a chi e quando si paga l'iva al 4% sulla prima casa

[thebody83]

Versata caparra confirmatoria, il rogito avverrà a breve. è stato richiesto mutuo. L'iva al 4% sulla prima casa si versa al notaio o alla società costruttrice? Bisogna pagare l'IVA relativa all'intero valore della casa o solo relativamente ai soldi effettivamente versati al rogito?(escludendo quindi la parte mutuata)

Bisogna fare un assegno a parte per il pagamento dell'IVA? a chi va intestato ?

[Loryfab]

Ma che dici.

L'iva la paghi al costruttore al momento del rogito.

Il costruttore ti farà una fattura con il prezzo dell'appartamento (totale) + iva (4%) la somma dei due è quello che devi pagare al costruttore al momento del rogito (al netto di eventuali acconti e caparre).

Comunque l'iva va sull'intero importo pattuito, fatti fare un calcolo di QUANTO devi versare al momento dedl rogito

[broken brick]

Confermo in pieno quello che dice Lory, prima del rogito il costruttore ti farà un conto con tutta l'iva, meno la caparra che avrai già pagato e ti manderà il saldo (io faccio sempre così). Non conviene fare del nero() perchè la banca ti dà il mutuo sul valore che c'è scritto sul rogito....