Donazione immobile ipotecato

chapulin · 19-09-11, 10:15

Buongiorno, vorrei sapere se sia possibile donare il 50% di un immobile già ipotecato da una banca per un mutuo.
Sembrerebbe di sì poichè il notaio riporterebbe l'ipoteca sull'atto.
Grazie

frollino · 19-09-11, 19:40

Citazione:

Originalmente inviato da chapulin

Buongiorno, vorrei sapere se sia possibile donare il 50% di un immobile già ipotecato da una banca per un mutuo.
Sembrerebbe di sì poichè il notaio riporterebbe l'ipoteca sull'atto.
Grazie

Si... però ovviamente l'ipoteca rimane. Unica cosa: su un bene donato potrebbe essere molto difficile fare un mutuo ipotecario "dopo la donazione".

clash · 19-09-11, 20:06

come liberarsi di un cerino...

chapulin · 20-09-11, 08:21

Citazione:

Originalmente inviato da frollino

Si... però ovviamente l'ipoteca rimane. Unica cosa: su un bene donato potrebbe essere molto difficile fare un mutuo ipotecario "dopo la donazione".

Nessun problema per il mutuo e ovvia ipoteca.
E' normale che continuino a sussistere, ci mancherebbe altro!
Volevo solo una conferma della possibilità di fare una donazione su un immobile già ipotecato per mutuo. Tutto qui!
E' altrettanto ovvio che nessun nuovo mutuo verrebbe stipulato "dopo" la donazione, visto che il mutuo è già esistente al momento dell'atto.
Grazie per la pronta risposta.

clash · 20-09-11, 08:35

se il mutuo è alto, donondo il 50% si perde la disponibilità sul bene e si riducono gli spazi di manovra in caso di crisi di liquidità...

chapulin · 20-09-11, 10:37

Citazione:

Originalmente inviato da clash

se il mutuo è alto, donondo il 50% si perde la disponibilità sul bene e si riducono gli spazi di manovra in caso di crisi di liquidità...

Il mutuo è molto basso (circa la quinta parte del valore dell'immobile) e la donazione verrebbe fatta ad una persona a me molto cara e vicina.

Grazie davvero per le pronte risposte.

19-09-11, 10:15	#1 (permalink)
chapulin Member Data registrazione: Jan 2010 Messaggi: 12 Popolarità: 3	Donazione immobile ipotecato Buongiorno, vorrei sapere se sia possibile donare il 50% di un immobile già ipotecato da una banca per un mutuo. Sembrerebbe di sì poichè il notaio riporterebbe l'ipoteca sull'atto. Grazie

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19-09-11, 20:06	#3 (permalink)
clash Da Noi è Diverso! Data registrazione: Jan 2010 Messaggi: 2,926 Popolarità: 42949675	come liberarsi di un cerino...

20-09-11, 08:35	#5 (permalink)
clash Da Noi è Diverso! Data registrazione: Jan 2010 Messaggi: 2,926 Popolarità: 42949675	se il mutuo è alto, donondo il 50% si perde la disponibilità sul bene e si riducono gli spazi di manovra in caso di crisi di liquidità...

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