Mutuo giovani precari: un altro regalo a banche e palazzinari

[Wile E. Coyote]

mutuo facilitato grazie al Fondo di Garanzia
31/8/2011 in “Ultime novità mutui”

Sarà attivo da giovedì 1° settembre il Fondo di Garanzia per l’accesso ai mutui destinato alle giovani coppie sotto i 35 anni. L’iniziativa è stata avviata dal Ministro della Gioventù, Giorgia Meloni, in accordo con l’Abi, Associazione bancaria italiana, ed è rivolta ad aiutare le giovani famiglie nell’acquisto di una propria abitazione in un contesto economico ancora difficile.



Il fondo, riservato esclusivamente ai mutui per la prima casa, verrà gestito da Consap spa e avrà una dotazione patrimoniale di 50 milioni di euro, i quali serviranno per rilasciare a favore delle banche e degli intermediari finanziari garanzie per le richieste di mutuo. I destinatari potranno così beneficiare di una copertura pubblica fino a un importo massimo di 75 mila euro. Fino ad ora hanno aderito all’iniziativa Intesa Sanpaolo, Unicredit e Monte dei Paschi di Siena che da sole costituiscono circa il 40% degli sportelli bancari presenti in Italia.



Potranno usufruire dell’iniziativa non solo le giovani coppie coniugate, ma anche single con figli minori a carico. Per accedere al fondo è però indispensabile che l’abitazione non ecceda i 90 mq, il mutuo non superi i 200 mila euro, e che l’immobile non rientri nelle categorie catastali di lusso (A1, A8 e A9). Una delle più importanti caratteristiche del fondo di garanzia è che può farne richiesta anche chi non è in possesso di un contratto di lavoro a tempo indeterminato, a patto che il nucleo familiare disponga di un reddito ISEE non superiore ai 35 mila euro. Fissati anche i parametri per i tassi d’interesse: i tassi non potranno essere superiori all’Euribor (per i tassi variabili) o all’IRS (per i tassi fissi) + 150 punti base per le durate uguali o superiori a 20 anni, mentre per le durate inferiori non potranno essere al di sopra dei valori di Euribor o IRS + 120 punti base.

Giovani Coppie: accesso al mutuo facilitato grazie al Fondo di Garanzia

In altre parole, da quello che ho capito, una giovane coppia, o anche single, potra' farsi un bel mutuo, impiccandosi per benino, con la possibiilta' che eventuali rate insolute vengano pagate dal fondo, per un importo massimo di 75k euro sul totale del mutuo.
Da un rapido conto, se i giovani diventassero "insolventi" e utilizzassero tutto il disponibile, avremmo la possibilita' di 600 (leggasi seicento) coppie in tutta Italia che possono accedere all'interezza del fondo.
Piu' probabilmente, quelli che saranno per primi "insolventi" dreneranno la cassa, poi quelli piu' "virtuosi" se lo prenderanno in quel posto.
Verosimilmente, chi perde il lavoro e non riesce a rioccuparsi si vedra', dopo il pagamento delle rate insolute fino a 75k, prendere lo stesso la casa dalla Banca, visto che difficilmente quei 75k saranno la totalita' del mutuo.

Chi vince? I palazzinari, che vedono i giovani avere una speranza di mutuo anche con lavori precari e possono appioppare i loro cerini e le banche, che vedono la quota di mutuo non garantita dal valore dell'immobile sul mercato una volta all'asta pagata dallo Stato e possono ricominciare a fare mutui senza sufficienti garanzie.

Chi perde? I giovani che se prima avevano dubbi se e come impiccarsi, ora gli viene offerta la corda su un piatto d'argento, con la promessa che al momento giusto la corda sara' tagliata, sperando ceh al momento le forbici non siano gia' spuntate.

Spero di aver interpretato male e che i fatti (e non solo) mi smentiscano.

[nonalias]

ad occhio, sembra una escamotage a beneficio esclusivo di un manipolo di precari, ma ben agganciati a qualche politico.
insomma, sembra una misura fatta apposta, visti i numeri, per i vari portaborse dei parlamentari, anch'essi precari.

anche per questo, guerriglia!

[tugurio]

Originalmente inviato da nonalias

ad occhio, sembra una escamotage a beneficio esclusivo di un manipolo di precari, ma ben agganciati a qualche politico.
insomma, sembra una misura fatta apposta, visti i numeri, per i vari portaborse dei parlamentari, anch'essi precari.

anche per questo, guerriglia!

ma che balle
chi ne beneficia sono in primo luogo i soliti immobiilaristi, mica i poveracci spennati dal mutuo.

[nonalias]

Originalmente inviato da tugurio

ma che balle
chi ne beneficia sono in primo luogo i soliti immobiilaristi, mica i poveracci spennati dal mutuo.

oibò, che signore.......

[tugurio]

Originalmente inviato da nonalias

oibò, che signore.......

ma dai... per una volta diamo a cesare quel che è di cesare...

[RussianBear]

Di che vi preoccupate, tanto la giovane coppia il resto dei soldi comunque non li ha, e se li ha si guarderà bene dal ridursi in mutande per un biloculo, visto che i risparmi potrebbero servirgli per sopravvivere. E quindi non compra lo stesso. Almeno spero

[nonalias]

Originalmente inviato da tugurio

ma dai... per una volta diamo a cesare quel che è di cesare...

nessun problema. non sono permaloso. dicevo solo la mia.
saluti

[frollino]

In pratica 50 milioni di euro in tutto. Considera 100.000 a mutuo.
500 mutui.
Dividi per 20 regioni ottieni 25 mutui a regione.
Ipotizza 4 provincie a regione (in media) e ottieni 3 mutui ogni provincia.

Quindi... o è simbolica o è per predestinati!

[housecrash]

Originalmente inviato da frollino

In pratica 50 milioni di euro in tutto. Considera 100.000 a mutuo.
500 mutui.
Dividi per 20 regioni ottieni 25 mutui a regione.
Ipotizza 4 provincie a regione (in media) e ottieni 3 mutui ogni provincia.

Quindi... o è simbolica o è per predestinati!

o è propaganda

[Fuoco Amico]

provvedimento per GIOVANI TRENTACINQUENNI!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ma che caspio,io a quell'età avevo già 2 figli e non mi consideravo affatto giovane,ma saranno cambiati i tempi.................