GABETTI: prezzi in calo ovunque tranne che a Milano

Newco · 14-09-11, 16:48

CASA: PREZZI ANCORA IN CALO, IN 6 MESI FIRENZE E BOLOGNA -5% DATI GABETTI: ROMA PERDE VALORE,OVUNQUE TEMPI LUNGHI PER VENDITA (ANSA) - MILANO, 14 SET - Perdurano gli effetti della crisi sul mercato immobiliare italiano, con un calo o una stagnazione dei prezzi: nel primo semestre dell'anno le città dove i valori delle case sono scesi di più sono Firenze e Bologna, con una riduzione dei prezzi del 5%.Lo afferma l'ufficio studi della società specializzata Gabetti, secondo la quale a livello geografico, le zone che evidenziano contrazioni delle quotazioni maggiori sono le Regioni del Sud (-5,7%) e del centro Italia (-3%), mentre nel nord si registra una flessione minore (-1,8%).Gli effetti della crisi si riflettono anche nell'allungamento dei tempi di vendita: in media si attestano intorno ai 6 mesi nelle grandi città, ma si assiste a una tendenza all'aumento soprattutto per le soluzioni di minore qualità, in contesti più periferici. Il fenomeno è ancora più marcato per i capoluoghi minori dove i tempi medi di vendita possono toccare anche i 7-8 mesi.
Un'altra conseguenza rilevata è la tendenza ad aumentare lo sconto medio tra prezzo di incarico e prezzo di vendita, intorno al 10-15%.Secondo Gabetti, a Roma nei primi sei mesi dell'anno i prezzi sono scesi dell'1% dopo contrazioni in tutti i quattro semestri precedenti, mentre a Milano i prezzi sarebbero rimasti invariati rispetto a fine 2010. (ANSA).

ccc · 14-09-11, 16:58

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Originalmente inviato da Newco

CASA: PREZZI ANCORA IN CALO, IN 6 MESI FIRENZE E BOLOGNA -5% DATI GABETTI: ROMA PERDE VALORE,OVUNQUE TEMPI LUNGHI PER VENDITA (ANSA) - MILANO, 14 SET - Perdurano gli effetti della crisi sul mercato immobiliare italiano, con un calo o una stagnazione dei prezzi: nel primo semestre dell'anno le città dove i valori delle case sono scesi di più sono Firenze e Bologna, con una riduzione dei prezzi del 5%.Lo afferma l'ufficio studi della società specializzata Gabetti, secondo la quale a livello geografico, le zone che evidenziano contrazioni delle quotazioni maggiori sono le Regioni del Sud (-5,7%) e del centro Italia (-3%), mentre nel nord si registra una flessione minore (-1,8%).Gli effetti della crisi si riflettono anche nell'allungamento dei tempi di vendita: in media si attestano intorno ai 6 mesi nelle grandi città, ma si assiste a una tendenza all'aumento soprattutto per le soluzioni di minore qualità, in contesti più periferici. Il fenomeno è ancora più marcato per i capoluoghi minori dove i tempi medi di vendita possono toccare anche i 7-8 mesi.
Un'altra conseguenza rilevata è la tendenza ad aumentare lo sconto medio tra prezzo di incarico e prezzo di vendita, intorno al 10-15%.Secondo Gabetti, a Roma nei primi sei mesi dell'anno i prezzi sono scesi dell'1% dopo contrazioni in tutti i quattro semestri precedenti, mentre a Milano i prezzi sarebbero rimasti invariati rispetto a fine 2010. (ANSA).

te' pareva

Newco · 14-09-11, 16:58

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Originalmente inviato da ccc

te' pareva

Ma tanto a Milano i prezzi non sono tanto alti, dai

ccc · 14-09-11, 16:59

Citazione:

Originalmente inviato da Newco

Ma tanto a Milano i prezzi non sono tanto alti, dai

nooooooooooooooooooooooooo.............. .....dipende dove.

Calidris · 14-09-11, 17:24

Visto tutto quello che sta succedendo perdere solo il 5 % mi sembra ottimo, per chi vende.

holding752000 · 14-09-11, 18:37

Mi sento di essere d'accordo con Gabetti. A Milano prezzi identici.

Aggiungo solo che le ciofeche (a cui non sono interessato) sono calate anche a Milano. E non di poco. Ho visto ad esempio un calo da 230.000 a 175.000 (ancora oggi invenduto).

Loryfab · 14-09-11, 18:55

Citazione:

Secondo Gabetti, a Roma nei primi sei mesi dell'anno i prezzi sono scesi dell'1%

Certo pure a Roma c'è stato un crollo è.... -_-

Newco · 14-09-11, 18:56

Roma e Milano sono le città più in bolla, e contemporaneamente quelle che calano di meno!!

clash · 14-09-11, 19:17

Citazione:

Originalmente inviato da holding752000

Mi sento di essere d'accordo con Gabetti. A Milano prezzi identici.

Aggiungo solo che le ciofeche (a cui non sono interessato) sono calate anche a Milano. E non di poco. Ho visto ad esempio un calo da 230.000 a 175.000 (ancora oggi invenduto).

la situazione sta degenerando, e questi non si rendono conto che poi scappa di mano...

holding752000 · 14-09-11, 19:24

E' forse la principale agenzia immobiliare italiana che ha fatto tale ribasso.
Esperti valutatori?. Con che coraggio possono scendere di così tanto (e il prezzo è ancora trattabile) in così poco tempo?.
Ma chi ha dato il mandato non si sarà un po'

Sembrano dei salumieri, un etto di cotto...è 1 e 30 lascio?. Vabene prendere quanti più mandati possibile ma quando è troppo è troppo.

14-09-11, 16:48	#1 (permalink)
Newco Member Data registrazione: Nov 2008 Messaggi: 4,244 Popolarità: 42949676	GABETTI: prezzi in calo ovunque tranne che a Milano CASA: PREZZI ANCORA IN CALO, IN 6 MESI FIRENZE E BOLOGNA -5% DATI GABETTI: ROMA PERDE VALORE,OVUNQUE TEMPI LUNGHI PER VENDITA (ANSA) - MILANO, 14 SET - Perdurano gli effetti della crisi sul mercato immobiliare italiano, con un calo o una stagnazione dei prezzi: nel primo semestre dell'anno le città dove i valori delle case sono scesi di più sono Firenze e Bologna, con una riduzione dei prezzi del 5%.Lo afferma l'ufficio studi della società specializzata Gabetti, secondo la quale a livello geografico, le zone che evidenziano contrazioni delle quotazioni maggiori sono le Regioni del Sud (-5,7%) e del centro Italia (-3%), mentre nel nord si registra una flessione minore (-1,8%).Gli effetti della crisi si riflettono anche nell'allungamento dei tempi di vendita: in media si attestano intorno ai 6 mesi nelle grandi città, ma si assiste a una tendenza all'aumento soprattutto per le soluzioni di minore qualità, in contesti più periferici. Il fenomeno è ancora più marcato per i capoluoghi minori dove i tempi medi di vendita possono toccare anche i 7-8 mesi. Un'altra conseguenza rilevata è la tendenza ad aumentare lo sconto medio tra prezzo di incarico e prezzo di vendita, intorno al 10-15%.Secondo Gabetti, a Roma nei primi sei mesi dell'anno i prezzi sono scesi dell'1% dopo contrazioni in tutti i quattro semestri precedenti, mentre a Milano i prezzi sarebbero rimasti invariati rispetto a fine 2010. (ANSA). Ultima modifica di Newco : 14-09-11 alle ore 16:53

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14-09-11, 17:24	#5 (permalink)
Calidris Member Data registrazione: Nov 2005 Messaggi: 1,508 Popolarità: 34396682	Visto tutto quello che sta succedendo perdere solo il 5 % mi sembra ottimo, per chi vende.

14-09-11, 18:37	#6 (permalink)
holding752000 Member Data registrazione: Mar 2005 Messaggi: 730 Popolarità: 32652951	Mi sento di essere d'accordo con Gabetti. A Milano prezzi identici. Aggiungo solo che le ciofeche (a cui non sono interessato) sono calate anche a Milano. E non di poco. Ho visto ad esempio un calo da 230.000 a 175.000 (ancora oggi invenduto).

14-09-11, 18:56	#8 (permalink)
Newco Member Data registrazione: Nov 2008 Messaggi: 4,244 Popolarità: 42949676	Roma e Milano sono le città più in bolla, e contemporaneamente quelle che calano di meno!!

14-09-11, 19:24	#10 (permalink)
holding752000 Member Data registrazione: Mar 2005 Messaggi: 730 Popolarità: 32652951	E' forse la principale agenzia immobiliare italiana che ha fatto tale ribasso. Esperti valutatori?. Con che coraggio possono scendere di così tanto (e il prezzo è ancora trattabile) in così poco tempo?. Ma chi ha dato il mandato non si sarà un po' Sembrano dei salumieri, un etto di cotto...è 1 e 30 lascio?. Vabene prendere quanti più mandati possibile ma quando è troppo è troppo.

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