ristrutturazione straordinaria

[tano2]

Salve, aiutatemi , stò acquistanto un appartamento costruito nel 1972,provincia di Foggia, nel prezzo pattuito il venditore, visto che è un geometra, mi deve istruire la pratica x una ristrutturazione straordinaria, demolizione di vari tramezzi, impianti nuovi, infissi nuovi e creare un secondo bagno.

Nella certificazione che mi è stata consegnata dal proprietario l'ACE risulta di classe G, ora il tecnico "proprietario" mi consiglia di ristrutturare senza presentare nessuna richiesta tipo dia o scia perchè se seguiamo tutta la procedura, come Dio comanda, mi tocca ripristinare anzi creare, con un proggetto fatto da un ingegniere a mie spese, un isolamento totale delle pareti di tompagno e dei solai e portare l'ACE da classe G a classe C.

E' vero che devo, in caso di ristrutturazione, effettuare obbligatoriamente i lavori di isolamento??
Non esite una legge MANUTENZIONI STRAORDINARIE: IL PUNTO SULLA NUOVA PROCEDURA dove viene liberalizzata anche la ristrutturazione straordinaria??

Dove posso trovare informazioni utili?? visto che e me ne dispiace da noi i tecnici sono una casta

Venerdì ho appuntamento con il notaio AIUTOOO

[travis22]

Come tecnico potrei rispondere con precisione solo nel caso della mia Regione (Lombardia).
In caso di ristrutturazione senza aumento delle volumetrie non devo intervenire su alcun parametro per il passaggio di classe energetica. Passare da una classe G ad una classe superiore in genere è un bagno di sangue (cappotto, impianti...).
Se hai opere interne, quelle che fai con l'attività edilizia libera, non hai di questi problemi.

[tano2]

, mi serve un parere da un tecnico locale, grazie