Consigli... domani vado a vedere un bilocale

[frollino]

Ciao a tutti: domani vado a vedere un bilocale che potrebbe interessarmi.

Mi date dei suggerimenti su cosa controllare o chiedere?

Mi viene in mente:
- spese condominiali
- stato impianti elettrico/idraulico ecc...
- ipoteche ecc. (da verificare poi)
- spese condominiali arretrate (e le bollette?)
- vincoli tipo assegnazione al coniuge ecc...

Poi mi piacerebbe essere certo che se compro oggi fra tre mesi non viene fuori che bisogna rifare la facciata o altre cose... come posso fare per proteggermi da questo rischio?

Avete altre idee?

Grazie a tutti!

[macdaniels]

Originalmente inviato da frollino

Ciao a tutti: domani vado a vedere un bilocale che potrebbe interessarmi.

Mi date dei suggerimenti su cosa controllare o chiedere?

Mi viene in mente:
- spese condominiali
- stato impianti elettrico/idraulico ecc...
- ipoteche ecc. (da verificare poi)
- spese condominiali arretrate (e le bollette?)
- vincoli tipo assegnazione al coniuge ecc...

Poi mi piacerebbe essere certo che se compro oggi fra tre mesi non viene fuori che bisogna rifare la facciata o altre cose... come posso fare per proteggermi da questo rischio?

Avete altre idee?

Grazie a tutti!

posso dirti che per proteggerti dai rischi sui prossimi interventi ti conviene leggere almeno il verbale della precedente riunione di condominio...e magari facendo anche 2 chiacchere con l'amminstratore. Per quanto riguarda le questioni legali ( ipoteche, ecc... ) conviene che ti affidi ad un notaio che conosci già.

[flori2]

Controlla la muffa e se hanno tinteggiato di recente gli angoli. Direi di chiedere anche al vicinato di com'è la zona. Vai a vedere la zona anche di sera.
Importante sapere da quando l'appartamente è in vendita. Se da poco, di solito il proprietario non accetta abbassamenti di prezzo, crede di vendere bene.

Le bollette/utenze invece sono nominative e tu non c'entri per nulla. Le rate condominiali arretrate sono tue se non pagate.

[merzario]

Se stai comprando la casa in cui vuoi abitare e non fare un investimento, devi comprare una casa in cui ti piaccia abitare e sia piacevole vivere. A mio pare l'aspetto fondamentale è quello.
I dettagli possono contare per riuscire a stabile i giusto prezzo; che è importante, ma è secondario rispetto a comprare una cosa che piaccia.
In è un po' come scegliere moglie (o marito) deve piacere a te!