturazioni ordinarie un po' "datate"
le spese dovrebbero assestarsi almeno sui 4k euro annue
ciao.

[dammatra]

se c'e' portierato e il riscaldamento e' a gasolio sono pure bassine.

[CharlesIngalls]

Io ho zero spese condominiali...!!!

[Loryfab]

Originalmente inviato da Birne

Ciao a tutti,

mi scuso se è un argomento già trattato ma non ne ho trovato traccia.

Vorrei un parere in merito ai costi condominiali della case a Milano.
Lasciamo stare il costo degli appartamenti, ma sono le spese che trovo esagerate rispetto ad altre città a parità di servizi (portiere, riscadamento) e piano dell'unità abitativa.

Per fare un esempio pratico ho visto l'annuncio di un trilocale in Via Teodosio (zona città studi) 113 mq, 5° piano su 6, riscaldamento centralizzato, no portiere. La richiesta è di € 420.000 lo stato è buono, ci sono due bagni e quindi il prezzo non lo trovo folle, vedo cose orribili in giro a prezzo uguale o superiore.

Ma quello che mi frena sono le spese condominiali che ammontano a € 4.950 annue.... Non sono troppo alte???

Avete delle esperienze dirette che mi aiutano a capire se sono io a reputarle elevate oppure è così?

Grazie

Ma 4.950 compreso riscaldamento? C'è il portiere? Mi sembra una cifra allucinante siceramente.

400 euro mese in pratica, mi sembra veramente veramente tanto...

[karmakoma80]

Quanto cavolo guadagnate per permettervi certi immobili

I 30 enni d'oggi son spacciati! e lo dico ormai da 31enne...

[tugurio]

Originalmente inviato da Loryfab

Ma 4.950 compreso riscaldamento? C'è il portiere? Mi sembra una cifra allucinante siceramente.

400 euro mese in pratica, mi sembra veramente veramente tanto...

niente portiere ma riscaldamento centralizzato
francamente sembra anche a me largamente eccessivo, a meno che non ci sia piscina o oneri straordinari.
Del tutto incomprensibile per un appartamento di 110 mq.

[tugurio]

Originalmente inviato da Loryfab

Ma 4.950 compreso riscaldamento? C'è il portiere? Mi sembra una cifra allucinante siceramente.

400 euro mese in pratica, mi sembra veramente veramente tanto...

niente portiere ma riscaldamento centralizzato
francamente sembra anche a me largamente eccessivo, a meno che non ci sia piscina o oneri straordinari.
Del tutto incomprensibile per un appartamento di 110 mq.

[ugsimo]

Originalmente inviato da tugurio

niente portiere ma riscaldamento centralizzato
francamente sembra anche a me largamente eccessivo, a meno che non ci sia piscina o oneri straordinari.
Del tutto incomprensibile per un appartamento di 110 mq.

Il problema è sicuramente il riscaldamento centralizzato.

La prima legge da fare per portare una riduzione dei consumi,è quella del riscaldamnto a consumo.

Basta mettere delle elettrovalvole ai termosifoni.

Se è a consumo la gente si accontenta dei 18° se è centralizzato voglio tutti almeno 24°.

[Loryfab]

Originalmente inviato da tugurio

niente portiere ma riscaldamento centralizzato
francamente sembra anche a me largamente eccessivo, a meno che non ci sia piscina o oneri straordinari.
Del tutto incomprensibile per un appartamento di 110 mq.

Nel mio palazzo i 110mq stanno sui 150-170 al mese tra riscaldamento e condominio. Niente portiere, però d'inverno il centralizzato è acceso H24.

Infatti appena rientro a casa sono costretto a spalancare le finestre perchè c'è un caldo opprimente. I contabilizzatori non li vogliono mettere...