plusvalenza ed Iva al 10% come funzia

[paolodivi]

Buonasera a tutti mi serve un aiuto, fermo restando che spero che il notaio mi illumini a breve....

Allora

Premessa:

Tizio ha una SOLA casa di proprietà al 100% acquistata diciamo 18 mesi fà per l'appunto come PRIMA casa dove per altro ha trasferito quasi subito la residenza, ad oggi 14 mesi effettivi.

Tizio vuole cointestarsi al tot% su un altra casa ovviamente come SECONDA casa.

Problema.

Tizio ha intenzione di vendere (perchè nn è certo ricco) poi la PRIMA casa di proprietà al 100% e diciamo che è assai probabile che la venderà ad una cifra + alta di quello che l'ha pagata 18 mesi prima....

Tizio però (che appunto nn è affatto ricco ma pieno di cerini) nn vuole sorprese, nn vuole pagare plusvalenze nè Iva "retroattiva" perchè chiaramente poi la prima casa sarà quella dove si è intestato al tot% come 2a casa.

E' fattibile?????

[Loryfab]

Devi PRIMA vendere la prima casa e dopo, entro 12 mesi ricomprare

[paolodivi]

Originalmente inviato da Loryfab

Devi PRIMA vendere la prima casa e dopo, entro 12 mesi ricomprare

Grazie della risposta anzitutto
questo lo sapevo....ma è l'unica strada fattibile quindi??

azz se io compro come seconda casa...perchè diamine nn posso poi vendere la "prima" senza sorprese??cavolo pago la seconda casa per tale....