GABETTI: prezzi in calo, ripresa solo dal 2013

[Newco]

CASA: CALANO PREZZI E COMPRAVENDITE, MERCATO MIGLIORERA' DAL 2013 =

(AGI) - Roma, 24 set. - Calano i prezzi e anche le compravendite. Gli effetti della crisi continuano a farsi sentire sul mercato immobiliare italiano, e si riflettono anche nell'allungamento dei tempi di vendita, soprattutto nelle città di provincia. Si salvano solo, e in parte, le metropoli.
Secondo i dati forniti da Gabetti, nel primo semestre dell'anno la diminuzione dei prezzi è stata dell'1,6% nelle grandi città, dove si concentrano gli investitori e gli acquirenti più facoltosi, e del 2,6% nei capoluoghi secondari. Le compravendite sono scese invece del 3,7% (-0,8% nei capoluoghi e -5% nei piccoli centri). Le contrazioni maggiori si sono registrate nelle regioni del sud (-5,7%) e del centro Italia (-3%), mentre in quelle del nord la flessione è stata pari mediamente all'1,8%. Le previsioni sulla ripresa complessiva del mercato, sia in termini di valori che di scambi, non sono buone. Bisognerà infatti attendere più di un anno per vedere progressi significativi. "L'orizzonte temporale atteso per una ripresa del mercato, nella componente delle transazioni e dei prezzi, è il 2013", si legge nello studio.
Tra le tante difficoltà che incontra chi decide di vendere un immobile c'è anche quella del tempo. In una grande città per trovare l'acquirente giusto occorrono mediamente sei mesi, e "si assiste - spiegano gli esperti - a una tendenza all'aumento soprattutto per le soluzioni di minore qualità, in contesti più periferici. Tale fenomeno è ancora più marcato per i capoluoghi minori dove i tempi medi di vendita possono toccare anche i 7-8 mesi". Non solo. Altra conseguenza della crisi è l'aumento dello sconto medio tra il prezzo di incarico e prezzo di vendita, che è intorno al 10-15%. (AGI)

[Nemor]

Ancora con parole quali sconti ( o meglio prezzi di mercato ) e ripresa ( in base a quali dati, alle varie manovre lacrime e sangue che ci sono in giro ? ) !! Mah !!

[lello74]

con la situazione economica italiana penso che ce la vremo molto brutta fino a tutto il 2013

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da lello74

con la situazione economica italiana penso che ce la vremo molto brutta fino a tutto il 2013

gli immobiliaristi sono sempre più divertenti .... nel 2007 dicevano che l'anno per comprare era il 2008, poi nel 2008 dicevano 2009 bomm del mattone. Gli ultimi due anni ve li ricordate immagino .

[lucake]

ancora con sti articoletti farlocchi

fra qualche mese diranno che il mercato si riprenderà nel 2014 poi 2015

il mercato si riprenderà sicuro,quando i prezzi caleranno in media del 30%

[oneone]

Originalmente inviato da lucake

ancora con sti articoletti farlocchi

fra qualche mese diranno che il mercato si riprenderà nel 2014 poi 2015

il mercato si riprenderà sicuro,quando i prezzi caleranno in media del 30%

mentre aspettiamo che aboliscano i notai, arrivi l'IMU (alias ici pesante su tutte le case) e tolgano la detrazione degli interessi passivi al 19%

[scract]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

gli immobiliaristi sono sempre più divertenti .... nel 2007 dicevano che l'anno per comprare era il 2008, poi nel 2008 dicevano 2009 bomm del mattone. Gli ultimi due anni ve li ricordate immagino .

devono pur invogliare a comprare.....

[Tifoso_Shogun]

a parte il corriere che ha pasturato con 3-4 articoli tutti uguali fatti dal vicedirettore ( mi pare, non ricordo, un pezzo grosso però ) , il sole una settimana fa ha pubblicato un articolo sulla ripartenza secca del mercato nel 2012 come fuga dalle borse.

A questo punto per correttezza : perchè il sole 24 ore non ha parlato di fuga dai tds ?

[lucake]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

A questo punto per correttezza : perchè il sole 24 ore non ha parlato di fuga dai tds ?

perchè è un giornale di "regime"

[g_m_p]

quale regime? volgiono vedere morto il nano, bossi e tretonti...