Vorrei vendere un appartamento che vale 200k a 225k perchè...

[Fuoco Amico]

...ne ho piene le scatole che mi sparino prezzi assurdamente alti quando mi presento per comprare e mi propongano prezzi ridicolmente bassi quando decido di vendere.
Stavolta a condurre le danze voglio essere io!

[er patrizio]

Soluzione:abbassate tutti i prezzi!

[olly67]

se trovi chi te lo compra
ma scusa chi ti spara alto vende? perchè se non vende ha poco da sparare alto
o pensi che ti facciano offerte al ribasso solo a te? inizia a farle anche tu,no?
guarda che non c'è nessuno che conduce le danze
si vende al prezzo che qualcuno ti dà
sia che tu vendi che tu compri
perchè nel primo caso sono a darli a te, nel secondo tu
ti chiede troppo? non glieli dai, fine
non è che sei obbligato .. se vedi che vanno venduti come il pane vuol dire che non hai abbastanza soldi, ma se vedi che restano in vendita vuol dire che hai fatto bene a non offrire oltre quanto hai offerto, anzi ci sta tu abbia offerto già troppo

[housecrash]

Originalmente inviato da Fuoco Amico

Stavolta a condurre le danze voglio essere io!

Vai e facci sapere

[ArPi]

Originalmente inviato da Fuoco Amico

...ne ho piene le scatole che mi sparino prezzi assurdamente alti quando mi presento per comprare e mi propongano prezzi ridicolmente bassi quando decido di vendere.
Stavolta a condurre le danze voglio essere io!

Il meccanismo è semplice, lo hai descritto tu stesso.
Il venditore chiede x soldi sperando di incassare x-y
L'acquirente cerca di pagare z e si aspetta al massimo di pagare z+j
j+y è la differenza tra le due posizioni d partenza che sono proprio quelle che tu descrivi.

Nulla di nuovo sotto il sole.

[olly67]

la differenza sostanziale è che chi compra quelli ha (+/-5mila)
almeno parlando di gente normale
quindi i casi sono due
o chi vende trova chi ha più di quello che gli ha fatto l'offerta o vende a quella offerta
mentre chi vende può vendere ad infiniti valori, basta che trovi chi glieli dà
alla fine chi ha meno spazi di manovra è chi compra
e conseguentemente se è il solo sfigato buon per il venditore
se quanto ha è quanto hanno tutti coloro che possono essere interessati a quell'immobile quello prende chi vende

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da Fuoco Amico

...ne ho piene le scatole che mi sparino prezzi assurdamente alti quando mi presento per comprare e mi propongano prezzi ridicolmente bassi quando decido di vendere.
Stavolta a condurre le danze voglio essere io!

Ricordati che a ballare bisogna essere in due...
E che bisogna essere "attraenti" per trovare un partner.

Senno' ti trovi alla fine della festa a doverti lanciare verso l'unica cessa rimasta, visto che gli altri abbassando le proprie pretese bene o male si sono "accasati" con qualcosa di perlomeno piacevole, senza pretendere la modella di Vogue...

[Fuoco Amico]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Ricordati che a ballare bisogna essere in due...
E che bisogna essere "attraenti" per trovare un partner.

Senno' ti trovi alla fine della festa a doverti lanciare verso l'unica cessa rimasta, visto che gli altri abbassando le proprie pretese bene o male si sono "accasati" con qualcosa di perlomeno piacevole, senza pretendere la modella di Vogue...

Bella la metafora della serata di ballo con relativi problemi di accoppiamento.

Allora ti dico che se mi dovesse restare proprio la cessa,io declinerò l'invito e aspetterò la prossima serata,o l'altra ancora,e poi ancora.
Dalla mia c'è il fattore "tempo",nel senso che posso aspettare moooooolto a lungo in attesa della vendita,non ho nessunissima urgenza.

[housecrash]

Originalmente inviato da Fuoco Amico

Bella la metafora della serata di ballo con relativi problemi di accoppiamento.

Allora ti dico che se mi dovesse restare proprio la cessa,io declinerò l'invito e aspetterò la prossima serata,o l'altra ancora,e poi ancora.
Dalla mia c'è il fattore "tempo",nel senso che posso aspettare moooooolto a lungo in attesa della vendita,non ho nessunissima urgenza.

E io che volevo vedere uno che riusciva a vendere a prezzo pieno prima del prossimo ciclo immobiliare

[broken brick]

Originalmente inviato da housecrash

E io che volevo vedere uno che riusciva a vendere a prezzo pieno prima del prossimo ciclo immobiliare

Veramente lui vuole 12,5% in più del prezzo di mercato! se ho capito bene...spero che ci tenga aggiornati.